조용히지내는집
2026.07.23
일단은 아파트가 1990 년도 쯤으로 30년이 넘었지만 첫번째로 바로뒤에 산이있어서 공기 맑고 쾌적하다 두번째로는 다른 지대보다 높은곳에 위치하…
인천광역시 남동구 간석동 32-5 · 1990년 준공 · 216세대 4개 동 · 전용 54.5~69.5㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 9,800만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 693만 → 지금 608만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 75.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 595만원
- 간석동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 69.5㎡(26평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 51건
- 전용 평당 595만원
- 공시가격 중앙값
- 6,700만원
- 2026년 · 216호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
신한 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신한 전용면적은 5종(54.5~69.5㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 595만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 447만원), 전세가율은 약 75.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 내렸습니다.
- 22평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,686만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.
전세가율75.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 48만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 54.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,250만원(평당 562만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.07 1층 1억 2,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 59.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.16 2층 1억 1,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 73.3㎡ · 73A타입 · 전용률 80.7% | 1건 | - | 1억 1,000만원1층 · 2026.08.06 | 1억 3,000만원2층 · 2023.11.04 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 5 |
| 54.5㎡21평형공급 67.9㎡ · 67A타입 · 전용률 80.2% | 9,250만원4건 | 562만원 | 9,800만원3층 · 2026.07.08 | 1억 2,700만원1층 · 2023.10.07 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 59.1㎡22평형공급 73.3㎡ · 73A타입 · 전용률 80.7% | - | - | 1억 1,200만원2층 · 2025.04.16 | 1억 1,200만원2층 · 2025.04.16 | 1건 | 1,000/50만원4건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
| 69.5㎡26평형공급 85㎡ · 85타입 · 전용률 81.7% | - | - | 1억 3,500만원2층 · 2024.10.03 | 1억 3,500만원2층 · 2024.10.03 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 56.3㎡21평형공급 70㎡ · 69B타입 · 전용률 80.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신한 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 718만원이 가장 높았고 2026년 4월 316만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
608만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 608만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 595만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 528만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 316만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 662만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신한 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 9,250만원이 가장 높았고 2025년 4월 7,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
8,400만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,400만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2018년 6월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2022.07.27 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.08.06 · 1층
- 비교 거래
- 24건 2018년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신한 매매 평당가는 595만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 62% 낮아요.
- 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신한 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신한 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 신한 59.9㎡(22평형) 1층 1억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.08 신한 54.5㎡(21평형) 3층 9,800만원, 2026.06.29 신한 54.5㎡(21평형) 1층 8,700만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~69.5㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.06 59.9㎡(22평형) 1층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.04.17 54.5㎡(21평형) 6층의 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 69.5㎡(26평형) 2층 1억 3,500만원이에요.
- 신한 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.24 신한 54.5㎡(21평형) 3층 8,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 신한 59.1㎡(22평형) 4층 8,000만원, 2026.03.17 신한 59.9㎡(22평형) 4층 8,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 신한 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.16 신한 54.5㎡(21평형) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.29 신한 69.5㎡(26평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.03.30 신한 59.1㎡(22평형) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~69.5㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.08.06 계약 · 59.9㎡(22평형) · 1층
22평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
1억1.1억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,000만원2층 · 2023.11.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(22평형) | 1층 | 1억 1,000만원59.9㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.27 | 4동 | 59.9㎡(22평형) | 6층 | 1억 200만원59.9㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 4동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억 850만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 4동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억 1,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | 4동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.04 | 4동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억 3,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신한 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신한 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용히지내는집", "높고 높다 또 걷자"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.5
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
높고 높다 또 걷자
2025.01.30
지대가 높은곳에 형성되어 있는 6층짜리 저층 아파트 6층에서 지냈었는데 건강하다면 다리가 튼튼하다면 문제될 것 없습니다 주변도 다 빌라촌이라 시…
신한 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1간석래미안자이 | 4.8 | 21건 | 2,146만원 |
| 2간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,926만원 |
| 3다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,399만원 |
| 4세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,090만원 |
| 5간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,439만원 |
| 6어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,050만원 |
| 7풍림아이원 | 4.5 | 14건 | 1,551만원 |
| 8인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,682만원 |
| 9태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,090만원 |
| 10한국(구) | 4.5 | 4건 | 727만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81
치안좋와요
2026.09.25사진 1장
취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…
드디어 마지막 구미리뷰.
2026.09.24
참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…
완전 중심
2026.09.23
동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
신한 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신한 아파트는 216세대 · 4개 동 · 1990년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 6종이에요. 64타입은 공급 64.8㎡·전용 51.7㎡(전용률 79.8%), 67A타입은 공급 67.9㎡·전용 54.5㎡(전용률 80.2%), 69B타입은 공급 70㎡·전용 56.3㎡(전용률 80.4%), 73A타입은 공급 73.3㎡·전용 59.1㎡(전용률 80.7%), 74B타입은 공급 74.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 80.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 64대(세대당 0.30대), CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(주원초등학교)이에요.
- 세대수
- 216세대 (60㎡ 이하 132)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1990년 4월
- 지번
- 남동구 간석동 32-5
- 도로명
- 인천 남동구 용천로 200
- 타입
- 64타입 전용 51.7㎡ · 67A타입 전용 54.5㎡ · 69B타입 전용 56.3㎡ · 73A타입 전용 59.1㎡ · 74B타입 전용 59.9㎡ · 85타입 전용 69.5㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 64대 · 세대당 0.30대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 확인불가
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(주원초등학교)
- 인근 편의시설
- 공원(중앙공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신한은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신한 공동주택 공시가격 중앙값은 6,700만원이에요(216호, 5,870만원~7,960만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,715만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 6,245만원, 54㎡ 6,585만원, 56㎡ 6,650만원, 59㎡ 6,715만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 6,245만원 | 6호 | - | - |
| 54㎡ · 21평형 | 6,585만원 | 60호 | 9,250만원 | 71% |
| 56㎡ · 21평형 | 6,650만원 | 12호 | - | - |
| 59㎡ · 22평형 | 6,715만원 | 48호 | - | - |
| 60㎡ · 22평형 | 6,715만원 | 60호 | 1억 1,000만원 | 61% |
| 69㎡ · 26평형 | 7,625만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,700만원 | 216호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 6,715만원 기준 신한의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 6,245만원 | 1.3만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 54㎡전용 16평 | 6,585만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 56㎡전용 17평 | 6,650만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,715만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,715만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 69㎡전용 21평 | 7,625만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신한 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 신한은 1동부터 4동까지 4개 동, 최고 6층입니다.
- 4개 동이 모두 6층입니다.
동 4개와 주변 건물 357개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 6층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 6층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 6층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천약산초등학교
가까운 중학교400m간석여자중학교
가까운 고등학교200m신명여자고등학교
- 초등학교인천약산초등학교400m직선거리
- 중학교간석여자중학교400m직선거리
- 중학교상인천중학교700m직선거리
- 고등학교신명여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신한 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,700만원(3건), 2024년 1억 1,500만원(4건), 2025년 1억 800만원(7건), 2026년 9,250만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 27% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,000만원, 2025년 8,400만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,700만원3건 | 718만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원4건 | 590만원 | 4건 | 9,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 800만원7건 | 599만원 | 7건 | 8,400만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 9,250만원4건 | 562만원 | 4건 | 8,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 8건, 4동 5건, 3동 2건, 1동 2건이에요.
2동 8건4동 5건3동 2건1동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신한 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다.
- 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,860만원 |
| 필요 현금취득세 108만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,097만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳간석동에서 실거래가 있는 단지 71곳 가운데 신한의 전용 평당가는 70번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,021만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
간석래미안자이+261%2,146만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.092008년 · 2,432세대 · 12개월 108건★ 4.8 (21)인천시청역힐스테이트+408%3,021만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 33건★ 4.3 (6)극동+240%2,023만원전용 평당최근 3억 · 26.091989년 · 760세대 · 12개월 38건★ 3.9 (7)어울림마을+188%1,712만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,733세대 · 12개월 67건★ 4.2 (18)우성+115%1,281만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091990년 · 1,050세대 · 12개월 36건★ 4.2 (15)
금호+167%1,587만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081987년 · 630세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)
한진+82%1,083만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.091980년 · 600세대 · 12개월 20건★ 3.4 (14)간석한신더휴+224%1,926만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원+161%1,551만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.092004년 · 922세대 · 12개월 38건★ 4.5 (14)매물·실거주 후기 더 보기
신한 자주 묻는 질문
신한 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 595만원이에요.신한 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 75.1%이에요.신한 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.신한에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.9㎡) 18건, 21평형(전용 54.5㎡) 15건, 22평형(전용 59.1㎡) 11건, 26평형(전용 69.5㎡) 4건, 21평형(전용 56.3㎡) 3건이에요. 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신한 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.06 59.9㎡(22평형) 1층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.04.17 54.5㎡(21평형) 6층의 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 69.5㎡(26평형) 2층 1억 3,500만원이에요.신한 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신한 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?
신한 매매 평당가는 595만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 62% 낮아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 62% 낮아요. 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신한 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신한 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다. 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.신한 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신한 공동주택 공시가격 중앙값은 6,700만원이에요(216호, 5,870만원~7,960만원). 전용 60㎡는 6,715만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 61%이에요.신한 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신한 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신한 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신한 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신한(간석동 32-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
신한 매물 · 단지 정보 자세히