전세사기가 판을 치는 오피스텔
2025.04.20사진 2장
주변 상권은 콜라텍에 노래방에 최악이고 전세사기 매물이 판을 침 채광은 좋고 앞에 재개발이여서 후에는 좋을 지 몰라도 먼지랑 공사소음 최악…
인천광역시 남동구 간석동 315-5 · 2016년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 40.4~47.2㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 46.8~47.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,900만원▼ 11.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,226만 → 지금 973만
- 전세 중앙값
- 1억 2,600만원
- 12개월 1건 · 전세가율 91.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 973만원
- 간석동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 46.8㎡(18평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 973만원
- 공시가격 중앙값
- 9,470만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 3건
간석트인자리애 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월간석트인자리애 전용면적은 3종(40.4~47.2㎡)이며 18평형(전용 46.8~47.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 973만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,600만원(평당 888만원), 전세가율은 약 91.3%이에요.
- 18평형(전용 46.8~47.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,208만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,700만원, 월 35만원이에요.
전세가율91.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,700만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.8~47.2㎡18평형대표공급 60.2㎡ · 60A타입 · 전용률 77.8% | - | - | 1억 6,000만원10층 · 2025.06.11 | 1억 6,000만원10층 · 2025.06.11 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 40.4㎡16평형공급 52.1㎡ · 52A타입 · 전용률 77.6% | 1건 | - | 1억 1,900만원14층 · 2026.05.19 | 1억 5,000만원10층 · 2024.02.16 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 41㎡16평형공급 52.1㎡ · 52A타입 · 전용률 77.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2022.06.03 · 13층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.06.11 · 10층
- 비교 거래
- 17건 2016년 12월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
간석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가간석트인자리애 매매 평당가는 973만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
간석트인자리애 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월간석트인자리애 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 간석트인자리애 40.4㎡(16평형) 14층 1억 1,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.11 간석트인자리애 46.8㎡(18평형) 10층 1억 6,000만원, 2025.02.16 간석트인자리애 47.2㎡(18평형) 12층 1억 5,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.19 40.4㎡(16평형) 14층의 1억 1,900만원, 최저가는 2026.05.19 40.4㎡(16평형) 14층의 1억 1,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 46.8㎡(18평형) 10층 1억 6,000만원이에요.
- 간석트인자리애 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.01 간석트인자리애 46.9㎡(18평형) 13층 1억 2,600만원이에요.
- 간석트인자리애 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.22 간석트인자리애 40.4㎡(16평형) 9층 보증금 2,700만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.14 간석트인자리애 46.8㎡(18평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 65만원, 2024.03.26 간석트인자리애 40.4㎡(16평형) 9층 보증금 2,700만원, 월 35만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 40.4㎡(전용 12평)~46.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.06.11 계약 · 46.8㎡(18평형) · 10층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원10층 · 2025.06.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | - | 40.4㎡(16평형) | 14층 | 1억 1,900만원40.4㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | - | 46.8㎡(18평형) | 10층 | 1억 6,000만원46.8㎡(18평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.16 | - | 47.2㎡(18평형) | 12층 | 1억 5,300만원47.2㎡(18평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.16 | - | 40.4㎡(16평형) | 10층 | 1억 5,000만원40.4㎡(16평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
간석트인자리애 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰간석트인자리애 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 4.0, 인프라 2.7, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전세사기가 판을 치는 오피스텔", "단기임대", "3년간 저렴하게 좋은집 잘 산거같아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 3건
단지
3.0
내부
4.0
인프라
2.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
단기임대
2024.08.20사진 4장
화장실 환기구로 담배냄새가 올라오는게 큰단점이네요 이문제로 갈등이 좀 있습니다 주방에서 조리하면 위쪽으로 냄새가 올라가서 윗층에서 음식냄새가 올…
3년간 저렴하게 좋은집 잘 산거같아요
2024.03.24사진 1장
주변 시세보다 저렴하고 깔끔해요 근처 구월동가깝고 버스노선 편해요 놀기좋고 거실넓어서 여섯명까지 홈파티 하기좋고 경비실이 특히 친절하세요 같은가…
간석트인자리애 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
간석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1간석래미안자이 | 4.8 | 21건 | 2,146만원 |
| 2간석한신더휴 | 4.7 | 7건 | 1,926만원 |
| 3다정한마을서해그랑블 | 4.7 | 3건 | 1,399만원 |
| 4세종보라 | 4.7 | 3건 | 1,090만원 |
| 5간석신동아파밀리에명품 | 4.6 | 9건 | 1,439만원 |
| 6어반카운티 | 4.6 | 5건 | 1,050만원 |
| 7풍림아이원 | 4.5 | 14건 | 1,551만원 |
| 8인천간석휴먼시아2단지 | 4.5 | 11건 | 1,682만원 |
| 9태화아파트101동,102동,103동,105동 | 4.5 | 6건 | 1,090만원 |
| 10한국(구) | 4.5 | 4건 | 727만원 |
간석동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
간석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점간석동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 67점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 518건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 518건
치안
70
대중교통
93
교육
52
마트
74
병원
67
공원
81
치안좋와요
2026.09.25사진 1장
취향 좋고 살고 있는데는 조용하고 집주인 분 좋고 어린이집이나 초등학교 중학교 고등학교도 가깝고 학군 좋고 교통편 많이 좋고요 그리고 근방에 시…
드디어 마지막 구미리뷰.
2026.09.24
참 구미하면정말 일자리의 동내! 근처 아웃소싱이 원루도 제공해주고 뭐 이런것도있지만 통근버스도 오고 일하로오신 타지분들이 많은지역 보증50주터…
완전 중심
2026.09.23
동네가 오래되서 노후 된 곳이 곳곳 보이지만 아무래도 중심이다보니 어디로도 갈 수 있다는 장점이 있고 대중교통이 잘 되어있다보니 차량이 없으신…
간석동 전체 시세와 단지 비교는 간석동 아파트 시세에서 보세요.
간석트인자리애 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt간석트인자리애 아파트는 30세대 · 1개 동 · 2016년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 7대(세대당 0.23대), 승강기 1대, 2016년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 52A타입은 공급 52.1㎡·전용 40.4㎡(전용률 77.6%), 52B타입은 공급 52.8㎡·전용 41㎡(전용률 77.7%), 60A타입은 공급 60.2㎡·전용 46.8㎡(전용률 77.8%), 60B타입은 공급 60.3㎡·전용 46.9㎡(전용률 77.9%), 60C타입은 공급 60.6㎡·전용 47.2㎡(전용률 77.8%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 4월
- 지번
- 남동구 간석동 315-5
- 도로명
- 인천 남동구 남동대로915번길 24
- 타입
- 52A타입 전용 40.4㎡ · 52B타입 전용 41㎡ · 60A타입 전용 46.8㎡ · 60B타입 전용 46.9㎡ · 60C타입 전용 47.2㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 7대 (옥내 3 · 옥외 4) · 세대당 0.23대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.04.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 795.43% · 건폐율 68.72%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년간석트인자리애은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 795.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률795.43%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 간석트인자리애 공동주택 공시가격 중앙값은 9,470만원이에요(30호, 8,390만원~9,560만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,900만원의 약 80%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 8,390만원, 41㎡ 8,490만원, 47㎡ 9,470만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 16평형 | 8,390만원 | 6호 | 1억 1,900만원 | 71% |
| 41㎡ · 16평형 | 8,490만원 | 6호 | - | - |
| 47㎡ · 18평형 (46.8~47.2) | 9,470만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,470만원 | 30호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 9,470만원 기준 간석트인자리애의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 8,390만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 41㎡16평형 | 8,490만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 47㎡18평형 | 9,470만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
간석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m상인천초등학교
가까운 중학교500m간석여자중학교
가까운 고등학교600m인제고등학교
- 초등학교상인천초등학교300m직선거리
- 초등학교인천약산초등학교500m직선거리
- 중학교간석여자중학교500m직선거리
- 고등학교인제고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구간석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
간석트인자리애 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 46.8~47.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 131만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 46.8~47.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,330만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,761만원이 필요합니다.
- 8,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,330만원 |
| 필요 현금취득세 131만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,761만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
간석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 간석동 81곳간석동에서 실거래가 있는 단지 71곳 가운데 간석트인자리애의 전용 평당가는 36번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인천시청역힐스테이트(평당 3,021만원), 가장 싼 곳은 형진프라자(평당 511만원)이에요.
간석래미안자이+121%2,146만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.092008년 · 2,432세대 · 12개월 108건★ 4.8 (21)인천시청역힐스테이트+210%3,021만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 33건★ 4.3 (6)극동+108%2,023만원전용 평당최근 3억 · 26.091989년 · 760세대 · 12개월 38건★ 3.9 (7)어울림마을+76%1,712만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,733세대 · 12개월 67건★ 4.2 (18)우성+32%1,281만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091990년 · 1,050세대 · 12개월 36건★ 4.2 (15)
금호+63%1,587만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081987년 · 630세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)
한진+11%1,083만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.091980년 · 600세대 · 12개월 20건★ 3.4 (14)간석한신더휴+98%1,926만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
풍림아이원+59%1,551만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.092004년 · 922세대 · 12개월 38건★ 4.5 (14)매물·실거주 후기 더 보기
간석트인자리애 자주 묻는 질문
간석트인자리애 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 973만원이에요.간석트인자리애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,600만원이에요. 전세가율은 약 91.3%이에요.간석트인자리애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,700만원, 월 35만원이에요.간석트인자리애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 46.8~47.2㎡) 5건, 16평형(전용 40.4㎡) 5건, 16평형(전용 41㎡) 1건이에요. 18평형(전용 46.8~47.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.간석트인자리애 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.19 40.4㎡(16평형) 14층의 1억 1,900만원, 최저가는 2026.05.19 40.4㎡(16평형) 14층의 1억 1,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 46.8㎡(18평형) 10층 1억 6,000만원이에요.간석트인자리애 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.간석트인자리애 가격은 간석동에서 비싼 편인가요?
간석트인자리애 매매 평당가는 973만원이에요. 간석동 전체 1,546만원보다 37% 낮아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 간석래미안자이 2,146만원, 인천시청역힐스테이트 3,021만원, 극동 2,023만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.간석트인자리애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 46.8~47.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 131만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.간석트인자리애 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 46.8~47.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,330만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,761만원이 필요합니다. 8,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.간석트인자리애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 간석트인자리애 공동주택 공시가격 중앙값은 9,470만원이에요(30호, 8,390만원~9,560만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,900만원의 약 80%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 간석트인자리애(간석동 315-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.간석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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