대전광역시 유성구전세 단지 4곳36개월 전세 1,059건
전민동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월전민동 아파트 전세는 36개월 1,059건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 290건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 966만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.1%(매매 평당가 1,286만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원290건
전세 평당가966만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율75.1%매매 평당가 대비
36개월 전세1,059건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전민동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
삼성푸른아파트전민동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세전민동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 53건이 가장 많았고 2026년 5월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2025년 7월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 110건으로 직전 6개월(180건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.2건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 20건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 5,850만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 34건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 32건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 43건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 25건 | 2억 3,000만원 |
전민동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 172건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,150만원34건 | 1,258만원 | 1억 9,000만원23건 | 6,000/60만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 700만원207건 | 1,250만원 | 2억 5,000만원172건 | 5,000/88만원64건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 2,200만원94건 | 1,410만원 | 3억 4,000만원80건 | 5,000/115만원19건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 1,500만원17건 | 1,294만원 | 3억 6,000만원15건 | 1억 1,500/110만원4건 |
전민동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건전민동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 엑스포 116.4㎡(전용 35평) 5층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 엑스포 116.4㎡(전용 35평) 9층 3억 5,000만원, 2026.09.19 엑스포 85㎡(전용 26평) 5층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~157.1㎡(전용 48평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 320만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,218만원이에요.
- 최근 12개월 전민동 전월세 392건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(84건), 신규 78%(295건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 31건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 문지동 1,765만원, 용산동 1,673만원, 관평동 1,294만원 중에서 전민동 전세 평당가 966만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 엑스포(582건), 세종(246건), 나래(173건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 엑스포 | 116.4㎡(전용 35평) | 5층 | 3억116.4㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 엑스포 | 116.4㎡(전용 35평) | 9층 | 3억 5,000만원116.4㎡(전용 35평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 엑스포 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 엑스포 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 엑스포 | 133.1㎡(전용 40평) | 11층 | 3억 4,000만원133.1㎡(전용 40평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 엑스포 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 세종 | 59.1㎡(전용 18평) | 6층 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 나래 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 엑스포 | 133.1㎡(전용 40평) | 3층 | 4억133.1㎡(전용 40평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 엑스포 | 116.4㎡(전용 35평) | 7층 | 3억 2,000만원116.4㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 엑스포 | 133.1㎡(전용 40평) | 13층 | 4억 3,000만원133.1㎡(전용 40평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 엑스포 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 엑스포 | 157.1㎡(전용 48평) | 12층 | 4억157.1㎡(전용 48평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 엑스포 | 116.4㎡(전용 35평) | 2층 | 3억 2,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 엑스포 | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 엑스포 | 133.1㎡(전용 40평) | 10층 | 2억 7,000만원133.1㎡(전용 40평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 세종 | 146.2㎡(전용 44평) | 13층 | 2억 9,400만원146.2㎡(전용 44평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 엑스포 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 엑스포 | 84.2㎡(전용 25평) | 1층 | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 엑스포 | 84.2㎡(전용 25평) | 16층 | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
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전민동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 엑스포1994년 · 84.2~157.7㎡ | 5억 5,500만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 3억116.4㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 매매 475 · 전세 582 · 월세 180 |
| 세종1994년 · 59.1~146.2㎡ | 2억 6,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 207 · 전세 246 · 월세 72 |
| 나래1994년 · 53.1~117.5㎡ | 2억 3,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.14 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 123 · 전세 173 · 월세 43 |
| 삼성푸른아파트1993년 · 58.6~139.1㎡ | 2억 6,500만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 2억 9,870만원111.8㎡(전용 34평) · 2026.06.05 | 매매 53 · 전세 58 · 월세 21 |
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전민동 아파트 전세 자주 묻는 질문
전민동 아파트 전세는 얼마인가요?
전민동 아파트 전세는 36개월 1,059건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 290건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 966만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.1%(매매 평당가 1,286만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.전민동 전세가율 75.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.전민동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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