대전광역시 유성구전세 단지 8곳36개월 전세 344건
용산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월용산동 아파트 전세는 36개월 344건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 1,751만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 2,659만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 25% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억71건
전세 평당가1,751만원▲ 31.9%직전 12개월 대비
전세가율65.9%매매 평당가 대비
36개월 전세344건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대전용산1BL호반써밋그랜드파크+5%2,782만원전용 평당최근 6억 8,300만원 · 26.112023년 · 688세대 · 12개월 88건★ 4.7 (3)호반써밋그랜드파크3BL-2%2,603만원전용 평당최근 6억 9,800만원 · 26.102023년 · 688세대 · 12개월 46건★ 4.7 (3)우림필유12단지-24%2,011만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.112007년 · 464세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)우림필유11단지-30%1,849만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.102008년 · 324세대 · 12개월 6건대덕테크노밸리2차푸르지오1단지-24%2,014만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.082008년 · 150세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)대덕테크노밸리2차푸르지오2단지-27%1,940만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082008년 · 152세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)경남아너스빌1단지-36%1,702만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.102008년 · 159세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)
경남아너스빌2단지-33%1,789만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092008년 · 156세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)
경남아너스빌2단지-33%1,789만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092008년 · 156세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)용산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용산동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 33건이 가장 많았고 2026년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 5억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 8,575만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(51건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
5억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 10월 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 8건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 10건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 9건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 8건 | 5억 |
용산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1억 9,546/9만원76건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억147건 | 2,723만원 | 4억 7,000만원49건 | 3억 1,702/12만원428건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 7,000만원7건 | 2,067만원 | 5억5건 | 1억/150만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 7,000만원32건 | 1,760만원 | 6억17건 | 3억/180만원15건 |
용산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건용산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 85㎡(전용 26평) 4층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.08 우림필유12단지 101.9㎡(전용 31평) 3층 4억 3,500만원, 2026.09.23 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 85㎡(전용 26평) 15층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~159.9㎡(전용 48평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 908만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,319만원이에요.
- 최근 12개월 용산동 전월세 597건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(365건), 신규 33%(176건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 관평동 1,277만원, 송강동 761만원, 전민동 986만원 중에서 용산동 전세 평당가 1,751만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대전용산1BL호반써밋그랜드파크(134건), 호반써밋그랜드파크3BL(94건), 우림필유12단지(46건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 우림필유12단지 | 101.9㎡(전용 31평) | 3층 | 4억 3,500만원101.9㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 | 136.9㎡(전용 41평) | 3층 | 6억136.9㎡(전용 41평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 호반써밋그랜드파크3BL | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 5억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 5억85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 우림필유11단지 | 145㎡(전용 44평) | 8층 | 6억 2,000만원145㎡(전용 44평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 호반써밋그랜드파크3BL | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 호반써밋그랜드파크3BL | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 호반써밋그랜드파크3BL | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 5억85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 대덕테크노밸리2차푸르지오1단지 | 134㎡(전용 41평) | 2층 | 6억 2,000만원134㎡(전용 41평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 우림필유12단지 | 140㎡(전용 42평) | 2층 | 4억 4,000만원140㎡(전용 42평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 | 159.9㎡(전용 48평) | 1층 | 6억 5,000만원159.9㎡(전용 48평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 호반써밋그랜드파크3BL | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크2023년 · 85㎡ | 6억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 169 · 전세 134 · 월세 68 |
| 호반써밋그랜드파크3BL2023년 · 85㎡ | 6억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 86 · 전세 94 · 월세 32 |
| 우림필유12단지2007년 · 84.7~173.1㎡ | 5억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 4억 3,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.08 | 매매 56 · 전세 46 · 월세 19 |
| 우림필유11단지2008년 · 122.6~181.8㎡ | 7억 7,000만원123.1㎡(전용 37평) · 2026.10.30 | 6억 2,000만원145㎡(전용 44평) · 2026.08.21 | 매매 16 · 전세 25 · 월세 15 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오1단지2008년 · 134~170.5㎡ | 8억 8,000만원136.9㎡(전용 41평) · 2026.08.22 | 6억 2,000만원134㎡(전용 41평) · 2026.08.02 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 11 |
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지2008년 · 133.7~172.5㎡ | 9억 2,000만원172.5㎡(전용 52평) · 2026.08.28 | 6억136.9㎡(전용 41평) · 2026.09.11 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 11 |
| 경남아너스빌1단지2008년 · 132.4~208.3㎡ | 10억 2,000만원192.2㎡(전용 58평) · 2026.10.28 | 6억 3,000만원163.9㎡(전용 50평) · 2026.01.28 | 매매 21 · 전세 11 · 월세 5 |
| 경남아너스빌2단지2008년 · 132.4~208.3㎡ | 10억 6,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.09.05 | 5억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.01.09 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
용산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
용산동 아파트 전세는 얼마인가요?
용산동 아파트 전세는 36개월 344건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 1,751만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 2,659만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 25% 높아요.용산동 전세가율 65.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.용산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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