충청북도 청주시서원구전세 단지 2곳36개월 전세 165건
남이면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남이면 아파트 전세는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,087만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 89.2%(매매 평당가 1,219만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원38건
전세 평당가1,087만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율89.2%매매 평당가 대비
36개월 전세165건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남이면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순남이면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남이면 아파트 전세 거래는 2024년 12월 12건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(29건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 8,150만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,400만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 7,150만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2억 6,125만원 |
남이면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 6,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2,200만원44건 | 210만원 | 6,150만원6건 | 500/35만원35건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원63건 | 1,304만원 | 2억 7,000만원32건 | 3,000/110만원6건 |
남이면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남이면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 청주가마힐데스하임 80㎡(전용 24평) 7층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.27 청주가마힐데스하임 84.9㎡(전용 26평) 16층 2억 9,000만원, 2026.07.07 청주가마힐데스하임 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 132만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,390만원이에요.
- 최근 12개월 남이면 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(5건), 신규 93%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 청주시서원구의 죽림동 910만원, 성화동 1,086만원, 산남동 1,026만원 중에서 남이면 전세 평당가 1,087만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 청주가마힐데스하임 | 80㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 | - |
| 2026.07.07 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 삼포 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 삼포 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 청주가마힐데스하임 | 80㎡(전용 24평) | 21층 | 2억 7,900만원80㎡(전용 24평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 삼포 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.03 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.22 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 청주가마힐데스하임 | 80.8㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 8,000만원80.8㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.25 | 청주가마힐데스하임 | 80㎡(전용 24평) | 19층 | 2억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.25 | 청주가마힐데스하임 | 80㎡(전용 24평) | 19층 | 2억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 청주가마힐데스하임 | 80㎡(전용 24평) | 1층 | 2억 6,000만원80㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.06 | 청주가마힐데스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
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남이면 아파트 전세 자주 묻는 질문
남이면 아파트 전세는 얼마인가요?
남이면 아파트 전세는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,087만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 89.2%(매매 평당가 1,219만원 기준)이에요.남이면 전세가율 89.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.남이면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 6,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시서원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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