조용한 삶을 원하신다면
2025.07.02
빌라인데도 고층이며 엘리베이터 있습니다. 하지만 주차공간은 매우 협소하며 이중주차시 사이드브레이크 안넣으면 차는 굴러갑니다. 아침마다 차빼달란…
부산광역시 사상구 감전동 332-1 · 2020년 준공 · 전용 76.8~83㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,000만원
- 매매 평당가 · 전용
- 717만원
- 감전동 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 83㎡(전용 25평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 717만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
스카이뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이뷰 전용면적은 2종(76.8~83㎡)이며 전용 25평(83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 717만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 80만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 1억 8,000만원5층 · 2025.12.01 | 1억 8,000만원5층 · 2025.12.01 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 76.8㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
감전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스카이뷰 매매 평당가는 717만원이에요. 감전동 전체 1,162만원보다 38% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 엘크루센트로아파트 1,191만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
스카이뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.01 스카이뷰 83㎡(전용 25평) 5층 1억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 83㎡(전용 25평) 5층의 1억 8,000만원, 최저가는 2025.12.01 83㎡(전용 25평) 5층의 1억 8,000만원이에요.
- 스카이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.11 스카이뷰 83㎡(전용 25평) 4층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.13 스카이뷰 76.8㎡(전용 23평) 9층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2025.02.05 스카이뷰 83㎡(전용 25평) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~83㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2025.12.01 계약 · 83㎡(전용 25평) · 5층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,000만원5층 · 2025.12.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | - | 83㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 8,000만원83㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스카이뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스카이뷰 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 삶을 원하신다면"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
감전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감전동의 자리톡 동네 점수는 치안 59점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 80점, 병원 64점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 56건
치안
59
대중교통
96
교육
36
마트
80
병원
64
공원
77
조용하게 살기 좋습니다!
2026.09.08
있을 건 다 있는 가성비 동네라고 생각됩니다. 마트, 영화관, 인근 공원 및 산책로, 삼락생태공원, 주변 시내 올리브영, 패스트푸드, 음식점,…
사상구에서 라이프 스타일을 원한다면?
2026.05.03
인근 주위에 큰 공원이 있어서 특히 봄에 벗꽃 구경하기 정말 좋은곳이예요. 인근 교통 인프라도 잘돼있어 5분 거리에 버스 지하철역이 다 있어요…
도로
2026.03.09
안전한집이 됬으면 좋겠어요 도로에도 공간을 만들려고 합니다 확실하게 집이 아름답고 환경도 좋고 대중교통이 있기 때문에 안전한거리로 이동하고 싶습…
감전동 전체 시세와 단지 비교는 감전동 아파트 시세에서 보세요.
스카이뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 준공
- 2020년
- 지번
- 사상구 감전동 332-1
- 도로명
- 부산 사상구 백양대로 546
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 77㎡(전용 23평)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스카이뷰은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 스카이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(18호, 9,240만원~1억 2,300만원).
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- 전용 83㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 9,240만원, 83㎡ 1억 400만원, 95㎡ 1억 2,000만원, 97㎡ 1억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 9,240만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 (82.6~83) | 1억 400만원 | 9호 | 1억 8,000만원 | 58% |
| 95㎡ · 전용 29평 | 1억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 97㎡ · 전용 29평 | 1억 1,800만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 18호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 400만원 기준 스카이뷰의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 9,240만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 95㎡전용 29평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 97㎡전용 29평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m감전초등학교
가까운 중학교100m주감중학교
가까운 고등학교1.6km사상고등학교
- 초등학교감전초등학교500m직선거리
- 초등학교서감초등학교1.1km직선거리
- 중학교주감중학교100m직선거리
- 고등학교사상고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구감전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스카이뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
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- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감전동 4곳감전동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 스카이뷰의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 스카이뷰 평당가와 견준 차이예요.
감전역예서두레라움
엘크루센트로아파트매물·실거주 후기 더 보기
스카이뷰 자주 묻는 질문
스카이뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 717만원이에요.스카이뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.스카이뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83㎡) 4건, 전용 23평(76.8㎡) 2건이에요. 전용 25평(83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.스카이뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 83㎡(전용 25평) 5층의 1억 8,000만원, 최저가는 2025.12.01 83㎡(전용 25평) 5층의 1억 8,000만원이에요.스카이뷰 가격은 감전동에서 비싼 편인가요?
스카이뷰 매매 평당가는 717만원이에요. 감전동 전체 1,162만원보다 38% 낮아요. 사상구 전체 926만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 엘크루센트로아파트 1,191만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.스카이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스카이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.스카이뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 스카이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(18호, 9,240만원~1억 2,300만원). 전용 83㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스카이뷰(감전동 332-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
스카이뷰 매물 · 단지 정보 자세히