제주특별자치도 제주시전세 단지 12곳36개월 전세 233건
삼양이동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼양이동 아파트 전세는 36개월 233건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,208만원, 전용 평당가는 725만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 35.6%(매매 평당가 2,038만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,028만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,208만원45건
전세 평당가725만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
전세가율35.6%매매 평당가 대비
36개월 전세233건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼양이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
제주삼화사랑으로부영3차+3%2,100만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.062013년 · 524세대 · 12개월 17건★ 4.8 (5)
제주삼화사랑으로부영5차+2%2,083만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092013년 · 12개월 16건★ 4.3 (8)
엔에이치에프제주삼화1단지+20%2,439만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.092017년 · 560세대 · 12개월 8건★ 5.0 (8)삼화다온펠리스-36%1,311만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072019년 · 12개월 4건★ 4.5 (2)삼양더힐링빌-37%1,283만원전용 평당최근 1억 2,600만원 · 26.062016년 · 12개월 3건
동명-50%1,026만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.061991년 · 12개월 3건★ 3.0 (3)트리폴리움-20%1,624만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.032024년 · 12개월 2건한라하이츠빌A동-46%1,105만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082002년 · 18세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)삼부비치-44%1,132만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.082003년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)삼양이동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼양이동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 22건이 가장 많았고 2026년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 5,765만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(36건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.1건이에요.
1억 8,060만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,060만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,530만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 5,780만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 8,208만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 8,208만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 6,957만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 7,080만원 |
삼양이동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 1,270만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억 8,208만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,500만원14건 | 1,326만원 | 1억 1,270만원3건 | 3,824/40만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,000만원50건 | 2,039만원 | 1억 8,208만원42건 | 1억 728/43만원95건 |
삼양이동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼양이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 제주삼화사랑으로부영3차 84.4㎡(전용 26평) 8층 1억 8,060만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 동명 69.3㎡(전용 21평) 6층 2억 2,000만원, 2026.07.07 삼화다온펠리스 58.5㎡(전용 18평) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.5㎡(전용 18평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,313만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 3,721만원이에요.
- 최근 12개월 삼양이동 전월세 166건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 59%(98건), 신규 41%(67건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 같은 제주시의 도련이동 1,230만원, 삼양일동 815만원, 화북일동 1,069만원 중에서 삼양이동 전세 평당가 725만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 제주삼화사랑으로부영3차(116건), 제주삼화사랑으로부영5차(85건), 엔에이치에프제주삼화1단지(8건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,060만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 동명 | 69.3㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 2,000만원69.3㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 삼화다온펠리스 | 58.5㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 1,000만원58.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,060만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 동명 | 69.3㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 6,000만원69.3㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 66.4㎡(전용 20평) | 4층 | 3억 3,000만원66.4㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.08 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,208만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 66.4㎡(전용 20평) | 5층 | 3억 2,000만원66.4㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 66.4㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 5,780만원66.4㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,208만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 66.4㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,780만원66.4㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,208만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 66.4㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 5,780만원66.4㎡(전용 20평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,208만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 66.4㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,780만원66.4㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,208만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.25 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,499만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 66.4㎡(전용 20평) | 9층 | 3억 5,000만원66.4㎡(전용 20평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼양이동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영3차2013년 · 66.4~84.4㎡ | 4억 4,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.06.25 | 1억 8,060만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 38 · 전세 116 · 월세 164 |
| 제주삼화사랑으로부영5차2013년 · 66.4~84.4㎡ | 4억 3,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.09.10 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 매매 50 · 전세 85 · 월세 148 |
| 엔에이치에프제주삼화1단지2017년 · 60~84.9㎡ | 4억 9,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 1억 5,660만원75㎡(전용 23평) · 2025.12.29 | 매매 14 · 전세 8 · 월세 102 |
| 삼화다온펠리스2019년 · 51.8~84.1㎡ | 3억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 2억 1,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 2 |
| 삼양더힐링빌2016년 · 29.7~36.9㎡ | 1억 2,600만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.06.20 | 8,600만원30.5㎡(전용 9평) · 2025.09.30 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 16 |
| 동명1991년 · 69.3~84.9㎡ | 2억 2,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.06.14 | 2억 2,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 8 |
| 트리폴리움2024년 · 84.5㎡ | 4억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 한라하이츠빌A동2002년 · 50.3~85㎡ | 1억 9,000만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.08.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.07.15 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼부비치2003년 · 43.1~67㎡ | 2억 2,900만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 1억 6,000만원66.9㎡(전용 20평) · 2025.06.20 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 4 |
| 삼양대일(가동나동)1992년 · 58.7~83.6㎡ | 8,900만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.03.06 | 7,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2025.02.20 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 8 |
| 삼양대일(다동)1992년 · 73.3㎡ | - | 1억 5,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2024.03.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 네오하임A동2012년 · 84.5㎡ | 2억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 2억84.5㎡(전용 26평) · 2025.09.02 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼양이동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼양이동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼양이동 아파트 전세는 36개월 233건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,208만원, 전용 평당가는 725만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 35.6%(매매 평당가 2,038만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,028만원보다 1% 높아요.삼양이동 전세가율 35.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼양이동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 1,270만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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