경기도 화성시 병점구전세 단지 5곳36개월 전세 488건
능동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월능동 아파트 전세는 36개월 488건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,198만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 54.9%(매매 평당가 2,182만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,350만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억136건
전세 평당가1,198만원▲ 10%직전 12개월 대비
전세가율54.9%매매 평당가 대비
36개월 전세488건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
능동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순서동탄역우남퍼스트빌아파트-30%1,531만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092002년 · 1,113세대 · 12개월 52건서동탄역파크자이+4%2,276만원전용 평당최근 6억 6,750만원 · 26.092018년 · 982세대 · 12개월 85건서동탄역파크자이2차+3%2,256만원전용 평당최근 6억 3,900만원 · 26.092018년 · 376세대 · 12개월 37건서동탄역우남퍼스트빌아파트-32%1,482만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 20건서동탄역양우내안애+27%2,772만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.082023년 · 447세대 · 12개월 14건
능동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세능동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 25건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,350만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 53건으로 직전 6개월(83건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.3건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3억 7,350만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 3,825만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 7,650만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 14건 | 3억 3,300만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 2억 5,000만원 |
능동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억 950만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,925만원14건 | 2,772만원 | 1건 | 9,120/44만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,300만원179건 | 2,179만원 | 2억 9,000만원126건 | 3,000/114만원44건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 6,000만원15건 | 2,170만원 | 4억 950만원9건 | 2건 |
능동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건능동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 서동탄역우남퍼스트빌아파트 84.2㎡(전용 25평) 4층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 서동탄역우남퍼스트빌아파트 84.2㎡(전용 25평) 8층 3억 2,500만원, 2026.09.11 서동탄역우남퍼스트빌아파트 84.2㎡(전용 25평) 8층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77㎡(전용 23평)~100.5㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 984만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,271만원이에요.
- 최근 12개월 능동 전월세 219건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(54건), 신규 75%(161건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 병점구의 병점동 1,261만원, 진안동 1,242만원, 기산동 1,299만원 중에서 능동 전세 평당가 1,198만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서동탄역우남퍼스트빌아파트(177건), 서동탄역파크자이(151건), 서동탄역파크자이2차(82건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 서동탄역파크자이 | 77㎡(전용 23평) | 11층 | 4억77㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 서동탄역파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 8,350만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 8,350만원84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 1층 | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 3층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 서동탄역파크자이2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 서동탄역파크자이 | 100.5㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 5,000만원100.5㎡(전용 30평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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능동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서동탄역우남퍼스트빌아파트2002년 · 84.2㎡ | 4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 3억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 105 · 전세 177 · 월세 48 |
| 서동탄역파크자이2018년 · 77~100.5㎡ | 6억 6,750만원100.5㎡(전용 30평) · 2026.09.04 | 4억77㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 173 · 전세 151 · 월세 44 |
| 서동탄역파크자이2차2018년 · 84.9~85㎡ | 6억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 69 · 전세 82 · 월세 8 |
| 서동탄역우남퍼스트빌아파트2003년 · 84.2㎡ | 4억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 매매 52 · 전세 77 · 월세 44 |
| 서동탄역양우내안애2023년 · 56㎡ | 5억 4,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.28 | 3억 3,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.06.26 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 47 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
능동 아파트 전세 자주 묻는 질문
능동 아파트 전세는 얼마인가요?
능동 아파트 전세는 36개월 488건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,198만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다. 전세가율은 약 54.9%(매매 평당가 2,182만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,350만원보다 6% 높아요.능동 전세가율 54.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.능동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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