충청남도 천안시동남구전세 단지 18곳36개월 전세 1,418건
신방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신방동 아파트 전세는 36개월 1,418건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 343건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 661만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 96.9%(매매 평당가 682만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,900만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,700만원343건
전세 평당가661만원▼ 3.4%직전 12개월 대비
전세가율96.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,418건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순초원그린타운-7%631만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.111998년 · 4,168세대 · 12개월 210건★ 4.0 (163)
신방삼부르네상스+92%1,312만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.112023년 · 830세대 · 12개월 37건★ 4.1 (15)
신방동성지새말2단지아파트-1%676만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101997년 · 840세대 · 12개월 29건★ 3.9 (18)
신방동두레현대1단지아파트+3%700만원전용 평당최근 1억 3,150만원 · 26.101997년 · 676세대 · 12개월 29건★ 3.9 (14)신방동성지새말1단지아파트-1%673만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.101997년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)
신방동두레현대2단지아파트+3%701만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101997년 · 740세대 · 12개월 21건★ 4.4 (10)신방동한라동백2차아파트+5%717만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.101998년 · 1,139세대 · 12개월 33건★ 4.1 (18)신방한성필하우스+43%973만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092010년 · 1,049세대 · 12개월 31건★ 4.7 (10)
향촌현대+10%748만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101997년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.2 (22)
신방삼부르네상스+92%1,312만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.112023년 · 830세대 · 12개월 37건★ 4.1 (15)신방동성지새말2단지아파트-1%676만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101997년 · 840세대 · 12개월 29건★ 3.9 (18)신방동두레현대1단지아파트+3%700만원전용 평당최근 1억 3,150만원 · 26.101997년 · 676세대 · 12개월 29건★ 3.9 (14)신방동성지새말1단지아파트-1%673만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.101997년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)신방동두레현대2단지아파트+3%701만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101997년 · 740세대 · 12개월 21건★ 4.4 (10)신방동한라동백2차아파트+5%717만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.101998년 · 1,139세대 · 12개월 33건★ 4.1 (18)신방한성필하우스+43%973만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092010년 · 1,049세대 · 12개월 31건★ 4.7 (10)향촌현대+10%748만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101997년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.2 (22)신방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신방동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 77건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 4,500만원이 가장 높았고 2024년 12월 7,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 106건으로 직전 6개월(237건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.6건이에요.
1억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 22건 | 1억 75만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 1억 3,900만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 1억 2,300만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 1억 2,300만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 1억 2,140만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 33건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 43건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 37건 | 1억 2,730만원 |
| 2025년 12월 | 52건 | 1억 4,375만원 |
신방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 239건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 88건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 2억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,900만원355건 | 652만원 | 1억239건 | 1,000/38만원950건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원165건 | 765만원 | 1억 8,000만원88건 | 2,000/75만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,500만원22건 | 825만원 | 2억 1,500만원16건 | 3,000/108만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억3건 | 889만원 | - | 1건 |
신방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 성지새말2 60㎡(전용 18평) 4층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 두레현대1 60㎡(전용 18평) 7층 1억 2,000만원, 2026.11.01 신방한성필하우스 108.3㎡(전용 33평) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28㎡(전용 8평)~117.5㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 21만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 539만원이에요.
- 최근 12개월 신방동 전월세 1389건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(164건), 신규 88%(1156건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 64건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 천안시동남구의 용곡동 878만원, 다가동 872만원, 쌍용동 622만원 중에서 신방동 전세 평당가 661만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 초원그린타운(445건), 신방삼부르네상스(228건), 성지새말2(114건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 성지새말2 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 두레현대1 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 신방한성필하우스 | 108.3㎡(전용 33평) | 11층 | 2억 5,000만원108.3㎡(전용 33평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 삼일원앙 | 28㎡(전용 8평) | 5층 | 4,000만원28㎡(전용 8평) · 5층 | - |
| 2026.10.27 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 7층 | 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 11층 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 신동아목련 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 삼일원앙 | 28.1㎡(전용 9평) | 14층 | 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 향촌현대 | 99.9㎡(전용 30평) | 2층 | 1억 8,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 신방한성필하우스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 두레현대2 | 71.7㎡(전용 22평) | 20층 | 1억 4,100만원71.7㎡(전용 22평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 초원그린타운 | 39㎡(전용 12평) | 1층 | 6,100만원39㎡(전용 12평) · 1층 | - |
| 2026.10.15 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 1층 | 6,100만원39.3㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 초원그린타운 | 39㎡(전용 12평) | 7층 | 6,790만원39㎡(전용 12평) · 7층 | - |
| 2026.10.14 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 6,500만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 향촌현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 삼일원앙 | 28㎡(전용 8평) | 5층 | 4,500만원28㎡(전용 8평) · 5층 | - |
| 2026.10.12 | 삼일원앙 | 28.1㎡(전용 9평) | 6층 | 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 신방푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 신방한라비발디 | 117.5㎡(전용 36평) | 12층 | 2억 4,000만원117.5㎡(전용 36평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 초원그린타운1998년 · 39~39.3㎡ | 7,500만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.11.06 | 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.10.27 | 매매 780 · 전세 445 · 월세 1345 |
| 신방삼부르네상스2023년 · 60~85㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 100 · 전세 228 · 월세 137 |
| 성지새말21997년 · 60~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 101 · 전세 114 · 월세 71 |
| 두레현대11997년 · 60~84.9㎡ | 1억 3,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 90 · 전세 93 · 월세 37 |
| 성지새말11997년 · 59~85㎡ | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 69 · 전세 82 · 월세 62 |
| 두레현대21997년 · 60~84.9㎡ | 1억 1,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 4,100만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.17 | 매매 76 · 전세 75 · 월세 30 |
| 한라동백21998년 · 59.8~134.8㎡ | 2억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.10.09 | 1억 6,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.07 | 매매 136 · 전세 68 · 월세 61 |
| 신방한성필하우스2010년 · 85~148.8㎡ | 3억 1,000만원108.3㎡(전용 33평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원108.3㎡(전용 33평) · 2026.11.01 | 매매 104 · 전세 58 · 월세 33 |
| 향촌현대1997년 · 59.8~99.9㎡ | 1억 5,800만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.10.17 | 매매 110 · 전세 49 · 월세 36 |
| 신동아목련1996년 · 60~108.5㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 40 · 전세 49 · 월세 29 |
| 신방한라비발디2009년 · 85~117.5㎡ | 3억 4,000만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.11.10 | 2억 4,000만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.10.12 | 매매 103 · 전세 46 · 월세 37 |
| 삼일원앙1997년 · 28~43.4㎡ | 3,600만원28.1㎡(전용 9평) · 2026.11.03 | 4,000만원28㎡(전용 8평) · 2026.10.27 | 매매 67 · 전세 44 · 월세 135 |
| 신방푸르지오2009년 · 85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 63 · 전세 38 · 월세 21 |
| 현대1993년 · 49.6~58.9㎡ | 7,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.07.31 | 7,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 매매 27 · 전세 17 · 월세 19 |
| 신방동대주피오레2006년 · 104.3~119.6㎡ | 2억 6,500만원119.6㎡(전용 36평) · 2026.10.01 | 1억 9,000만원104.3㎡(전용 32평) · 2026.10.03 | 매매 25 · 전세 6 · 월세 9 |
| 현대21992년 · 59.4~84.6㎡ | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 매매 18 · 전세 3 · 월세 17 |
| 천안하나리움아인스파크2016년 · 59.9~60㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.30 | 1억 6,690만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.18 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 654 |
| 보광그랑베르2012년 · 13.6~17.8㎡ | 3,750만원16.3㎡(전용 5평) · 2026.10.20 | 3,800만원15.1㎡(전용 5평) · 2025.08.05 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 61 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신방동 아파트 전세는 얼마인가요?
신방동 아파트 전세는 36개월 1,418건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 343건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 661만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 96.9%(매매 평당가 682만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,900만원보다 2% 낮아요.신방동 전세가율 96.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 239건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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