제주특별자치도 제주시전세 단지 2곳36개월 전세 134건
월평동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월월평동 아파트 전세는 36개월 134건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 61.7%(매매 평당가 1,896만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,000만원40건
전세 평당가1,170만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
전세가율61.7%매매 평당가 대비
36개월 전세134건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
월평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세월평동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 11건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억이 가장 높았고 2023년 11월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(26건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
월평동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 6,026/34만원113건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 9,250만원14건 | 1,920만원 | 3억28건 | 9,163/51만원83건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 6,600만원8건 | 1,774만원 | 3억 5,000만원10건 | 2,000/150만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | 2건 |
월평동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건월평동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 제주첨단꿈에그린3단지아파트 84.8㎡(전용 26평) 5층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.20 제주첨단꿈에그린2단지아파트 84.8㎡(전용 26평) 5층 3억 1,000만원, 2026.08.15 제주첨단꿈에그린2단지아파트 84.8㎡(전용 26평) 5층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 726만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,645만원이에요.
- 최근 12개월 월평동 전월세 256건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(145건), 신규 42%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제주시의 봉개동 994만원, 화북이동 1,343만원, 도련일동 779만원 중에서 월평동 전세 평당가 1,170만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 101.9㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 6,000만원101.9㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 137.3㎡(전용 42평) | 5층 | 5억137.3㎡(전용 42평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 101.9㎡(전용 31평) | 4층 | 3억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 102㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.22 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 제주첨단꿈에그린3단지아파트 | 137.3㎡(전용 42평) | 5층 | 5억 3,000만원137.3㎡(전용 42평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 101.9㎡(전용 31평) | 4층 | 3억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 제주첨단꿈에그린2단지아파트 | 97.9㎡(전용 30평) | 1층 | 3억 5,000만원97.9㎡(전용 30평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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월평동 아파트 전세 자주 묻는 질문
월평동 아파트 전세는 얼마인가요?
월평동 아파트 전세는 36개월 134건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 61.7%(매매 평당가 1,896만원 기준)이에요.월평동 전세가율 61.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.월평동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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