경기도 화성시 병점구전세 단지 2곳36개월 전세 334건
반정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월반정동 아파트 전세는 36개월 334건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,700만원, 전용 평당가는 2,005만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64.2%(매매 평당가 3,121만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 9,700만원101건
전세 평당가2,005만원▲ 16.1%직전 12개월 대비
전세가율64.2%매매 평당가 대비
36개월 전세334건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
반정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순반정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세반정동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 23건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(61건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
5억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 12건 | 5억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4억 7,775만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 3,890만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 4억 6,363만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 9건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 10건 | 4억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 4억 9,000만원 |
반정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 7억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 2,000만원49건 | 3,426만원 | 4억 3,000만원16건 | 5,000/155만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 6,000만원205건 | 3,063만원 | 5억80건 | 5,000/183만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 2,650만원12건 | 2,916만원 | 7억5건 | 1억/200만원3건 |
반정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건반정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 반정아이파크캐슬4단지 59.9㎡(전용 18평) 7층 4억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 반정아이파크캐슬5단지 84.7㎡(전용 26평) 4층 5억 2,000만원, 2026.09.09 반정아이파크캐슬4단지 84.7㎡(전용 26평) 11층 5억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~105.9㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,116만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,661만원이에요.
- 최근 12개월 반정동 전월세 153건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(26건), 신규 82%(122건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 병점구의 기산동 1,299만원, 진안동 1,242만원, 반월동 1,479만원 중에서 반정동 전세 평당가 2,005만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 반정아이파크캐슬4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 반정아이파크캐슬4단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 1,400만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 반정아이파크캐슬4단지 | 105.9㎡(전용 32평) | 10층 | 7억 3,000만원105.9㎡(전용 32평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 반정아이파크캐슬4단지 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 5억 2,000만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 반정아이파크캐슬5단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 4,100만원75.5㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 반정아이파크캐슬5단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 4,600만원75.5㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 반정아이파크캐슬5단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 7층 | 5억75.5㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 반정아이파크캐슬5단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 7층 | 5억75.5㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 반정아이파크캐슬4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 반정아이파크캐슬4단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 반정아이파크캐슬4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 반정아이파크캐슬4단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 반정아이파크캐슬5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 7,775만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 반정아이파크캐슬5단지 | 75.6㎡(전용 23평) | 5층 | 5억75.6㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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반정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
반정동 아파트 전세는 얼마인가요?
반정동 아파트 전세는 36개월 334건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,700만원, 전용 평당가는 2,005만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.2%(매매 평당가 3,121만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 10% 높아요.반정동 전세가율 64.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.반정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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