대전광역시 유성구전세 단지 10곳36개월 전세 763건
관평동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월관평동 아파트 전세는 36개월 763건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 181건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,277만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,731만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원181건
전세 평당가1,277만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
전세가율73.8%매매 평당가 대비
36개월 전세763건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
관평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한화꿈에그린3차+39%2,414만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.112008년 · 1,001세대 · 12개월 45건★ 4.8 (11)
신동아파밀리에1,731만원전용 평당최근 4억 5,400만원 · 26.102006년 · 922세대 · 12개월 35건★ 3.9 (9)한화꿈에그린1차-11%1,532만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102006년 · 666세대 · 12개월 44건★ 4.1 (14)대우푸르지오-17%1,430만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.102006년 · 684세대 · 12개월 30건★ 3.9 (9)
쌍용스윗닷홈-14%1,490만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.112006년 · 498세대 · 12개월 34건★ 4.0 (6)중앙하이츠빌-3%1,673만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112006년 · 535세대 · 12개월 33건★ 4.0 (8)운암네오미아+9%1,893만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.102006년 · 703세대 · 12개월 40건★ 4.2 (5)한화꿈에그린2차+18%2,045만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.102008년 · 357세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)금성백조예미지8단지+20%2,078만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102007년 · 426세대 · 12개월 14건★ 4.3 (9)
신동아파밀리에1,731만원전용 평당최근 4억 5,400만원 · 26.102006년 · 922세대 · 12개월 35건★ 3.9 (9)한화꿈에그린1차-11%1,532만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102006년 · 666세대 · 12개월 44건★ 4.1 (14)대우푸르지오-17%1,430만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.102006년 · 684세대 · 12개월 30건★ 3.9 (9)쌍용스윗닷홈-14%1,490만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.112006년 · 498세대 · 12개월 34건★ 4.0 (6)중앙하이츠빌-3%1,673만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112006년 · 535세대 · 12개월 33건★ 4.0 (8)운암네오미아+9%1,893만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.102006년 · 703세대 · 12개월 40건★ 4.2 (5)한화꿈에그린2차+18%2,045만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.102008년 · 357세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)금성백조예미지8단지+20%2,078만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102007년 · 426세대 · 12개월 14건★ 4.3 (9)관평동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세관평동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 46건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 7,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 69건으로 직전 6개월(112건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.1건이에요.
3억 5,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 10월 | 21건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 31건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 3억 5,000만원 |
관평동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 8,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 3억 1,250만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 4억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 4,500만원13건 | 1,904만원 | 2억 8,750만원4건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,000만원208건 | 1,724만원 | 3억 1,250만원126건 | 5,000/110만원49건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 2,650만원78건 | 1,669만원 | 4억 4,500만원51건 | 5,000/150만원25건 |
관평동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건관평동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 운암네오미아 100㎡(전용 30평) 3층 3억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 신동아파밀리에 85㎡(전용 26평) 20층 3억 1,500만원, 2026.10.28 쌍용스윗닷홈 85㎡(전용 26평) 11층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 454만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,660만원이에요.
- 최근 12개월 관평동 전월세 257건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(85건), 신규 66%(167건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 송강동 761만원, 용산동 1,751만원, 봉산동 1,168만원 중에서 관평동 전세 평당가 1,277만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한화꿈에그린3차(127건), 신동아파밀리에(111건), 한화꿈에그린1차(99건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 운암네오미아 | 100㎡(전용 30평) | 3층 | 3억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 신동아파밀리에 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 쌍용스윗닷홈 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 한화꿈에그린3차 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 금성백조예미지8단지 | 101.9㎡(전용 31평) | 11층 | 4억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 신동아파밀리에 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 한화꿈에그린1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 중앙하이츠빌 | 130.9㎡(전용 40평) | 6층 | 4억130.9㎡(전용 40평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 운암네오미아 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린2차 | 114.8㎡(전용 35평) | 5층 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 쌍용스윗닷홈 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 한화꿈에그린1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 중앙하이츠빌 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 금성백조예미지8단지 | 101.9㎡(전용 31평) | 9층 | 4억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 한화꿈에그린2차 | 114.8㎡(전용 35평) | 11층 | 4억 4,500만원114.8㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 한화꿈에그린1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 한화꿈에그린3차 | 114.8㎡(전용 35평) | 1층 | 4억114.8㎡(전용 35평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 쌍용스윗닷홈 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 금성백조예미지7단지아파트 | 101.9㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
관평동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린3차2008년 · 84.7~129.5㎡ | 9억 500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 144 · 전세 127 · 월세 43 |
| 신동아파밀리에2006년 · 69.9~120㎡ | 4억 5,400만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.10.31 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 124 · 전세 111 · 월세 45 |
| 한화꿈에그린1차2006년 · 59.9~125.1㎡ | 3억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 95 · 전세 99 · 월세 26 |
| 대우푸르지오2006년 · 84.8~118.7㎡ | 4억 8,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.10.13 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 96 · 전세 82 · 월세 19 |
| 쌍용스윗닷홈2006년 · 85㎡ | 3억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 80 · 전세 78 · 월세 26 |
| 중앙하이츠빌2006년 · 85~130.9㎡ | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억130.9㎡(전용 40평) · 2026.10.20 | 매매 87 · 전세 71 · 월세 20 |
| 운암네오미아2006년 · 84.5~129.7㎡ | 5억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.11.11 | 매매 101 · 전세 66 · 월세 17 |
| 한화꿈에그린2차2008년 · 84.7~129㎡ | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.17 | 매매 33 · 전세 51 · 월세 20 |
| 금성백조예미지8단지2007년 · 84.9~128.8㎡ | 6억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.24 | 4억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.24 | 매매 40 · 전세 45 · 월세 23 |
| 금성백조예미지7단지아파트2007년 · 84.9~128.8㎡ | 5억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.08 | 매매 39 · 전세 33 · 월세 25 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
관평동 아파트 전세 자주 묻는 질문
관평동 아파트 전세는 얼마인가요?
관평동 아파트 전세는 36개월 763건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 181건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,277만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.8%(매매 평당가 1,731만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 13% 높아요.관평동 전세가율 73.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.관평동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 8,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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