대전광역시 중구매매 단지 16곳36개월 매매 339건
유천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월유천동 아파트 매매는 36개월 339건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 121건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 861만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원121건
전용 평당가861만원▼ 9.7%직전 12개월 대비
36개월 매매339건단지 16곳
전세가율90.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순유천현대아파트+6%915만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.111990년 · 1,080세대 · 12개월 52건★ 4.5 (17)유등탑스빌-26%641만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.102004년 · 207세대 · 12개월 18건★ 4.5 (8)큰솔6차101동-16%724만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102004년 · 278세대 · 12개월 12건★ 3.6 (11)큰솔아파트102동-11%762만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.102006년 · 195세대 · 12개월 8건★ 3.9 (11)장미+7%919만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091981년 · 280세대 · 12개월 9건남촌현대+34%1,152만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.081995년 · 1,080세대 · 12개월 4건★ 4.5 (17)하나+6%912만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.081997년 · 234세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)벽산한사랑+41%1,212만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.051994년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)유천동나이스타운+21%1,042만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.112015년 · 13세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
유천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매유천동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 16건이 가장 많았고 2025년 1월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,031만원이 가장 높았고 2024년 10월 690만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 57건으로 직전 6개월(64건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.1건이에요.
902만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 902만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 861만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 777만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 749만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 785만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 739만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 941만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 867만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 748만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 906만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 953만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 925만원 |
유천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 1,450만원(평당 735만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 57건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 915만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 3억 1,000만원(평당 815만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,450만원48건 | 735만원 | 8,750만원16건 | 1,000/40만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원57건 | 915만원 | 2억 2,000만원62건 | 2,000/70만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 1,000만원15건 | 815만원 | 2억 7,000만원8건 | 3,000/80만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
유천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.1%109건
3~5억
9.9%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
유천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건유천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 유천현대아파트 164.9㎡(전용 50평) 15층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 유천현대아파트 84.9㎡(전용 26평) 12층 2억 2,000만원, 2026.11.04 유천동나이스타운 50㎡(전용 15평) 5층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 유천동 아파트 매매 121건 중 3억 이하 구간이 109건(90.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 12건(9.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 유천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 872만원(46건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 809만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 864만원(31건)이에요.
- 유천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,265만원(6건)이 가장 높고 준공 10~20년 780만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 62%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 861만원(105건)이에요.
- 최근 12개월 유천동 최고가 매매는 2026.11.07 유천현대아파트 164.9㎡(전용 50평) 15층 4억 5,000만원, 최저가는 2026.02.27 유등탑스빌 19.7㎡(전용 6평) 13층 4,200만원이에요.
- 차이는 4억 800만원, 평당가는 각각 902만원과 706만원이에요.
- 매매 121건 중 직거래 11건, 중개 거래 110건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 93건(77%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 문화동 1,032만원, 태평동 1,168만원, 산성동 779만원 중에서 유천동 매매 평당가 861만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 유천현대아파트(132건), 유등탑스빌(51건), 큰솔6차101동(41건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 유천현대아파트 | 164.9㎡(전용 50평) | 15층 | 4억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 유천동나이스타운 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 6,800만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 큰솔6차101동 | 76.1㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 큰솔아파트102동 | 71.2㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 7,200만원71.2㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 유등탑스빌 | 45.5㎡(전용 14평) | 6층 | 9,500만원45.5㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 유천현대아파트 | 126.7㎡(전용 38평) | 10층 | 3억 3,000만원126.7㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 당대마을 | 77㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 4,000만원77㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 마일드빌 | 56.9㎡(전용 17평) | 5층 | 1억56.9㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 장미 | 48.6㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 3,500만원48.6㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | 큰솔6차101동 | 54.9㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 2,900만원54.9㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 유등탑스빌 | 35.3㎡(전용 11평) | 5층 | 6,225만원35.3㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 유천미소랑아파트 | 44.3㎡(전용 13평) | 9층 | 1억 5,700만원44.3㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 유천현대아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 유등탑스빌 | 35.3㎡(전용 11평) | 4층 | 6,400만원35.3㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
유천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 864만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 44건 | 809만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 46건 | 872만원 | +1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,265만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 10건 | 780만원 | -38% |
| 준공 20년 초과 | 105건 | 861만원 | -32% |
유천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 유천현대아파트1990년 · 84.9~164.9㎡ | 4억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.11.07 | 2억 5,000만원107.5㎡(전용 33평) · 2026.11.11 | 매매 132 · 전세 140 · 월세 87 |
| 유등탑스빌2004년 · 19.7~45.5㎡ | 9,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.10.05 | 5,600만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.11 | 매매 51 · 전세 9 · 월세 36 |
| 큰솔6차101동2004년 · 54.9~76.1㎡ | 1억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 1억76.1㎡(전용 23평) · 2026.09.09 | 매매 41 · 전세 18 · 월세 18 |
| 큰솔아파트102동2006년 · 65.4~71.2㎡ | 1억 7,200만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.15 | 1억 4,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 매매 22 · 전세 42 · 월세 23 |
| 장미1981년 · 48~58㎡ | 1억 3,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 1억48.6㎡(전용 15평) · 2026.10.21 | 매매 20 · 전세 30 · 월세 39 |
| 남촌현대1995년 · 60~85㎡ | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.27 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 5 |
| 하나1997년 · 60~84.8㎡ | 2억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 14 · 전세 12 · 월세 10 |
| 벽산한사랑1994년 · 60~123.9㎡ | 2억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 9 |
| 유천동나이스타운2015년 · 49.9~50㎡ | 1억 6,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 4 |
| 유천미소랑아파트2017년 · 30~44.3㎡ | 1억 5,700만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.09.02 | 8,500만원30.7㎡(전용 9평) · 2025.09.08 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 15 |
| 서대전한국아델리움2024년 · 84.1~84.9㎡ | 4억 940만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.06 | 2억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 6 · 전세 45 · 월세 8 |
| 현암에버드림2008년 · 69.4㎡ | 1억 5,700만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.08.21 | 1억 5,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2024.08.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 9 |
| 당대마을2004년 · 77~82.2㎡ | 1억 4,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 마일드빌2019년 · 56.9~84.8㎡ | 1억56.9㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.22 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 궁전아파트1983년 · 87.2㎡ | 7,000만원87.2㎡(전용 26평) · 2024.05.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동양맨션2002년 · 85㎡ | 1억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
유천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
유천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
유천동 아파트 매매는 36개월 339건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 121건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 861만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 1% 높아요.유천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 1,450만원(평당 735만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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