편안한 안식처
2026.09.19
햇볕이 잘들고 쾌적하고 피로를 씻을수있는 편한집입니다.오래오래 이집에서 살고싶습니다. 나중에 자식들이 결혼해 자식들을 낳아 손주들이 놀러오면 편…
인천광역시 남동구 간석동 941 · 2014년 준공 · 792세대 10개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 18건
- 4억 2,250만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,560만 → 지금 1,519만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 9건 · 전세가율 68.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,714만원
- 간석동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,500만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 145건
- 전용 평당 1,714만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 792호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
인천간석휴먼시아2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월인천간석휴먼시아2단지 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,714만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,170만원), 전세가율은 약 68.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,988만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.
전세가율68.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,962만원 / 20만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 4억 2,250만원(평당 1,647만원), 전세 6건 중앙값 3억, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 6,962만원·월 20만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.03 11층 4억 5,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 4,850만원(평당 1,923만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 10층 3억 6,000만원이에요.
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,852만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.15 8층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113A타입 · 전용률 74.7% | 4억 2,250만원18건 | 1,647만원 | 3억 9,000만원1층 · 2026.11.06 | 4억 5,500만원11층 · 2026.03.03 | 3억6건 | 1억 6,962/20만원3건 | 매매 55 · 전세 31 · 월세 12 |
| 59.9㎡26평형공급 86.7㎡ · 86A타입 · 전용률 69.1% | 3억 4,850만원8건 | 1,923만원 | 3억 4,900만원11층 · 2026.10.28 | 3억 6,000만원10층 · 2026.08.14 | 2건 | - | 매매 21 · 전세 8 · 월세 5 |
| 75㎡30평형공급 98.4㎡ · 98B타입 · 전용률 75.9% | 4억 2,000만원3건 | 1,852만원 | 4억 2,500만원9층 · 2026.10.20 | 4억 5,000만원8층 · 2025.02.15 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매인천간석휴먼시아2단지 아파트 매매 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,853만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,519만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(20건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.9건이에요.
1,519만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,519만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,822만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,714만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,711만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,761만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,638만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,720만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,658만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,731만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,694만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세인천간석휴먼시아2단지 아파트 전세 거래는 2025년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 3억 3,500만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 4,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 6억 4,500만원 2021.12.07 · 19층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2026.11.06 · 1층
- 비교 거래
- 322건 2017년 1월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인천간석휴먼시아2단지 매매 평당가는 1,714만원이에요. 간석동 전체 1,541만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,564만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 간석래미안자이 2,140만원, 인천시청역힐스테이트 3,018만원, 극동 2,017만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
인천간석휴먼시아2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 1층 3억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 인천간석휴먼시아2단지 59.9㎡(26평형) 11층 3억 4,900만원, 2026.10.26 인천간석휴먼시아2단지 84.8㎡(34평형) 11층 4억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.9㎡(34평형) 11층 201동의 4억 5,500만원, 최저가는 2025.12.08 59.9㎡(26평형) 13층의 3억 3,500만원이에요.
- 인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.17 인천간석휴먼시아2단지 59.9㎡(26평형) 14층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.06 인천간석휴먼시아2단지 59.9㎡(26평형) 13층 1억, 2026.06.13 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 17층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 2층 보증금 1억 7,190만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.05 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.04.22 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 6층 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,000만원2026.11.06 계약 · 84.9㎡(34평형) · 1층
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.8억4.1억4.3억4.6억
12개월 중앙값4억 2,250만원전용 평당 1,647만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가4억 5,500만원11층 · 2026.03.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 3억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | - | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 4억 4,500만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억 5,500만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 26층 | 4억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 4억 4,000만원85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | - | 84.8㎡(34평형) | 19층 | 4억 1,000만원84.8㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 4억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 209동 | 84.8㎡(34평형) | 17층 | 4억 2,800만원84.8㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 4억 2,000만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 3억 9,500만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 4억84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 4억 5,500만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 209동 | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 4억 2,500만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인천간석휴먼시아2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인천간석휴먼시아2단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 안식처", "환상속의집", "해가 잘들어와서 따뜻해요~^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환상속의집
2026.01.30
주거지로써 가장 큰 강점은 당연히 생활의 편리함을 극대화하는 완벽한 주변 인프라이다. 단지 정문을 나서자마자 온갖 다양한 시설들이 즐비해있어 언…
해가 잘들어와서 따뜻해요~^^
2025.11.26사진 5장
내가고른 형이에요~C형 이라서 집도 넓어보이고 앞 통유리가 크니까 해뜨고 해지는게 보여서 정말 좋아요 층수도 높아서 볼거리도 제법있어요 좀만나가…
인천간석휴먼시아2단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이삭 | 5.0 | 3건 | 1,069만원 |
| 2간석래미안자이 | 4.7 | 22건 | 2,140만원 |
| 3간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,937만원 |
| 4다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,391만원 |
| 9인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,714만원 |
| 5세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,109만원 |
| 6간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,482만원 |
| 7어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,093만원 |
| 8풍림아이원 | 4.5 | 15건 | 1,541만원 |
| 10태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,106만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 523건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 523건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
80
간석동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 43위, 남동구 6곳 중 5위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(10위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 43위, 전국 999위간석동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 78위예요.
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
인천간석휴먼시아2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인천간석휴먼시아2단지 아파트는 792세대 · 10개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 83건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 920대(세대당 1.16대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 86A타입은 공급 86.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.1%), 98B타입은 공급 98.4㎡·전용 74.7㎡(전용률 75.9%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 75.9%), 98C타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 75.9%), 113A타입은 공급 113.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.7%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 남동구 간석동 941
- 도로명
- 인천 남동구 백범로294번길 16
- 타입
- 86A타입 전용 59.9㎡ · 98B타입 전용 74.7㎡ · 98A타입 전용 75㎡ · 98C타입 전용 75㎡ · 113A타입 전용 84.8㎡ · 115C타입 전용 84.9㎡ 외 3
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 920대 (옥내 853 · 옥외 67) · 세대당 1.16대
- 사용승인
- 2014.10.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.1% · 건폐율 14.11%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인천간석휴먼시아2단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.1%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률226.1%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인천간석휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(792호, 1억 9,000만원~2억 7,900만원).
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- 전용 85㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,250만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,300만원, 75㎡ 2억 5,400만원, 85㎡ 2억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 2억 1,300만원 | 88호 | 3억 4,850만원 | 61% |
| 75㎡ · 30평형 (74.7~75) | 2억 5,400만원 | 104호 | 4억 2,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 2억 6,700만원 | 600호 | 4억 2,250만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 792호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 6,700만원 기준 인천간석휴먼시아2단지의 연간 보유세는 약 26.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 6,700만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천인동초등학교
가까운 중학교200m상인천중학교
가까운 고등학교600m인제고등학교
- 초등학교인천인동초등학교400m직선거리
- 초등학교인천간석초등학교500m직선거리
- 중학교상인천중학교200m직선거리
- 고등학교인제고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인천간석휴먼시아2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,000만원(34건), 2025년 4억 1,000만원(24건), 2026년 4억 1,250만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 9,000만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 1,000만원34건 | 1,660만원 | 34건 | 2억 9,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 4억 1,000만원24건 | 1,666만원 | 24건 | 2억 8,000만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 4억 1,250만원24건 | 1,717만원 | 24건 | 3억9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,682만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,628만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,628만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,682만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 208동(1,920만원), 가장 낮은 곳은 202동(1,694만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인천간석휴먼시아2단지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 29건 중 직거래 1건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(69%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 465만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 169만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,575만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,309만원이 필요합니다.
- 2억 9,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 193만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 2,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,575만원 |
| 필요 현금취득세 465만원 · 중개보수 169만원 포함 | 약 1억 3,309만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 150만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 193만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳간석동에서 실거래가 있는 단지 72곳 가운데 인천간석휴먼시아2단지의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,018만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
간석래미안자이+25%2,140만원전용 평당최근 4억 6,400만원 · 26.102008년 · 2,432세대 · 12개월 99건★ 4.7 (22)인천시청역힐스테이트+76%3,018만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.102024년 · 12개월 34건★ 4.3 (6)극동+18%2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.111989년 · 760세대 · 12개월 41건★ 3.9 (8)어울림마을+1%1,739만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.112005년 · 1,733세대 · 12개월 64건★ 4.2 (18)
금호-6%1,610만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.101987년 · 630세대 · 12개월 19건★ 3.7 (7)우성-27%1,245만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.101990년 · 1,050세대 · 12개월 39건★ 4.2 (16)한진-38%1,068만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.111980년 · 600세대 · 12개월 18건★ 3.3 (15)간석한신더휴+13%1,937만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.112019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원-10%1,541만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.102004년 · 922세대 · 12개월 34건★ 4.5 (15)매물·실거주 후기 더 보기
인천간석휴먼시아2단지 자주 묻는 질문
인천간석휴먼시아2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 29건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,714만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 4억 2,250만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 68.3%이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)은 3억이에요.인천간석휴먼시아2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.인천간석휴먼시아2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 98건, 26평형(전용 59.9㎡) 34건, 30평형(전용 75㎡) 13건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인천간석휴먼시아2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.9㎡(34평형) 11층 201동의 4억 5,500만원, 최저가는 2025.12.08 59.9㎡(26평형) 13층의 3억 3,500만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.인천간석휴먼시아2단지 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?
인천간석휴먼시아2단지 매매 평당가는 1,714만원이에요. 간석동 전체 1,541만원보다 11% 높아요. 남동구 전체 1,564만원보다는 10% 높아요. 같은 동 간석래미안자이 2,140만원, 인천시청역힐스테이트 3,018만원, 극동 2,017만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.인천간석휴먼시아2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,682만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,628만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.인천간석휴먼시아2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 465만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 169만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인천간석휴먼시아2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,575만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,309만원이 필요합니다. 2억 9,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 193만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인천간석휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(792호, 1억 9,000만원~2억 7,900만원). 전용 85㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,250만원의 약 63%이에요.인천간석휴먼시아2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인천간석휴먼시아2단지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인천간석휴먼시아2단지(간석동 941번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동은 살기 좋은 동네인가요?
간석동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 43위, 남동구 6곳 중 5위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(10위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 간석동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
인천간석휴먼시아2단지 매물 · 단지 정보 자세히