충청남도 천안시동남구매매 단지 11곳36개월 매매 313건
다가동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월다가동 아파트 매매는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 114건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,150만원, 전용 평당가는 862만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 17% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,150만원114건
전용 평당가862만원▲ 22.8%직전 12개월 대비
36개월 매매313건단지 11곳
전세가율101.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다가동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순일봉산해피트리+21%1,039만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.112017년 · 546세대 · 12개월 25건★ 4.8 (8)천안극동스타클래스더퍼스트+66%1,433만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102025년 · 12개월 32건아트빌-69%266만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.102004년 · 239세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)신성-44%481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071990년 · 364세대 · 12개월 11건★ 4.0 (6)서해그랑블-17%712만원전용 평당최근 2억 · 26.112008년 · 286세대 · 12개월 12건★ 4.1 (10)웰스빌-29%608만원전용 평당최근 1억 4,100만원 · 26.112006년 · 221세대 · 12개월 4건★ 4.5 (8)활림3차크로바-43%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081995년 · 12개월 4건★ 4.0 (4)일봉공원한화꿈에그린-19%700만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082006년 · 12개월 4건★ 3.5 (4)한성-28%623만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092000년 · 12개월 2건★ 3.8 (2)
다가동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매다가동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 15건이 가장 많았고 2025년 1월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,190만원이 가장 높았고 2025년 2월 337만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 56건으로 직전 6개월(58건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.5건이에요.
911만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 911만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 1,190만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 586만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 914만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,020만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1,004만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,043만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1,012만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 663만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 514만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 502만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 886만원 |
다가동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 7,600만원(평당 520만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 66건, 중앙값 2억 4,260만원(평당 976만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,600만원48건 | 520만원 | 1억 6,800만원30건 | 2,000/70만원61건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,260만원66건 | 976만원 | 2억24건 | 2,000/91만원44건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 2건 |
다가동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
93%106건
3~5억
7%8건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
다가동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건다가동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 서해그랑블 84.1㎡(전용 25평) 8층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 일봉산해피트리 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,600만원, 2026.11.03 웰스빌 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 4,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.2㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 다가동 아파트 매매 114건 중 3억 이하 구간이 106건(93%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 8건(7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 다가동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,047만원(59건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 662만원(35건)이 가장 낮아요. 차이는 58%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 672만원(20건)이에요.
- 다가동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,361만원(57건)이 가장 높고 준공 20년 초과 400만원(37건)이 가장 낮아요. 차이는 240%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 685만원(20건)이에요.
- 최근 12개월 다가동 최고가 매매는 2026.07.23 천안극동스타클래스더퍼스트 85㎡(전용 26평) 27층 3억 5,000만원, 최저가는 2026.08.20 아트빌 39.8㎡(전용 12평) 8층 2,500만원이에요.
- 차이는 3억 2,500만원, 평당가는 각각 1,361만원과 208만원이에요.
- 매매 114건 중 직거래 17건, 중개 거래 97건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 89건(78%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 천안시동남구의 봉명동 722만원, 쌍용동 594만원, 영성동 801만원 중에서 다가동 매매 평당가 862만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 일봉산해피트리(80건), 천안극동스타클래스더퍼스트(44건), 아트빌(43건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 서해그랑블 | 84.1㎡(전용 25평) | 8층 | 2억84.1㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.03 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 웰스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 18층 | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 아트빌 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 3,200만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 일봉산해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 아트빌 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 2,600만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 75㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 2,300만원75㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 아트빌 | 39.8㎡(전용 12평) | 11층 | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 2,500만원74.9㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 웰스빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 아트빌 | 39.8㎡(전용 12평) | 10층 | 3,100만원39.8㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.27 | 한성 | 29.2㎡(전용 9평) | 2층 | 4,500만원29.2㎡(전용 9평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | 웰스빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 아트빌 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다가동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 672만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 35건 | 662만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 59건 | 1,047만원 | +56% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 57건 | 1,361만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 20건 | 685만원 | -50% |
| 준공 20년 초과 | 37건 | 400만원 | -71% |
다가동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일봉산해피트리2017년 · 84.9~85㎡ | 2억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 80 · 전세 32 · 월세 29 |
| 천안극동스타클래스더퍼스트2025년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.27 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 44 · 전세 46 · 월세 87 |
| 아트빌2004년 · 39.8㎡ | 3,200만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.16 | 2,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.03.11 | 매매 43 · 전세 18 · 월세 16 |
| 신성1990년 · 75.6~84.9㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 9,300만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 38 · 전세 7 · 월세 19 |
| 서해그랑블2008년 · 84.1~109.5㎡ | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 29 · 전세 15 · 월세 19 |
| 웰스빌2006년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 28 · 전세 6 · 월세 5 |
| 활림3차크로바1995년 · 49.9~59.9㎡ | 6,900만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.15 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 21 |
| 일봉공원한화꿈에그린2006년 · 85㎡ | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.10 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 4 |
| 한성2000년 · 27.5~56.7㎡ | 4,500만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.09.27 | 5,000만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.06.06 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 24 |
| 국민(가,나)1985년 · 57~57.8㎡ | 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.04.03 | 4,000만원57㎡(전용 17평) · 2026.10.22 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 삼오연립(A동)1986년 · 72.2㎡ | 5,200만원72.2㎡(전용 22평) · 2025.11.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다가동 아파트 매매 자주 묻는 질문
다가동 아파트 매매가는 얼마인가요?
다가동 아파트 매매는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 114건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,150만원, 전용 평당가는 862만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 15.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 17% 높아요.다가동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 7,600만원(평당 520만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시동남구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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