편안한 안식처
2026.09.19
햇볕이 잘들고 쾌적하고 피로를 씻을수있는 편한집입니다.오래오래 이집에서 살고싶습니다. 나중에 자식들이 결혼해 자식들을 낳아 손주들이 놀러오면 편…
인천광역시 남동구 간석동 941 · 2014년 준공 · 792세대 10개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 18건
- 4억 1,750만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,733만 → 지금 1,714만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 10건 · 전세가율 69.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,682만원
- 간석동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,500만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 143건
- 전용 평당 1,682만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 792호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
인천간석휴먼시아2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인천간석휴먼시아2단지 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,682만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,170만원), 전세가율은 약 69.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,165만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.
전세가율69.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,962만원 / 20만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 4억 1,750만원(평당 1,628만원), 전세 8건 중앙값 3억, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 6,962만원·월 20만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.03 11층 4억 5,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 4,800만원(평당 1,920만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 10층 3억 6,000만원이에요.
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,808만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.15 8층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113A타입 · 전용률 74.7% | 4억 1,750만원18건 | 1,628만원 | 4억 4,000만원26층 · 2026.09.07 | 4억 5,500만원11층 · 2026.03.03 | 3억8건 | 1억 6,962/20만원3건 | 매매 53 · 전세 34 · 월세 12 |
| 59.9㎡26평형공급 86.7㎡ · 86A타입 · 전용률 69.1% | 3억 4,800만원7건 | 1,920만원 | 3억 6,000만원10층 · 2026.08.14 | 3억 6,000만원10층 · 2026.08.14 | 1건 | - | 매매 20 · 전세 7 · 월세 5 |
| 75㎡30평형공급 98.4㎡ · 98B타입 · 전용률 75.9% | 4억 1,000만원3건 | 1,808만원 | 4억 2,000만원9층 · 2026.05.09 | 4억 5,000만원8층 · 2025.02.15 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매인천간석휴먼시아2단지 아파트 매매 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,853만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,539만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(17건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.8건이에요.
1,714만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,714만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,711만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,761만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,638만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,720만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,658만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,731만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,694만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,654만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,539만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세인천간석휴먼시아2단지 아파트 전세 거래는 2025년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 3억 3,500만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
1억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -65%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 8,875만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 4,500만원 2021.12.07 · 19층
- 최근 거래
- 4억 4,000만원 2026.09.07 · 26층
- 비교 거래
- 322건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인천간석휴먼시아2단지 매매 평당가는 1,682만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
인천간석휴먼시아2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 26층 4억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 인천간석휴먼시아2단지 85㎡(34평형) 21층 4억 4,000만원, 2026.08.14 인천간석휴먼시아2단지 59.9㎡(26평형) 10층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.9㎡(34평형) 11층 201동의 4억 5,500만원, 최저가는 2025.12.08 59.9㎡(26평형) 13층의 3억 3,500만원이에요.
- 인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.06 인천간석휴먼시아2단지 59.9㎡(26평형) 13층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 17층 3억, 2026.04.04 인천간석휴먼시아2단지 85㎡(34평형) 7층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 인천간석휴먼시아2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 2층 보증금 1억 7,190만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.05 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.04.22 인천간석휴먼시아2단지 84.9㎡(34평형) 6층 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,000만원2026.09.07 계약 · 84.9㎡(34평형) · 26층
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 53건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.8억4.1억4.3억4.6억
12개월 중앙값4억 1,750만원전용 평당 1,628만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가4억 5,500만원11층 · 2026.03.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 84.9㎡(34평형) | 26층 | 4억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 4억 4,000만원85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 84.8㎡(34평형) | 19층 | 4억 1,000만원84.8㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 4억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 209동 | 84.8㎡(34평형) | 17층 | 4억 2,800만원84.8㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 4억 2,000만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 3억 9,500만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 4억84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 4억 5,500만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 209동 | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 4억 2,500만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 19층 | 4억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 210동 | 84.8㎡(34평형) | 21층 | 3억 9,500만원84.8㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 4억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인천간석휴먼시아2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인천간석휴먼시아2단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 안식처", "환상속의집", "해가 잘들어와서 따뜻해요~^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환상속의집
2026.01.30
주거지로써 가장 큰 강점은 당연히 생활의 편리함을 극대화하는 완벽한 주변 인프라이다. 단지 정문을 나서자마자 온갖 다양한 시설들이 즐비해있어 언…
해가 잘들어와서 따뜻해요~^^
2025.11.26사진 5장
내가고른 형이에요~C형 이라서 집도 넓어보이고 앞 통유리가 크니까 해뜨고 해지는게 보여서 정말 좋아요 층수도 높아서 볼거리도 제법있어요 좀만나가…
인천간석휴먼시아2단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1간석래미안자이 | 4.8 | 21건 | 2,146만원 |
| 2간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,926만원 |
| 3다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,399만원 |
| 4세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,090만원 |
| 8인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,682만원 |
| 5간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,439만원 |
| 6어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,050만원 |
| 7풍림아이원 | 4.5 | 14건 | 1,551만원 |
| 9태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,090만원 |
| 10한국(구) | 4.5 | 4건 | 727만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81
치안좋와요
2026.09.25사진 1장
취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…
드디어 마지막 구미리뷰.
2026.09.24
참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…
완전 중심
2026.09.23
동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
인천간석휴먼시아2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인천간석휴먼시아2단지 아파트는 792세대 · 10개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 79건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 920대(세대당 1.16대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 86A타입은 공급 86.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.1%), 98B타입은 공급 98.4㎡·전용 74.7㎡(전용률 75.9%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 75.9%), 98C타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 75.9%), 113A타입은 공급 113.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.7%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 남동구 간석동 941
- 도로명
- 인천 남동구 백범로294번길 16
- 타입
- 86A타입 전용 59.9㎡ · 98B타입 전용 74.7㎡ · 98A타입 전용 75㎡ · 98C타입 전용 75㎡ · 113A타입 전용 84.8㎡ · 115C타입 전용 84.9㎡ 외 3
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 920대 (옥내 853 · 옥외 67) · 세대당 1.16대
- 사용승인
- 2014.10.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.1% · 건폐율 14.11%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인천간석휴먼시아2단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.1%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률226.1%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인천간석휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(792호, 1억 9,000만원~2억 7,900만원).
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- 전용 85㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,750만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,300만원, 75㎡ 2억 5,400만원, 85㎡ 2억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 2억 1,300만원 | 88호 | 3억 4,800만원 | 61% |
| 75㎡ · 30평형 (74.7~75) | 2억 5,400만원 | 104호 | 4억 1,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 2억 6,700만원 | 600호 | 4억 1,750만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 792호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 6,700만원 기준 인천간석휴먼시아2단지의 연간 보유세는 약 26.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 6,700만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천인동초등학교
가까운 중학교200m상인천중학교
가까운 고등학교600m인제고등학교
- 초등학교인천인동초등학교400m직선거리
- 초등학교인천간석초등학교500m직선거리
- 중학교상인천중학교200m직선거리
- 고등학교인제고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인천간석휴먼시아2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,000만원(34건), 2025년 4억 1,000만원(24건), 2026년 4억 1,000만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 2억 9,000만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 1,000만원34건 | 1,660만원 | 34건 | 2억 9,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 4억 1,000만원24건 | 1,666만원 | 24건 | 2억 8,000만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 4억 1,000만원19건 | 1,711만원 | 19건 | 3억8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,662만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,608만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,608만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,662만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 208동(1,920만원), 가장 낮은 곳은 207동(1,595만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인천간석휴먼시아2단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(6건), 신규 50%(6건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 28건 중 직거래 2건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 459만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 167만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,225만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,151만원이 필요합니다.
- 2억 9,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 148만원, 원금균등이면 첫 달 약 190만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,225만원 |
| 필요 현금취득세 459만원 · 중개보수 167만원 포함 | 약 1억 3,151만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 148만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 190만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳간석동에서 실거래가 있는 단지 71곳 가운데 인천간석휴먼시아2단지의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,021만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
간석래미안자이+28%2,146만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.092008년 · 2,432세대 · 12개월 108건★ 4.8 (21)인천시청역힐스테이트+80%3,021만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 33건★ 4.3 (6)극동+20%2,023만원전용 평당최근 3억 · 26.091989년 · 760세대 · 12개월 38건★ 3.9 (7)어울림마을+2%1,712만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,733세대 · 12개월 67건★ 4.2 (18)우성-24%1,281만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091990년 · 1,050세대 · 12개월 36건★ 4.2 (15)
금호-6%1,587만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081987년 · 630세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)
한진-36%1,083만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.091980년 · 600세대 · 12개월 20건★ 3.4 (14)간석한신더휴+15%1,926만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원-8%1,551만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.092004년 · 922세대 · 12개월 38건★ 4.5 (14)매물·실거주 후기 더 보기
인천간석휴먼시아2단지 자주 묻는 질문
인천간석휴먼시아2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 28건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,682만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 4억 1,750만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 69.6%이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)은 3억이에요.인천간석휴먼시아2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 6,962만원, 월 20만원이에요.인천간석휴먼시아2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 99건, 26평형(전용 59.9㎡) 32건, 30평형(전용 75㎡) 12건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인천간석휴먼시아2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.03 84.9㎡(34평형) 11층 201동의 4억 5,500만원, 최저가는 2025.12.08 59.9㎡(26평형) 13층의 3억 3,500만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.인천간석휴먼시아2단지 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?
인천간석휴먼시아2단지 매매 평당가는 1,682만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 9% 높아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 7% 높아요. 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.인천간석휴먼시아2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,662만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,608만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.인천간석휴먼시아2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 459만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 167만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인천간석휴먼시아2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,225만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,151만원이 필요합니다. 2억 9,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 148만원, 원금균등이면 첫 달 약 190만원이에요.인천간석휴먼시아2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인천간석휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(792호, 1억 9,000만원~2억 7,900만원). 전용 85㎡는 2억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,750만원의 약 64%이에요.인천간석휴먼시아2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인천간석휴먼시아2단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(6건), 신규 50%(6건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인천간석휴먼시아2단지(간석동 941번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
인천간석휴먼시아2단지 매물 · 단지 정보 자세히