경기도 화성시 병점구전세 단지 28곳36개월 전세 3,501건
병점동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월병점동 아파트 전세는 36개월 3,501건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 896건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,261만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.5%(매매 평당가 1,566만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원896건
전세 평당가1,261만원▲ 7.7%직전 12개월 대비
전세가율80.5%매매 평당가 대비
36개월 전세3,501건단지 28곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
병점동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
병점역아이파크캐슬+91%2,996만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092021년 · 2,666세대 · 12개월 237건★ 3.7 (1)주공1단지-4%1,502만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,044세대 · 12개월 91건안화동마을주공7단지+14%1,788만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092004년 · 742세대 · 12개월 63건★ 4.5 (2)
느치미마을2단지+13%1,772만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.092004년 · 12개월 71건★ 3.8 (2)병점역센트럴허브시티+9%1,707만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092004년 · 1,499세대 · 12개월 82건★ 4.5 (2)병점역에듀포레-7%1,457만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092004년 · 778세대 · 12개월 62건★ 4.0 (2)한신-17%1,296만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091999년 · 1,106세대 · 12개월 66건★ 4.3 (1)안화동마을주공9단지-2%1,539만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092005년 · 786세대 · 12개월 58건★ 4.0 (1)안화동마을주공5단지-8%1,440만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092004년 · 554세대 · 12개월 38건병점동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세병점동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 170건이 가장 많았고 2026년 9월 49건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 416건으로 직전 6개월(480건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 74.7건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 49건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 63건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 77건 | 2억 8,875만원 |
| 2026년 6월 | 68건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 77건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 82건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 100건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 65건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 78건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 86건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 69건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 82건 | 2억 3,250만원 |
병점동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 359건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 473건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 64건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 8,000만원390건 | 1,710만원 | 2억 3,000만원359건 | 2,579/25만원551건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,500만원654건 | 1,541만원 | 3억473건 | 5,000/110만원171건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,500만원132건 | 1,491만원 | 3억 4,000만원64건 | 5,000/120만원32건 |
병점동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건병점동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 안화동마을주공5단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 느치미마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 14층 2억 5,000만원, 2026.09.22 느치미마을2단지 59.6㎡(전용 18평) 10층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 305만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,833만원이에요.
- 최근 12개월 병점동 전월세 1650건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(561건), 신규 65%(1048건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 284건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 병점구의 능동 1,198만원, 진안동 1,242만원, 기산동 1,299만원 중에서 병점동 전세 평당가 1,261만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 병점역아이파크캐슬(709건), 주공1단지(360건), 안화동마을주공7단지(349건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 28곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 안화동마을주공5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 느치미마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 2억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 느치미마을2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 병점역아이파크캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 다정마을신한에스빌1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 병점역아이파크캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 병점역아이파크캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 안화동마을주공5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 주공1단지 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 주공1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 안화동마을주공7단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 병점역아이파크캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 병점역에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 느치미마을2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 병점역아이파크캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 병점역아이파크캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 느치미마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 느치미마을2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 병점역한일타운 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
병점동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 병점역아이파크캐슬2021년 · 59.9~106㎡ | 8억 6,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 438 · 전세 709 · 월세 185 |
| 주공1단지1997년 · 40~59.8㎡ | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 219 · 전세 360 · 월세 267 |
| 안화동마을주공7단지2004년 · 51.7~59.9㎡ | 3억 2,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 150 · 전세 349 · 월세 136 |
| 느치미마을2단지2004년 · 51.7~59.6㎡ | 3억 2,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.23 | 매매 152 · 전세 219 · 월세 95 |
| 병점역센트럴허브시티2004년 · 60~111.2㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 212 · 전세 204 · 월세 99 |
| 병점역에듀포레2004년 · 62.3~85㎡ | 3억 6,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 157 · 전세 195 · 월세 73 |
| 한신1999년 · 59.8~115.1㎡ | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 157 · 전세 171 · 월세 68 |
| 안화동마을주공9단지2005년 · 75.8~84.9㎡ | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 9,400만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.17 | 매매 125 · 전세 145 · 월세 36 |
| 안화동마을주공5단지2004년 · 60.9~84.9㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 91 · 전세 144 · 월세 33 |
| 신미주1999년 · 59.9~115.4㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 7,610만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 67 · 전세 123 · 월세 50 |
| 다정마을신한에스빌1차2005년 · 67.3~84.9㎡ | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 68 · 전세 99 · 월세 25 |
| 남수원두산2000년 · 84.8~135㎡ | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 6,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.08.07 | 매매 100 · 전세 93 · 월세 27 |
| 병점성호2001년 · 59.6~85㎡ | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 90 · 전세 92 · 월세 47 |
| 대창1997년 · 59.8~85㎡ | 2억 7,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 8,230만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 50 · 전세 74 · 월세 28 |
| 병점역한일타운2001년 · 60~84.9㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 71 · 전세 66 · 월세 43 |
| 정든마을신창2차2004년 · 102~162.7㎡ | 5억 2,500만원122.7㎡(전용 37평) · 2026.09.17 | 3억 6,000만원122.7㎡(전용 37평) · 2026.09.07 | 매매 101 · 전세 65 · 월세 18 |
| 느치미마을주공뜨란채3단지2004년 · 60.7~84.9㎡ | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 62 · 전세 60 · 월세 32 |
| 병점역효성해링턴플레이스2013년 · 84.9~85㎡ | 5억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 43 · 전세 55 · 월세 7 |
| 병점임광그대가2007년 · 59.8~85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 61 · 전세 54 · 월세 22 |
| 병점역양우내안애2016년 · 58.3~74.3㎡ | 3억 8,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 56 · 전세 52 · 월세 24 |
| 안화동마을우남퍼스트빌2004년 · 97.1~130.7㎡ | 5억97.1㎡(전용 29평) · 2026.09.19 | 2억 8,350만원97.1㎡(전용 29평) · 2026.08.09 | 매매 62 · 전세 45 · 월세 9 |
| 다정마을신한에스빌2차2005년 · 67.3~84.9㎡ | 3억 5,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 31 · 전세 40 · 월세 16 |
| 병점역우남퍼스트빌3차2001년 · 83.7㎡ | 3억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.20 | 2억 3,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.07.18 | 매매 69 · 전세 37 · 월세 21 |
| 병점역SK뷰아파트2008년 · 84.9~121.4㎡ | 5억 3,000만원100.3㎡(전용 30평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | 매매 40 · 전세 25 · 월세 12 |
| 구봉마을우남퍼스트빌2004년 · 97.1~101.8㎡ | 4억 4,500만원97.1㎡(전용 29평) · 2026.08.25 | 2억 9,000만원97.1㎡(전용 29평) · 2026.09.05 | 매매 44 · 전세 19 · 월세 12 |
| 안화동마을주공6단지2004년 · 36.6~46.2㎡ | - | 2,381만원46.2㎡(전용 14평) · 2024.05.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 65 |
| 안화동마을주공8단지2004년 · 51.9~59.6㎡ | - | 2,124만원51.9㎡(전용 16평) · 2023.11.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 70 |
| 경기1989년 · 75㎡ | 1억 5,500만원75㎡(전용 23평) · 2024.05.18 | 1억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2024.09.05 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
병점동 아파트 전세 자주 묻는 질문
병점동 아파트 전세는 얼마인가요?
병점동 아파트 전세는 36개월 3,501건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 896건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,261만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.5%(매매 평당가 1,566만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.병점동 전세가율 80.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.병점동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 359건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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