제주특별자치도 제주시전세 단지 21곳36개월 전세 116건
도남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도남동 아파트 전세는 36개월 116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,400만원, 전용 평당가는 939만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 1,425만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,005만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,400만원22건
전세 평당가939만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
전세가율65.9%매매 평당가 대비
36개월 전세116건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순도남해모로리치힐아파트+90%2,709만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082019년 · 423세대 · 12개월 16건★ 4.4 (7)수선화(69-1)2차-3%1,380만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.081993년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)수선화(70)1차-26%1,049만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.071992년 · 200세대 · 12개월 4건★ 3.5 (2)수선화(71)실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 24.061993년 · 60세대★ 4.3 (1)영산홍-26%1,048만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.021992년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)도남2차e-편한세상+32%1,885만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092005년 · 12개월 2건★ 4.4 (5)우주도남-29%1,007만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)남양맨션-60%569만원전용 평당최근 9,750만원 · 26.031990년 · 12개월 2건
도남1차e-편한세상+58%2,246만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.082005년 · 12개월 12건★ 4.3 (4)
도남1차e-편한세상+58%2,246만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.082005년 · 12개월 12건★ 4.3 (4)도남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도남동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 10건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 5억이 가장 높았고 2026년 3월 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(15건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
1억 2,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,800만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 1,250만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
도남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 4억 7,625만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,000만원22건 | 1,036만원 | 1억 1,000만원11건 | 300/42만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 5,500만원40건 | 2,168만원 | 4억 7,625만원10건 | 2,000/167만원24건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억8건 | 1,880만원 | 1건 | 7,000/117만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
도남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 도남성원3 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.23 영산홍 59.9㎡(전용 18평) 5층 1억 3,800만원, 2026.05.17 수선화(71) 39.8㎡(전용 12평) 3층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~95㎡(전용 29평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 486만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,482만원이에요.
- 최근 12개월 도남동 전월세 86건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(10건), 신규 88%(76건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제주시의 이도이동 1,057만원, 삼도일동 1,171만원, 이도일동 881만원 중에서 도남동 전세 평당가 939만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 도남해모로리치힐아파트(43건), 수선화(69-1)2차(15건), 수선화(70)1차(10건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 도남성원3 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 영산홍 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 수선화(71) | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 수선화(70)1차 | 53.9㎡(전용 16평) | 2층 | 9,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 수선화(70)1차 | 53.9㎡(전용 16평) | 5층 | 8,500만원53.9㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.13 | 수선화(70)1차 | 53.9㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 3,000만원53.9㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.19 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.19 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 수선화(69-1)2차 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 1억39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.15 | 도남해모로리치힐아파트 | 95㎡(전용 29평) | 8층 | 5억 2,000만원95㎡(전용 29평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 남양맨션 | 70.7㎡(전용 21평) | 3층 | 1억 1,500만원70.7㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 수선화(69-1)2차 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 1억39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 수선화(71) | 39.8㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 1,000만원39.8㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.29 | 영산홍 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도남동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트2019년 · 59.8~120㎡ | 6억 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.08.06 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 매매 48 · 전세 43 · 월세 65 |
| 수선화(69-1)2차1993년 · 39.7~39.9㎡ | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.10 | 1억39.9㎡(전용 12평) · 2025.12.16 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 21 |
| 수선화(70)1차1992년 · 52.3~53.9㎡ | 1억 7,700만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.07.28 | 9,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.05.06 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 19 |
| 수선화(71)1993년 · 39.8㎡ | 1억 3,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.06.25 | 1억 1,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.05.17 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 4 |
| 영산홍1992년 · 59.9㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.23 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 18 |
| 도남2차e-편한세상2005년 · 84.6~120.4㎡ | 5억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 3,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.25 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 4 |
| 우주도남1995년 · 59.3~84.7㎡ | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.25 | 1억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.03.04 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 남양맨션1990년 · 55.5~83.5㎡ | 9,750만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.03.19 | 1억 1,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.11.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 도남1차e-편한세상2005년 · 84.6~120.4㎡ | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.12.13 | 매매 25 · 전세 2 · 월세 14 |
| 성환1991년 · 49~84.6㎡ | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.08.26 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 4 |
| 도남시영1990년 · 44.3~46.3㎡ | 1억 1,800만원46.3㎡(전용 14평) · 2025.03.31 | 5,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2024.12.13 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 수선화(81-7)1993년 · 39.7~39.9㎡ | - | 7,700만원39.9㎡(전용 12평) · 2025.03.25 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 8 |
| 탐라맨션(나동)1991년 · 82.4㎡ | - | 3,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2024.11.26 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 도남무지개1994년 · 54~84.9㎡ | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.21 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 5 |
| 대원상록수1993년 · 56.5~82.8㎡ | 1억 3,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.07.14 | 1억 2,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2025.02.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 까사펠리스2017년 · 84.4~111.9㎡ | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 3억 5,000만원111.9㎡(전용 34평) · 2024.11.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 도남성원31996년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.26 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대동베르빌2003년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.11.01 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.01.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 덕진웰리브2008년 · 85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.08.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 도남맨션1990년 · 84.7~91.3㎡ | - | 1억 1,000만원91.3㎡(전용 28평) · 2024.10.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 화인퍼스트빌2차2015년 · 81.3㎡ | - | 2억 5,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.01.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도남동 아파트 전세는 얼마인가요?
도남동 아파트 전세는 36개월 116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,400만원, 전용 평당가는 939만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 1,425만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,005만원보다 4% 낮아요.도남동 전세가율 65.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도남동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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