경기도 화성시 병점구전세 단지 8곳36개월 전세 199건
송산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송산동 아파트 전세는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 990만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 46.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 90.3%(매매 평당가 1,096만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 36% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,100만원69건
전세 평당가990만원▲ 46.7%직전 12개월 대비
전세가율90.3%매매 평당가 대비
36개월 전세199건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
신현대2차-34%727만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081992년 · 12개월 5건★ 4.3 (1)신현대1차-11%971만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.081991년 · 12개월 7건솔뫼마을한승미메이드+10%1,202만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092005년 · 12개월 25건화성송산동원로얄듀크포레+86%2,040만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072024년 · 233세대 · 12개월 4건우남블루존-8%1,008만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091999년 · 386세대 · 12개월 19건화성아너스포레+54%1,683만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092026년 · 12개월 6건한승미메이드+3%1,130만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092008년 · 669세대 · 12개월 10건효일목화-19%888만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.071994년 · 12개월 6건★ 4.3 (1)송산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송산동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 11건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 8,875만원이 가장 높았고 2025년 11월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(33건)보다 9% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.3건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 8,875만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 5,725만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 6,750만원 |
송산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 9,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 2억 8,613만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,000만원29건 | 993만원 | 9,500만원18건 | 1,000/48만원32건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억49건 | 1,182만원 | 2억 8,613만원50건 | 3,000/113만원46건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,500만원4건 | 1,053만원 | 1건 | 1건 |
송산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 우남블루존 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.09 신현대2차 58.1㎡(전용 18평) 6층 8,000만원, 2026.08.08 화성송산동원로얄듀크포레 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 106만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,722만원이에요.
- 최근 12개월 송산동 전월세 148건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(10건), 신규 93%(134건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 병점구의 안녕동 934만원, 진안동 1,242만원, 병점동 1,261만원 중에서 송산동 전세 평당가 990만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신현대2차(39건), 신현대1차(38건), 솔뫼마을한승미메이드(35건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 우남블루존 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 신현대2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 화성송산동원로얄듀크포레 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 우남블루존 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 솔뫼마을한승미메이드 | 83.9㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 4,000만원83.9㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 신현대2차 | 66.2㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 1층 | - |
| 2026.07.16 | 한승미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 화성송산동원로얄듀크포레 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 화성송산동원로얄듀크포레 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2026.07.10 | 화성송산동원로얄듀크포레 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 한승미메이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 화성송산동원로얄듀크포레 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 화성아너스포레 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 신현대2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 신현대2차 | 66.2㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 1,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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송산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신현대2차1992년 · 50~66.2㎡ | 1억 1,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.09 | 매매 7 · 전세 39 · 월세 49 |
| 신현대1차1991년 · 39.2~59.4㎡ | 1억 1,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.22 | 5,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.05.04 | 매매 20 · 전세 38 · 월세 48 |
| 솔뫼마을한승미메이드2005년 · 66.8~120.8㎡ | 3억 1,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 2억 4,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.07.21 | 매매 73 · 전세 35 · 월세 18 |
| 화성송산동원로얄듀크포레2024년 · 60~111.4㎡ | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 5 · 전세 28 · 월세 33 |
| 우남블루존1999년 · 59.9~85㎡ | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 53 · 전세 22 · 월세 23 |
| 화성아너스포레2026년 · 84.5~85㎡ | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 22 |
| 한승미메이드2008년 · 84.7~84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 26 · 전세 11 · 월세 5 |
| 효일목화1994년 · 59.9~68.7㎡ | 1억 6,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 1억 5,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.01.30 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 13 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송산동 아파트 전세는 얼마인가요?
송산동 아파트 전세는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 990만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 46.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 90.3%(매매 평당가 1,096만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 36% 높아요.송산동 전세가율 90.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 9,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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