매매1건
현재 호가 중앙값3억 7,000만원타입 전체 매물 기준인천광역시 남동구 간석동 501 · 1989년 준공 · 760세대 8개 동 · 전용 40.6~85㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 56.4㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 4,500만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,170만 → 지금 2,162만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 73건 · 전세가율 57.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,023만원
- 간석동 중앙값보다 31% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 4,500만원
- 85㎡(31평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 492건
- 전용 평당 2,023만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,900만원
- 2026년 · 760호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
극동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 전용면적은 6종(40.6~85㎡)이며 22평형(전용 56.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,167만원), 전세가율은 약 57.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 22평형(전용 56.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,501만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율57.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 56.4㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 4,500만원(평당 2,023만원), 전세 21건 중앙값 2억, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.10 6층 3억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 20평형(전용 50.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 1,950만원(평당 2,074만원), 전세 15건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.10 11층 3억 4,000만원이에요.
- 26평형(전용 70.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,938만원), 전세 15건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 7층 4억 4,000만원이에요.
- 16평형(전용 40.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,500만원(평당 2,400만원), 전세 10건 중앙값 1억 5,500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.17 6층 3억이에요.
- 19평형(전용 46.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,500만원(평당 2,086만원), 전세 8건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 54만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.06 7층 3억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.4㎡22평형대표공급 71.7㎡ · 71타입 · 전용률 78.6% | 3억 4,500만원10건 | 2,023만원 | 3억 4,000만원6층 · 2026.07.11 | 3억 8,000만원6층 · 2024.08.10 | 2억21건 | 2,000/70만원13건 | 매매 23 · 전세 76 · 월세 37 |
| 50.9㎡20평형공급 64.8㎡ · 64타입 · 전용률 78.6% | 3억 1,950만원10건 | 2,074만원 | 3억 2,000만원10층 · 2026.08.17 | 3억 4,000만원11층 · 2024.08.10 | 1억 8,000만원15건 | 2,000/80만원9건 | 매매 13 · 전세 63 · 월세 31 |
| 70.8㎡26평형공급 86㎡ · 86타입 · 전용률 82.3% | 4억 1,500만원10건 | 1,938만원 | 4억 300만원1층 · 2026.09.11 | 4억 4,000만원7층 · 2026.04.04 | 2억 2,000만원15건 | 3,000/75만원5건 | 매매 16 · 전세 56 · 월세 14 |
| 40.6㎡16평형공급 53.7㎡ · 53타입 · 전용률 75.7% | 2억 9,500만원3건 | 2,400만원 | 3억6층 · 2026.09.17 | 3억6층 · 2026.09.17 | 1억 5,500만원10건 | 2,000/60만원7건 | 매매 8 · 전세 43 · 월세 26 |
| 46.7㎡19평형공급 61.7㎡ · 61타입 · 전용률 75.8% | 2억 9,500만원3건 | 2,086만원 | 3억2층 · 2026.07.28 | 3억 1,000만원7층 · 2024.07.06 | 1억 6,000만원8건 | 1,000/54만원3건 | 매매 4 · 전세 42 · 월세 14 |
| 85㎡31평형공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 82.3% | 2건 | - | 5억 1,000만원10층 · 2026.08.12 | 5억 4,500만원7층 · 2024.03.16 | 2억 5,000만원4건 | 3,000/100만원6건 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매극동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,400만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,846만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(18건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.2건이에요.
2,162만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,162만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,984만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2,079만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2,031만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,978만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,054만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,943만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,018만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,077만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,053만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,400만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,041만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세극동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 15건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 2,250만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 39건으로 직전 6개월(34건)보다 15% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 9,450만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 6,900만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 9,500만원 2022.04.16 · 5층
- 최근 거래
- 3억 4,000만원 2026.07.11 · 6층
- 비교 거래
- 92건 2017년 1월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동 매매 평당가는 2,023만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 31% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 어울림마을 1,712만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준극동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 극동 40.6㎡(16평형) 6층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 극동 70.8㎡(26평형) 1층 4억 300만원, 2026.08.17 극동 50.9㎡(20평형) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.10 85㎡(31평형) 6층 5동의 5억 1,550만원, 최저가는 2025.12.10 40.6㎡(16평형) 1층의 2억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(31평형) 7층 5억 4,500만원이에요.
- 극동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 극동 50.9㎡(20평형) 10층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 극동 70.8㎡(26평형) 5층 2억, 2026.08.26 극동 40.6㎡(16평형) 12층 1억 6,275만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.6㎡(전용 12평)~70.8㎡(전용 21평)이에요.
- 극동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 극동 70.8㎡(26평형) 10층 보증금 5,400만원, 월 54만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 극동 56.4㎡(22평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.09.04 극동 50.9㎡(20평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,000만원2026.07.11 계약 · 56.4㎡(22평형) · 6층 · 1동
22평형(전용 56.4㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3억3.2억3.5억3.8억
12개월 중앙값3억 4,500만원전용 평당 2,023만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가3억 8,000만원6층 · 2024.08.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 1동 | 56.4㎡(22평형) | 6층 | 3억 4,000만원56.4㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | - | 56.4㎡(22평형) | 5층 | 3억 6,500만원56.4㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 1동 | 56.4㎡(22평형) | 6층 | 3억 5,000만원56.4㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 4동 | 56.4㎡(22평형) | 5층 | 3억 4,400만원56.4㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰극동 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.1, 인프라 3.9, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "30년된 것이 장점이자 단점인곳.", "추억에 집", "그저 100점!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 7건
단지
3.3
내부
3.1
인프라
3.9
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
30년된 것이 장점이자 단점인곳.
2025.09.22
30년넘게 버틴 아파트이기에 내구도가 좋은듯 하면서 별로다. 방음이나 소리 문제는 매우 훌륭하나 문이 구식 나무로 이루어져있어 열고 닫을때 소…
추억에 집
2025.09.09
인천간석동인데 구월동에 가까운위치에 있고 십분거리에 대형마트에 터미널이있어서 편리하고 백화점 아울렛에 먹자골목형성이. 잘되었어서 나가서외식하…
그저 100점!
2025.08.13
아파트 준공년도가 1989년인데 계속 페인트도 다시 칠해서 외관도 관리상태 준수했으며 집 내부는 집주인이 리모델링을 잘해놨었기에 굉장히 만족했…
극동 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1간석래미안자이 | 4.8 | 21건 | 2,146만원 |
| 2간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,926만원 |
| 3다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,399만원 |
| 4세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,090만원 |
| 5간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,439만원 |
| 6어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,050만원 |
| 7풍림아이원 | 4.5 | 14건 | 1,551만원 |
| 8인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,682만원 |
| 9태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,090만원 |
| 10한국(구) | 4.5 | 4건 | 727만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81
치안좋와요
2026.09.25사진 1장
취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…
드디어 마지막 구미리뷰.
2026.09.24
참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…
완전 중심
2026.09.23
동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
극동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt극동 아파트는 760세대 · 8개 동 · 1989년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 69건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층이에요.
- 타입은 6종이에요. 53타입은 공급 53.7㎡·전용 40.6㎡(전용률 75.7%), 61타입은 공급 61.7㎡·전용 46.7㎡(전용률 75.8%), 64타입은 공급 64.8㎡·전용 50.9㎡(전용률 78.6%), 71타입은 공급 71.7㎡·전용 56.4㎡(전용률 78.6%), 86타입은 공급 86㎡·전용 70.8㎡(전용률 82.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 461대(세대당 0.61대), CCTV 83대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선, 인천2호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(구월서초등학교) 중학교(동인천중교) 고등학교(인천고등학교) 대학교(한국방송통신대학)이에요.
- 세대수
- 760세대 (60㎡ 이하 488 · 60~85㎡ 272)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 1989년 5월
- 지번
- 남동구 간석동 501
- 도로명
- 인천 남동구 구월로 78
- 타입
- 53타입 전용 40.6㎡ · 61타입 전용 46.7㎡ · 64타입 전용 50.9㎡ · 71타입 전용 56.4㎡ · 86타입 전용 70.8㎡ · 103타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 461대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 극동건설
- 보안·충전
- CCTV 83대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선, 인천2호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(구월서초등학교) 중학교(동인천중교) 고등학교(인천고등학교) 대학교(한국방송통신대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(인천광역시청, 인천시교육청) 병원(구월동길병원, 21세기병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(중앙공원) 기타(중앙도서관, 주안도서관)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(760호, 1억 4,700만원~2억 7,200만원).
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- 전용 56㎡는 2억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 1억 6,400만원, 47㎡ 1억 7,800만원, 51㎡ 1억 9,400만원, 56㎡ 2억 1,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 16평형 | 1억 6,400만원 | 96호 | 2억 9,500만원 | 56% |
| 47㎡ · 19평형 | 1억 7,800만원 | 96호 | 2억 9,500만원 | 60% |
| 51㎡ · 20평형 | 1억 9,400만원 | 148호 | 3억 1,950만원 | 61% |
| 56㎡ · 22평형 | 2억 1,000만원 | 148호 | 3억 4,500만원 | 61% |
| 71㎡ · 26평형 | 2억 3,400만원 | 200호 | 4억 1,500만원 | 56% |
| 85㎡ · 31평형 | 2억 6,500만원 | 72호 | 5억 1,275만원 | 52% |
| 단지 전체 | 1억 9,900만원 | 760호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 2억 1,000만원 기준 극동의 연간 보유세는 약 19.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 51㎡전용 15평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 56㎡전용 17평 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 76세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시극동 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 극동은 1동부터 8동까지 8개 동, 최고 13층입니다.
- 동마다 12층에서 13층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 270개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 13층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 13층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 3동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 12층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 8동 | 12층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분극동의 2026년 7월 관리비는 총 11,771만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,094원)이에요.
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- 공용관리비 6,755만원(경비비 2,763만원 · 인건비 2,185만원 · 청소비 917만원 순), 개별사용료 5,016만원(전기료 3,359만원 · 수도료 1,185만원 · 건물보험료 179만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당2,094원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,755만원단지 전체 · 월
개별사용료5,016만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%88,884원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%66,004원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,359만원 | 4만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 2,763만원 | 4만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 2,185만원 | 3만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,185만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 917만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 342만원 | 4,496원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 191만원 | 2,511원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 179만원 | 2,349원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 158만원 | 2,082원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 141만원 | 1,849원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 353만원 | 4,650원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천구월서초등학교
가까운 중학교100m상인천여자중학교
가까운 고등학교600m인천예술고등학교
- 초등학교인천구월서초등학교500m직선거리
- 중학교상인천여자중학교100m직선거리
- 중학교동인천중학교200m직선거리
- 고등학교인천예술고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 4,000만원(17건), 2025년 3억 2,000만원(20건), 2026년 3억 4,500만원(31건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 7,825만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 6,000만원32건 | 32건 |
| 2024년 | 3억 4,000만원17건 | 2,008만원 | 17건 | 1억 8,000만원110건 | 110건 |
| 2025년 | 3억 2,000만원20건 | 2,029만원 | 20건 | 1억 7,825만원98건 | 98건 |
| 2026년 | 3억 4,500만원31건 | 2,012만원 | 31건 | 2억53건 | 53건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 6동(2,086만원), 가장 낮은 곳은 2동(1,938만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 극동 전월세 116건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(29건), 신규 74%(84건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 38건 중 직거래 4건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 56.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 56.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다.
- 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,150만원 |
| 필요 현금취득세 380만원 · 중개보수 138만원 포함 | 약 1억 868만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳간석동에서 실거래가 있는 단지 71곳 가운데 극동의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,021만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
간석래미안자이+6%2,146만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.092008년 · 2,432세대 · 12개월 108건★ 4.8 (21)인천시청역힐스테이트+49%3,021만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 33건★ 4.3 (6)어울림마을-15%1,712만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,733세대 · 12개월 67건★ 4.2 (18)우성-37%1,281만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091990년 · 1,050세대 · 12개월 36건★ 4.2 (15)
금호-22%1,587만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081987년 · 630세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)
한진-46%1,083만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.091980년 · 600세대 · 12개월 20건★ 3.4 (14)간석한신더휴-5%1,926만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원-23%1,551만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.092004년 · 922세대 · 12개월 38건★ 4.5 (14)
인천간석휴먼시아1단지-9%1,836만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092014년 · 587세대 · 12개월 30건★ 4.4 (10)매물·실거주 후기 더 보기
극동 자주 묻는 질문
극동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 38건 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 56.4㎡)은 3억 4,500만원이에요.극동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 73건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 57.7%이에요. 22평형(전용 56.4㎡)은 2억이에요.극동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.극동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 56.4㎡) 136건, 20평형(전용 50.9㎡) 107건, 26평형(전용 70.8㎡) 86건, 16평형(전용 40.6㎡) 77건, 19평형(전용 46.7㎡) 60건, 31평형(전용 85㎡) 26건이에요. 22평형(전용 56.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.10 85㎡(31평형) 6층 5동의 5억 1,550만원, 최저가는 2025.12.10 40.6㎡(16평형) 1층의 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(31평형) 7층 5억 4,500만원이에요.극동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?
극동 매매 평당가는 2,023만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 31% 높아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 29% 높아요. 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 어울림마을 1,712만원 중에서는 중간 편이에요.극동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 56.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 56.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다. 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.극동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(760호, 1억 4,700만원~2억 7,200만원). 전용 56㎡는 2억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 61%이에요.극동 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.극동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.극동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 극동 전월세 116건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(29건), 신규 74%(84건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동(간석동 501번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
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