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신승바이올렛 실거래가·시세

인천광역시 남동구 간석동 42-6 · 2012년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 66.7~69.7㎡

매매 중앙값 · 23평형(전용 66.7㎡) · 최근 12개월 1건
1억 5,900만원▼ 14.8%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.07 718만 → 지금 771만
매매 평당가 · 전용
771만원
간석동 중앙값보다 50% 낮음
36개월 최고가
1억 8,500만원
67.6㎡(23평형) · 2024.12
36개월 실거래
7건
전용 평당 771만원
공시가격 중앙값
1억 800만원
2026년 · 19호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 4건

신승바이올렛 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

신승바이올렛 전용면적은 3종(66.7~69.7㎡)이며 23평형(전용 66.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 4줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 771만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 14.8% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
66.7㎡23평형대표공급 76.5㎡ · 76A타입 · 전용률 87.3%--1억 4,500만원6층 · 2024.07.201억 4,500만원6층 · 2024.07.20-1건매매 1 · 전세 0 · 월세 3
67.6~68.2㎡23평형공급 77.5㎡ · 77B타입 · 전용률 87.3%1건-1억 5,900만원10층 · 2026.04.181억 8,500만원9층 · 2024.12.11--매매 2 · 전세 0 · 월세 0
69.7㎡24평형공급 79.8㎡ · 79B타입 · 전용률 87.3%------매매 0 · 전세 1 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요
2019년 4월부터 최고가
1억 8,700만원
2020.09.25 · 9층
최근 거래
1억 4,500만원
2024.07.20 · 6층
비교 거래
5건
2019년 4월~2024년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

간석동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

신승바이올렛 매매 평당가는 771만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 50% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 남동구 전체 1,568만원보다는 51% 낮아요.
  • 같은 동 간석래미안자이 2,151만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
신승바이올렛 (이 단지)771만원기준-1건
간석동 전체1,546만원▲ 100.5%1,167만원733건
남동구 전체1,568만원▲ 103.4%1,128만원3,945건
간석래미안자이2,151만원▲ 179%1,305만원109건
인천시청역힐스테이트3,021만원▲ 291.8%1,563만원33건
극동2,023만원▲ 162.4%1,167만원38건
어울림마을1,712만원▲ 122%1,245만원67건
우성1,281만원▲ 66.1%906만원36건

신승바이올렛 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

신승바이올렛 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.18 신승바이올렛 68.2㎡(23평형) 10층 1억 5,900만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2024.12.11 신승바이올렛 67.6㎡(23평형) 9층 1억 8,500만원, 2024.07.20 신승바이올렛 66.7㎡(23평형) 6층 1억 4,500만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 68.2㎡(23평형) 10층 신승바이올렛동의 1억 5,900만원, 최저가는 2026.04.18 68.2㎡(23평형) 10층의 1억 5,900만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 12월 67.6㎡(23평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
  • 신승바이올렛 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.25 신승바이올렛 69.7㎡(24평형) 10층 1억 5,400만원이에요.
  • 신승바이올렛 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.20 신승바이올렛 66.7㎡(23평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
  • 그 앞은 2025.06.06 신승바이올렛 66.7㎡(23평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 65만원, 2024.08.06 신승바이올렛 66.7㎡(23평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2024.07.20 계약 · 66.7㎡(23평형) · 6층 · 신승바이올렛동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,500만원6층 · 2024.07.20

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.04.18신승바이올렛동68.2㎡(23평형)10층1억 5,900만원68.2㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.11신승바이올렛동67.6㎡(23평형)9층1억 8,500만원67.6㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.20신승바이올렛동66.7㎡(23평형)6층1억 4,500만원66.7㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

신승바이올렛 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

신승바이올렛 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
  • 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "시장앞 집", "살기좋은집", "깔끔한 신식 아파트이나 살아보면 은근 문제가 많다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
3.5
인프라
4.0
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

시장앞 집

2026.02.26

집 구조는 괜찮아요 현관이 넓은편입니다. 5분거리 이내에 버스정류장이 있어서 편리해요 간석오거리역(인천1호선)에서 도보로 15분정도거리입니다.…

살기좋은집

2026.02.07

집이 좀 시장들어가서 안쪽에 있지만 그래도 살기 좋았던걸로 기억해요 ㅎㅎ 마트인가 슈퍼도 가깝게 있었고 바로 옆에 시장도 있고 빵집도 있구 먹거…

깔끔한 신식 아파트이나 살아보면 은근 문제가 많다.

2025.09.22

지어진지 얼마 안되어서 콘센트나 현대식 물건을 사용하기에 문제는 없음. 하지만 화장실이 두개지만 하나로 합쳐도 그리 크지 않을 정도로 작고, 배…

신승바이올렛 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

간석동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1간석래미안자이4.821건2,151만원
2간석한신더휴4.77건1,926만원
3다정한마을서해그랑블4.73건1,399만원
4세종보라4.73건1,090만원
5간석신동아파밀리에명품4.69건1,439만원
6어반카운티4.65건1,050만원
7풍림아이원4.514건1,551만원
8인천간석휴먼시아2단지4.511건1,682만원
9태화아파트101동,102동,103동,105동4.56건1,090만원
10한국(구)4.54건727만원
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

간석동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
간석동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81

치안좋와요

2026.09.25사진 1장

취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…

드디어 마지막 구미리뷰.

2026.09.24

참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…

완전 중심

2026.09.23

동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…

간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.

신승바이올렛 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

신승바이올렛 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2012년 3월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15.8%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 10층, 주차 21대(세대당 1.11대), 승강기 1대, 2012년 3월 사용승인이에요.
  • 타입은 5종이에요. 76A타입은 공급 76.5㎡·전용 66.7㎡(전용률 87.3%), 77B타입은 공급 77.5㎡·전용 67.6㎡(전용률 87.3%), 78A타입은 공급 78.1㎡·전용 68.2㎡(전용률 87.3%), 79B타입은 공급 79.8㎡·전용 69.6㎡(전용률 87.3%), 79C타입은 공급 79.9㎡·전용 69.7㎡(전용률 87.3%)이에요.
세대수
19세대
동수
1개 동
준공
2012년 3월
지번
남동구 간석동 42-6
도로명
인천 남동구 용천로168번길 10
타입
76A타입 전용 66.7㎡ · 77B타입 전용 67.6㎡ · 78A타입 전용 68.2㎡ · 79B타입 전용 69.6㎡ · 79C타입 전용 69.7㎡
층수
지상 10층
주차
21대 (옥내 11 · 옥외 10) · 세대당 1.11대
승강기
1대
사용승인
2012.03.23
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 459.4481% · 건폐율 59.3076%
실거주 후기
4건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

신승바이올렛은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.

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  • 용적률은 459.4481%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률459.4481%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.3076%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 신승바이올렛 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(19호, 1억 700만원~1억 1,100만원).

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  • 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,900만원의 약 68%이에요.
  • 면적별로는 67㎡ 1억 800만원, 68㎡ 1억 800만원, 70㎡ 1억 850만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
67㎡ · 23평형1억 800만원8호--
68㎡ · 23평형 (67.6~68.2)1억 800만원9호1억 5,900만원68%
70㎡ · 24평형 (69.6~69.7)1억 850만원2호--
단지 전체1억 800만원19호68%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

23평형 공시가격 1억 800만원 기준 신승바이올렛의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
67㎡전용 20평1억 800만원2.3만원특례세율7만원-9.3만원
68㎡23평형1억 800만원2.3만원특례세율7만원-9.3만원
70㎡전용 21평1억 850만원2.3만원특례세율7만원-9.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

간석동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m인천간석초등학교
가까운 중학교300m상인천중학교
가까운 고등학교400m인제고등학교
  • 초등학교인천간석초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교인천약산초등학교
    600m직선거리
  • 중학교상인천중학교
    300m직선거리
  • 고등학교인제고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 인천광역시 남동구 백범로 312-1 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 인천광역시 남동구 간석로66번길 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 남동구

간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

신승바이올렛 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

23평형(전용 66.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

23평형(전용 66.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요.

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  • 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다.
  • 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역1억 5,900만원
대출 한도LTV 70%1억 1,130만원
필요 현금취득세 175만원 · 중개보수 80만원 포함약 5,025만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 56만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원첫 달 약 72만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

간석동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 간석동 81곳

간석동에서 실거래가 있는 단지 72곳 가운데 신승바이올렛의 전용 평당가는 63번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,021만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
퍼센트는 신승바이올렛 평당가와 견준 차이예요.

신승바이올렛 자주 묻는 질문

신승바이올렛 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 771만원이에요.
신승바이올렛 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
신승바이올렛에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 66.7㎡) 4건, 23평형(전용 67.6~68.2㎡) 2건, 24평형(전용 69.7㎡) 1건이에요. 23평형(전용 66.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
신승바이올렛 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.04.18 68.2㎡(23평형) 10층 신승바이올렛동의 1억 5,900만원, 최저가는 2026.04.18 68.2㎡(23평형) 10층의 1억 5,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 67.6㎡(23평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
신승바이올렛 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
신승바이올렛 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?신승바이올렛 매매 평당가는 771만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 50% 낮아요. 남동구 전체 1,568만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 간석래미안자이 2,151만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신승바이올렛 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?23평형(전용 66.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
신승바이올렛 살 때 대출은 얼마까지 되나요?23평형(전용 66.7㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,130만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,025만원이 필요합니다. 1억 1,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
신승바이올렛 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 신승바이올렛 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(19호, 1억 700만원~1억 1,100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,900만원의 약 68%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신승바이올렛(간석동 42-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-30 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.

신승바이올렛 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
23평형(전용 67㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-30 · 매일