충청남도 천안시동남구매매 단지 18곳36개월 매매 1,967건
신방동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신방동 아파트 매매는 36개월 1,967건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 682만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,900만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,400만원574건
전용 평당가682만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
36개월 매매1,967건단지 18곳
전세가율96.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순초원그린타운-7%631만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091998년 · 4,168세대 · 12개월 225건★ 4.0 (161)신방동한라동백2차아파트+6%726만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.081998년 · 1,139세대 · 12개월 36건★ 4.1 (18)
향촌현대+9%746만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091997년 · 998세대 · 12개월 35건★ 4.2 (21)신방한성필하우스+44%980만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082010년 · 1,049세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)
신방한라비발디+27%864만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092009년 · 764세대 · 12개월 40건★ 4.3 (10)
신방삼부르네상스+92%1,312만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092023년 · 830세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)
신방동성지새말2단지아파트-1%678만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 840세대 · 12개월 30건★ 3.9 (18)
신방동두레현대1단지아파트+3%700만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 676세대 · 12개월 27건★ 3.9 (14)
신방동두레현대2단지아파트+3%701만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071997년 · 740세대 · 12개월 19건★ 4.4 (10)
향촌현대+9%746만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091997년 · 998세대 · 12개월 35건★ 4.2 (21)신방한성필하우스+44%980만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082010년 · 1,049세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)신방한라비발디+27%864만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092009년 · 764세대 · 12개월 40건★ 4.3 (10)신방삼부르네상스+92%1,312만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092023년 · 830세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)신방동성지새말2단지아파트-1%678만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 840세대 · 12개월 30건★ 3.9 (18)신방동두레현대1단지아파트+3%700만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 676세대 · 12개월 27건★ 3.9 (14)신방동두레현대2단지아파트+3%701만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071997년 · 740세대 · 12개월 19건★ 4.4 (10)신방동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신방동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 82건이 가장 많았고 2026년 9월 19건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 761만원이 가장 높았고 2025년 10월 657만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 239건으로 직전 6개월(335건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 47.8건이에요.
679만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 19건 | 679만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 686만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 665만원 |
| 2026년 6월 | 48건 | 715만원 |
| 2026년 5월 | 49건 | 690만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 698만원 |
| 2026년 3월 | 79건 | 693만원 |
| 2026년 2월 | 57건 | 682만원 |
| 2026년 1월 | 50건 | 707만원 |
| 2025년 12월 | 47건 | 673만원 |
| 2025년 11월 | 52건 | 673만원 |
| 2025년 10월 | 50건 | 657만원 |
신방동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 380건, 중앙값 7,900만원(평당 652만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 171건, 중앙값 1억 9,800만원(평당 780만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 2억 8,500만원(평당 825만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억(평당 889만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,900만원380건 | 652만원 | 1억 1,200만원280건 | 500/40만원882건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,800만원171건 | 780만원 | 1억 8,000만원105건 | 2,000/70만원83건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,500만원20건 | 825만원 | 2억 2,000만원14건 | 3,000/95만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억3건 | 889만원 | - | 1건 |
신방동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.1%563건
3~5억
1.9%11건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신방동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신방동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 초원그린타운 39.3㎡(전용 12평) 8층 6,400만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 향촌현대 84.7㎡(전용 26평) 19층 1억 7,400만원, 2026.09.13 신방삼부르네상스 85㎡(전용 26평) 3층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~117.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 신방동 아파트 매매 574건 중 3억 이하 구간이 563건(98.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 11건(1.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신방동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 698만원(261건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 648만원(89건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 675만원(224건)이에요.
- 신방동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,311만원(39건)이 가장 높고 준공 20년 초과 657만원(433건)이 가장 낮아요. 차이는 100%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 888만원(102건)이에요.
- 최근 12개월 신방동 최고가 매매는 2026.07.29 신방한성필하우스 148.8㎡(전용 45평) 12층 4억 5,000만원, 최저가는 2025.12.13 보광그랑베르 15.1㎡(전용 5평) 7층 4,050만원이에요.
- 차이는 4억 950만원, 평당가는 각각 1,000만원과 887만원이에요.
- 매매 574건 중 직거래 46건, 중개 거래 528건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 523건(91%)이에요.
- 해제된 매매 24건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 천안시동남구의 용곡동 868만원, 다가동 780만원, 쌍용동 646만원 중에서 신방동 매매 평당가 682만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 초원그린타운(797건), 한라동백2(144건), 향촌현대(116건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 8층 | 6,400만원39.3㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 향촌현대 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 신방삼부르네상스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 8,100만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 10층 | 8,200만원39.3㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 두레현대1 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 성지새말2 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 7층 | 7,200만원39.3㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 성지새말2 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 1,100만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 신방삼부르네상스 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 4,120만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 신방한라비발디 | 117.5㎡(전용 36평) | 14층 | 2억 6,500만원117.5㎡(전용 36평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 신방한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 7,300만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 두레현대1 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 7층 | 7,600만원39.3㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 8,250만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 초원그린타운 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 7,500만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 신방한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 향촌현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신방동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 89건 | 648만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 224건 | 675만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 261건 | 698만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 39건 | 1,311만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 102건 | 888만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 433건 | 657만원 | -50% |
신방동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 초원그린타운1998년 · 39.3㎡ | 6,400만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 6,900만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 매매 797 · 전세 482 · 월세 1358 |
| 한라동백21998년 · 59.8~134.8㎡ | 1억 6,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.17 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 144 · 전세 69 · 월세 60 |
| 향촌현대1997년 · 59.8~99.9㎡ | 1억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 116 · 전세 50 · 월세 42 |
| 신방한성필하우스2010년 · 85~148.8㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 8,500만원108.3㎡(전용 33평) · 2026.07.28 | 매매 109 · 전세 60 · 월세 35 |
| 신방한라비발디2009년 · 85~117.5㎡ | 2억 6,500만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.09.08 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 102 · 전세 49 · 월세 37 |
| 신방삼부르네상스2023년 · 60~85㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 101 · 전세 282 · 월세 166 |
| 성지새말21997년 · 60~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 98 · 전세 116 · 월세 74 |
| 두레현대11997년 · 60~84.9㎡ | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 89 · 전세 100 · 월세 40 |
| 두레현대21997년 · 60~84.9㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 6,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 77 · 전세 79 · 월세 29 |
| 성지새말11997년 · 60~85㎡ | 1억 4,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.08.19 | 1억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 70 · 전세 89 · 월세 62 |
| 삼일원앙1997년 · 28.1~43.4㎡ | 4,700만원28.1㎡(전용 9평) · 2026.08.10 | 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 2026.09.01 | 매매 68 · 전세 42 · 월세 132 |
| 신방푸르지오2009년 · 85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 65 · 전세 40 · 월세 20 |
| 신동아목련1996년 · 60~108.5㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 1억 7,000만원108.5㎡(전용 33평) · 2026.09.09 | 매매 44 · 전세 47 · 월세 27 |
| 현대1993년 · 49.6~58.9㎡ | 7,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.07.31 | 7,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 매매 27 · 전세 18 · 월세 20 |
| 신방동대주피오레2006년 · 104.3~119.6㎡ | 2억 7,000만원104.3㎡(전용 32평) · 2026.06.12 | 2억 1,000만원119.6㎡(전용 36평) · 2026.08.20 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 9 |
| 현대21992년 · 59.4~84.6㎡ | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 17 |
| 보광그랑베르2012년 · 13.6~17.8㎡ | 4,200만원16.4㎡(전용 5평) · 2026.03.16 | 3,800만원15.1㎡(전용 5평) · 2025.08.05 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 58 |
| 천안하나리움아인스파크2016년 · 59.9~60㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.30 | 1억 6,690만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.18 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 639 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신방동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신방동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신방동 아파트 매매는 36개월 1,967건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 682만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,900만원보다 4% 낮아요.신방동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 380건, 중앙값 7,900만원(평당 652만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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