살기 좋은곳
2025.02.08사진 1장
안녕하세요? 엘크루센트로 아파트는 평지라서 주차등도 하기가 편하고 가까이에 구청 경찰서 세무서등 관공서가 임접해 있어서 편해요 지하철 버스정류소…
부산광역시 사상구 감전동 118-35 · 2021년 준공 · 90세대 1개 동 · 전용 69.4~78.1㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 69.5~70.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 3,900만원▲ 40.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 918만 → 지금 1,106만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 78.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,191만원
- 감전동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 500만원
- 78.1㎡(30평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 78건
- 전용 평당 1,191만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 90호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
엘크루센트로아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘크루센트로아파트 전용면적은 3종(69.4~78.1㎡)이며 27평형(전용 69.5~70.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,191만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 40.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 34% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 931만원), 전세가율은 약 78.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 27평형(전용 69.5~70.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,505만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 10만원이에요.
전세가율78.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 10만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+34%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 69.5~70.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 3,900만원(평당 1,131만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 14층 2억 5,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 78.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 10만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.27 9층 3억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5~70.2㎡27평형대표공급 86.4㎡ · 86B타입 · 전용률 80.4% | 2억 3,900만원4건 | 1,131만원 | 2억 3,500만원9층 · 2026.07.17 | 2억 5,800만원14층 · 2026.05.30 | - | - | 매매 33 · 전세 10 · 월세 7 |
| 78.1㎡30평형공급 97.6㎡ · 97A타입 · 전용률 80% | 2건 | - | 3억 500만원9층 · 2026.03.27 | 3억 500만원9층 · 2026.03.27 | 2억 2,000만원3건 | 2억 2,000/10만원3건 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 6 |
| 69.4㎡26평형공급 86.4㎡ · 86B타입 · 전용률 80.4% | 1건 | - | 2억 5,000만원18층 · 2025.10.31 | 2억 5,000만원18층 · 2025.10.31 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매엘크루센트로아파트 아파트 매매 거래는 2024년 11월 8건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,291만원이 가장 높았고 2024년 10월 844만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
1,106만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,106만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,227만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,132만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,291만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,248만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,191만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세엘크루센트로아파트 아파트 전세 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 9,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2022년 2월부터 최고가
- 2억 8,963만원 2022.02.10 · 13층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.07.17 · 9층
- 비교 거래
- 36건 2022년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엘크루센트로아파트 매매 평당가는 1,191만원이에요. 감전동 전체 1,162만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 스카이뷰 717만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
엘크루센트로아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘크루센트로아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 엘크루센트로아파트 70.2㎡(27평형) 9층 2억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 엘크루센트로아파트 69.5㎡(27평형) 14층 2억 5,800만원, 2026.04.08 엘크루센트로아파트 69.5㎡(27평형) 11층 2억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.4㎡(전용 21평)~78.1㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.27 78.1㎡(30평형) 9층의 3억 500만원, 최저가는 2026.07.17 70.2㎡(27평형) 9층의 2억 3,500만원이에요.
- 엘크루센트로아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 엘크루센트로아파트 69.4㎡(26평형) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 엘크루센트로아파트 78.1㎡(30평형) 15층 2억, 2026.01.02 엘크루센트로아파트 78.1㎡(30평형) 19층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 69.4㎡(전용 21평)~78.1㎡(전용 24평)이에요.
- 엘크루센트로아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.07 엘크루센트로아파트 78.1㎡(30평형) 10층 보증금 2,500만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.12 엘크루센트로아파트 78.1㎡(30평형) 14층 보증금 2억 2,000만원, 월 10만원, 2025.11.12 엘크루센트로아파트 78.1㎡(30평형) 14층 보증금 2억 2,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 69.5㎡(전용 21평)~78.1㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.07.17 계약 · 70.2㎡(27평형) · 9층
27평형(전용 69.5~70.2㎡) 매매가 분포
36개월 33건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억2.2억2.6억
12개월 중앙값2억 3,900만원전용 평당 1,131만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 5,800만원14층 · 2026.05.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | - | 70.2㎡(27평형) | 9층 | 2억 3,500만원70.2㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | - | 69.5㎡(27평형) | 14층 | 2억 5,800만원69.5㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | - | 69.5㎡(27평형) | 11층 | 2억 3,800만원69.5㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | - | 70.2㎡(27평형) | 19층 | 2억 4,000만원70.2㎡(27평형) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | - | 69.5㎡(27평형) | 11층 | 1억 8,200만원69.5㎡(27평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 | - | 69.5㎡(27평형) | 8층 | 2억69.5㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | - | 69.5㎡(27평형) | 8층 | 1억 7,980만원69.5㎡(27평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | - | 69.5㎡(27평형) | 8층 | 1억 7,980만원69.5㎡(27평형) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2024.12.24 | - | 69.5㎡(27평형) | 10층 | 2억 3,500만원69.5㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | - | 69.5㎡(27평형) | 9층 | 2억 2,000만원69.5㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | - | 70.2㎡(27평형) | 7층 | 1억 7,740만원70.2㎡(27평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | - | 69.5㎡(27평형) | 4층 | 1억 7,200만원69.5㎡(27평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | - | 70.2㎡(27평형) | 8층 | 1억 7,740만원70.2㎡(27평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | - | 70.2㎡(27평형) | 20층 | 1억 8,160만원70.2㎡(27평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.14 | - | 70.2㎡(27평형) | 14층 | 2억 2,200만원70.2㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | - | 70.2㎡(27평형) | 10층 | 1억 7,930만원70.2㎡(27평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘크루센트로아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘크루센트로아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은곳", "구조가 잘빠진 몸매를 가지고 있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구조가 잘빠진 몸매를 가지고 있어요
2024.07.06
1.지하철 바로 앞에 있습니다 2.버스정류장이 바로 앞에 있습니다 3.동서고가 도로가 바로 앞에 있습니다 4.땅이 전체 평지로 되어 있습니다 5…
엘크루센트로아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
감전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감전동의 자리톡 동네 점수는 치안 59점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 80점, 병원 64점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 56건
치안
59
대중교통
96
교육
36
마트
80
병원
64
공원
77
조용하게 살기 좋습니다!
2026.09.08
있을 건 다 있는 가성비 동네라고 생각됩니다. 마트, 영화관, 인근 공원 및 산책로, 삼락생태공원, 주변 시내 올리브영, 패스트푸드, 음식점,…
사상구에서 라이프 스타일을 원한다면?
2026.05.03
인근 주위에 큰 공원이 있어서 특히 봄에 벗꽃 구경하기 정말 좋은곳이예요. 인근 교통 인프라도 잘돼있어 5분 거리에 버스 지하철역이 다 있어요…
도로
2026.03.09
안전한집이 됬으면 좋겠어요 도로에도 공간을 만들려고 합니다 확실하게 집이 아름답고 환경도 좋고 대중교통이 있기 때문에 안전한거리로 이동하고 싶습…
감전동 전체 시세와 단지 비교는 감전동 아파트 시세에서 보세요.
엘크루센트로아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘크루센트로아파트 아파트는 90세대 · 1개 동 · 2021년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 47건은 전체 세대의 약 52.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 36대(세대당 0.40대), 2021년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 86B타입은 공급 86.4㎡·전용 69.4㎡(전용률 80.4%), 87A타입은 공급 87.1㎡·전용 69.5㎡(전용률 79.9%), 88A타입은 공급 88.9㎡·전용 70.2㎡(전용률 79%), 97A타입은 공급 97.6㎡·전용 78.1㎡(전용률 80%)이에요.
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 10월
- 지번
- 사상구 감전동 118-35
- 도로명
- 부산 사상구 학감대로267번길 20
- 타입
- 86B타입 전용 69.4㎡ · 87A타입 전용 69.5㎡ · 88A타입 전용 70.2㎡ · 97A타입 전용 78.1㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 (옥내 25 · 옥외 11) · 세대당 0.40대
- 사용승인
- 2021.10.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 529.9% · 건폐율 50.75%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘크루센트로아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 529.9%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률529.9%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘크루센트로아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(90호, 1억 2,400만원~1억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,900만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 1억 4,400만원, 70㎡ 1억 4,900만원, 78㎡ 1억 6,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 26평형 | 1억 4,400만원 | 19호 | 2억 5,000만원 | 58% |
| 70㎡ · 27평형 (69.5~70.2) | 1억 4,900만원 | 33호 | 2억 3,900만원 | 62% |
| 78㎡ · 30평형 | 1억 6,900만원 | 38호 | 3억 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 90호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 4,900만원 기준 엘크루센트로아파트의 연간 보유세는 약 13.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 70㎡27평형 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액엘크루센트로아파트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.06.17접수 마감 | 감전엘크루센트로아파트전용 78㎡(24평) | 90세대 | 4억 5,003만원평당 1,904만원 | 2.45 : 1 | ▲ 37.4%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m감전초등학교
가까운 중학교600m주감중학교
가까운 고등학교1.6km사상고등학교
- 초등학교감전초등학교100m직선거리
- 초등학교서감초등학교700m직선거리
- 중학교주감중학교600m직선거리
- 고등학교사상고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구감전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘크루센트로아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,160만원(36건), 2025년 1억 9,100만원(6건), 2026년 2억 5,800만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억, 2026년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 8,160만원36건 | 862만원 | 36건 | 2억 1,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 1억 9,100만원6건 | 909만원 | 6건 | 2억3건 | 3건 |
| 2026년 | 2억 5,800만원5건 | 1,227만원 | 5건 | 2억 2,000만원3건 | 3건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 69.5~70.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 263만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 69.5~70.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,730만원이에요.
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- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,529만원이 필요합니다.
- 1억 6,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,730만원 |
| 필요 현금취득세 263만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,529만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감전동 4곳감전동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 엘크루센트로아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 엘크루센트로아파트 평당가와 견준 차이예요.
감전역예서두레라움매물·실거주 후기 더 보기
엘크루센트로아파트 자주 묻는 질문
엘크루센트로아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,191만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 69.5~70.2㎡)은 2억 3,900만원이에요.엘크루센트로아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 78.2%이에요.엘크루센트로아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 10만원이에요.엘크루센트로아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 69.5~70.2㎡) 50건, 30평형(전용 78.1㎡) 16건, 26평형(전용 69.4㎡) 12건이에요. 27평형(전용 69.5~70.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘크루센트로아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.27 78.1㎡(30평형) 9층의 3억 500만원, 최저가는 2026.07.17 70.2㎡(27평형) 9층의 2억 3,500만원이에요.엘크루센트로아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 40.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엘크루센트로아파트 가격은 감전동에서 비싼 편인가요?
엘크루센트로아파트 매매 평당가는 1,191만원이에요. 감전동 전체 1,162만원보다 2% 높아요. 사상구 전체 926만원보다는 29% 높아요. 같은 동 스카이뷰 717만원 중에서는 가장 높은 편이에요.엘크루센트로아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 69.5~70.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 263만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘크루센트로아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 69.5~70.2㎡) 매매 중앙값 2억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,730만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,529만원이 필요합니다. 1억 6,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.엘크루센트로아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘크루센트로아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(90호, 1억 2,400만원~1억 7,700만원). 전용 70㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,900만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘크루센트로아파트(감전동 118-35번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
엘크루센트로아파트 매물 · 단지 정보 자세히