충청남도 천안시동남구전세 단지 10곳36개월 전세 143건
다가동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다가동 아파트 전세는 36개월 143건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 778만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 99.7%(매매 평당가 780만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,750만원보다 27% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억49건
전세 평당가778만원▲ 11.1%직전 12개월 대비
전세가율99.7%매매 평당가 대비
36개월 전세143건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다가동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일봉산해피트리+33%1,036만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082017년 · 546세대 · 12개월 26건★ 4.8 (8)천안극동스타클래스더퍼스트+84%1,433만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082025년 · 12개월 27건아트빌-64%281만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082004년 · 239세대 · 12개월 16건★ 4.1 (7)서해그랑블-10%702만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082008년 · 286세대 · 12개월 12건★ 4.1 (10)한성-27%566만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.032000년 · 12개월 2건★ 3.8 (2)일봉공원한화꿈에그린-4%751만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082006년 · 12개월 5건★ 3.5 (4)신성-38%481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071990년 · 364세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)웰스빌-16%653만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.052006년 · 221세대 · 12개월 4건★ 4.5 (8)활림3차크로바-37%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081995년 · 12개월 4건★ 4.0 (4)
다가동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세다가동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 9건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 3,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(32건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.1건이에요.
1억 8,875만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 8,875만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 3,500만원 |
다가동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,850만원46건 | 633만원 | 2억23건 | 1,750/55만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 200만원66건 | 790만원 | 2억26건 | 2,000/90만원44건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 2건 |
다가동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건다가동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 8층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 신성 75.6㎡(전용 23평) 9층 9,300만원, 2026.09.11 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 10층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.2㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 51만원이에요.
- 최근 12개월 다가동 전월세 145건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(4건), 신규 97%(140건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 천안시동남구의 봉명동 663만원, 쌍용동 622만원, 영성동 497만원 중에서 다가동 전세 평당가 778만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일봉산해피트리(38건), 천안극동스타클래스더퍼스트(31건), 아트빌(19건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 신성 | 75.6㎡(전용 23평) | 9층 | 9,300만원75.6㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,750만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 11층 | 2억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 한성 | 29.2㎡(전용 9평) | 5층 | 5,000만원29.2㎡(전용 9평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 서해그랑블 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 활림3차크로바 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.12 | 일봉산해피트리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.12 | 일봉산해피트리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 서해그랑블 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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다가동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일봉산해피트리2017년 · 84.9~85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 84 · 전세 38 · 월세 29 |
| 천안극동스타클래스더퍼스트2025년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 37 · 전세 31 · 월세 75 |
| 아트빌2004년 · 39.8㎡ | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 2,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.03.11 | 매매 39 · 전세 19 · 월세 16 |
| 서해그랑블2008년 · 84.1~109.5㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 35 · 전세 18 · 월세 19 |
| 한성2000년 · 27.5~56.7㎡ | 6,500만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.03.25 | 5,000만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.06.06 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 25 |
| 일봉공원한화꿈에그린2006년 · 85㎡ | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.10 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 4 |
| 신성1990년 · 75.6~84.9㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 9,300만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 41 · 전세 7 · 월세 20 |
| 웰스빌2006년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 28 · 전세 7 · 월세 5 |
| 활림3차크로바1995년 · 49.9~59.9㎡ | 6,900만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.15 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 18 |
| 국민(가,나)1985년 · 57.8㎡ | 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.04.03 | 4,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.10.22 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
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다가동 아파트 전세 자주 묻는 질문
다가동 아파트 전세는 얼마인가요?
다가동 아파트 전세는 36개월 143건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 778만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 99.7%(매매 평당가 780만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,750만원보다 27% 높아요.다가동 전세가율 99.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.다가동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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