제주특별자치도 제주시전세 단지 7곳36개월 전세 158건
화북일동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화북일동 아파트 전세는 36개월 158건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,150만원, 전용 평당가는 1,069만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.2%(매매 평당가 1,545만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,700만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,150만원40건
전세 평당가1,069만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율69.2%매매 평당가 대비
36개월 전세158건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화북일동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화북주공4단지+2%1,583만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091998년 · 810세대 · 12개월 25건★ 4.1 (19)화북주공2,3단지-1%1,531만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.081998년 · 566세대 · 12개월 18건★ 3.9 (9)화북주공1단지+2%1,577만원전용 평당최근 3억 9,300만원 · 26.081998년 · 392세대 · 12개월 6건★ 4.5 (6)한빛빌라-42%899만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.051998년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)제주삼화휴먼시아1단지실거래 없음2010년 · 1,364세대★ 4.4 (17)정우빌리지2차-30%1,089만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082012년 · 12개월 1건
화북일동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화북일동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 12건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 1,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(21건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
화북일동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,000만원43건 | 1,572만원 | 1억 7,000만원38건 | 1,000/58만원113건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,000만원13건 | 1,089만원 | 2건 | 1,000/69만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 2건 |
화북일동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화북일동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 화북주공2,3단지 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 화북주공4단지 49.5㎡(전용 15평) 3층 1억 6,000만원, 2026.08.25 화북주공4단지 49.5㎡(전용 15평) 3층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 476만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,225만원이에요.
- 최근 12개월 화북일동 전월세 171건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(40건), 신규 77%(131건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제주시의 삼양이동 725만원, 화북이동 1,343만원, 도련이동 1,230만원 중에서 화북일동 전세 평당가 1,069만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 화북주공4단지(97건), 화북주공2,3단지(40건), 화북주공1단지(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 화북주공2,3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 화북주공2,3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 화북주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 화북주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 7,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 화북주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 화북주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 화북주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 화북주공2,3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 화북주공1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 화북주공4단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 화북주공2,3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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화북일동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화북주공4단지1998년 · 49.5~59.9㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 매매 61 · 전세 97 · 월세 127 |
| 화북주공2,3단지1998년 · 49.5~59.9㎡ | 2억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 50 · 전세 40 · 월세 109 |
| 화북주공1단지1998년 · 84.5~84.6㎡ | 3억 9,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 매매 18 · 전세 15 · 월세 18 |
| 한빛빌라1998년 · 103~121.7㎡ | 2억 8,000만원103㎡(전용 31평) · 2026.05.08 | 2억 1,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2025.03.21 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 제주삼화휴먼시아1단지2010년 · 33.4~52㎡ | - | 1,637만원39.6㎡(전용 12평) · 2023.10.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 90 |
| 정우빌리지2차2012년 · 84.7~85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.21 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 청도맨션1990년 · 38.9~84.9㎡ | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.11 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
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화북일동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화북일동 아파트 전세는 얼마인가요?
화북일동 아파트 전세는 36개월 158건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,150만원, 전용 평당가는 1,069만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.2%(매매 평당가 1,545만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,700만원보다 3% 낮아요.화북일동 전세가율 69.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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