집 너무 좋아요
2025.04.16
너무 좋고 넓고 인프라 좋고 너무 좋습니다 근처 초고 다 잇고 아울렛잇고 상가 건물잇고 tcis도잇고 그냥 살기 너무 쾌적합니당 작은 평수가 없…
대전광역시 유성구 용산동 725 · 2008년 준공 · 152세대 8개 동 · 전용 133.7~172.5㎡
- 매매 중앙값 · 62평형(전용 172.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 9억 2,000만원▲ 14.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,801만 → 지금 2,174만
- 전세 중앙값
- 6억 2,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 74.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,940만원
- 용산동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 7,000만원
- 158.2㎡(57평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 1,940만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,450만원
- 2026년 · 152호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 전용면적은 6종(133.7~172.5㎡)이며 62평형(전용 172.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 950만원, 전용 평당가는 1,940만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 2,000만원(평당 1,449만원), 전세가율은 약 74.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 62평형(전용 172.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,695만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 1,000만원, 월 225만원이에요.
전세가율74.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 1,000만원 / 225만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별62평형(전용 172.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9억 2,000만원(평당 1,763만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.27 6층 10억 5,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 49평형(전용 136.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.25 4층 10억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 172.5㎡62평형대표공급 204.5㎡ · 204A타입 · 전용률 84.2% | 9억 2,000만원3건 | 1,763만원 | 9억 2,000만원3층 · 2026.08.28 | 10억 5,500만원6층 · 2026.05.27 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 5 |
| 136.9㎡49평형공급 160.4㎡ · 160B타입 · 전용률 85.4% | 2건 | - | 10억 7,000만원4층 · 2026.08.25 | 10억 7,000만원4층 · 2026.08.25 | 6억3건 | - | 매매 5 · 전세 6 · 월세 0 |
| 158.2㎡57평형공급 187㎡ · 186B타입 · 전용률 84.6% | - | - | 10억 7,000만원4층 · 2024.09.21 | 10억 7,000만원4층 · 2024.09.21 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 133.7~134㎡48평형공급 159.9㎡ · 159E타입 · 전용률 83.7% | - | - | 7억 5,000만원2층 · 2025.09.01 | 7억 5,000만원2층 · 2025.09.01 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 159.9㎡57평형공급 187.3㎡ · 187A타입 · 전용률 85.3% | 1건 | - | 8억 9,900만원1층 · 2025.12.18 | 9억 4,000만원1층 · 2024.03.25 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 172.3㎡62평형공급 204.5㎡ · 204A타입 · 전용률 84.2% | - | - | 7억 4,000만원1층 · 2025.09.04 | 7억 4,000만원1층 · 2025.09.04 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,236만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,521만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2,174만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,174만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,021만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,859만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,096만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,686만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억이 가장 높았고 2024년 7월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
6억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 173㎡ · 전용 52평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 5,500만원 2026.05.27 · 6층
- 최근 거래
- 9억 2,000만원 2026.08.28 · 3층
- 비교 거래
- 18건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 매매 평당가는 1,940만원이에요. 용산동 전체 2,645만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 2,762만원, 호반써밋그랜드파크3BL 2,575만원, 우림필유12단지 1,933만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 (이 단지) | 1,940만원 | 기준 | 1,449만원 | 6건 |
| 용산동 전체 | 2,645만원 | ▲ 36.3% | 1,673만원 | 188건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▼ 13.6% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 호반써밋그랜드파크2BL | - | - | - | |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 2,762만원 | ▲ 42.4% | 1,751만원 | 91건 |
| 호반써밋그랜드파크4BL | - | - | - | |
| 호반써밋그랜드파크3BL | 2,575만원 | ▲ 32.7% | 1,828만원 | 47건 |
| 우림필유12단지 | 1,933만원 | ▼ 0.4% | 1,270만원 | 14건 |
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 172.5㎡(62평형) 3층 9억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 136.9㎡(49평형) 4층 10억 7,000만원, 2026.05.27 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 172.5㎡(62평형) 6층 10억 5,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 133.7㎡(전용 40평)~172.5㎡(전용 52평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.25 136.9㎡(49평형) 4층의 10억 7,000만원, 최저가는 2025.11.13 136.9㎡(49평형) 7층의 8억 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 158.2㎡(57평형) 4층 10억 7,000만원이에요.
- 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 136.9㎡(49평형) 3층 6억이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 159.9㎡(57평형) 1층 6억 5,000만원, 2026.02.28 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 158.2㎡(57평형) 3층 7억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 136.9㎡(전용 41평)~172.5㎡(전용 52평)이에요.
- 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 158.2㎡(57평형) 7층 보증금 3억, 월 220만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 172.3㎡(62평형) 1층 보증금 1억 2,000만원, 월 250만원, 2025.12.04 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 134㎡(48평형) 1층 보증금 1억, 월 230만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 134㎡(전용 41평)~172.5㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 2,000만원2026.08.28 계약 · 172.5㎡(62평형) · 3층
62평형(전용 172.5㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.4억
8.8억9.3억11억
12개월 중앙값9억 2,000만원전용 평당 1,763만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가10억 5,500만원6층 · 2026.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 172.5㎡(62평형) | 3층 | 9억 2,000만원172.5㎡(62평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 201동 | 172.5㎡(62평형) | 6층 | 10억 5,500만원172.5㎡(62평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 206동 | 172.5㎡(62평형) | 3층 | 8억 8,000만원172.5㎡(62평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 201동 | 172.5㎡(62평형) | 3층 | 9억 5,000만원172.5㎡(62평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.24 | 201동 | 172.5㎡(62평형) | 3층 | 9억 4,000만원172.5㎡(62평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.11 | 206동 | 172.5㎡(62평형) | 4층 | 9억 4,000만원172.5㎡(62평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집 너무 좋아요", "타운하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
타운하우스
2024.08.13
2층같은1층건물로 정원을 예쁘게 가꿀수있는집입니다. 깔끔한 화이트인테리어입니다. 주방이 다소 어두워보일수있습니다. 거실엔 채광이 좋아 따뜻합니…
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
용산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우림필유12단지 | 4.7 | 6건 | 1,933만원 |
| 2대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 4.7 | 3건 | 2,762만원 |
| 3호반써밋그랜드파크4BL | 4.7 | 3건 | - |
| 4호반써밋그랜드파크3BL | 4.7 | 3건 | 2,575만원 |
용산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 59점, 교육 74점, 마트 89점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 27건
치안
93
대중교통
59
교육
74
마트
89
병원
41
공원
93
더 좋아질일만남있어
2026.09.15사진 1장
장점은 개발이시작되고있어서 좋은거 쌔거가많이 늘어난다는점입니다 단점은 아직개빌전이어서 대중교통이불편해요 아마 차가없으신분들은 출퇴근도 좀 번거롭…
젊은아파트 단지기는 하지만 외딴 섬과 같다
2026.03.16
용산동에서 가장 최근에 지어진 아파트단지라 대부분의 건물이 최신식이고 젊은 신혼부부가 많아 동네 자체가 영한 느낌입니다. 하지만 멀지 않은곳에…
새로움 익숙함
2026.01.31
새로움과 익숙함이 공존하는 깨끗하고 기존 인프라와도 거리가 멀지않아 많은것들을 누리고 즐기고 지낼수있는 안정적인 거주환경 교육환경이 골고루 갖추…
용산동 전체 시세와 단지 비교는 용산동 아파트 시세에서 보세요.
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 아파트는 152세대 · 8개 동 · 2008년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 360대(세대당 2.37대), 승강기 1대, 2008년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 159E타입은 공급 159.9㎡·전용 133.7㎡(전용률 83.7%), 159D타입은 공급 159.1㎡·전용 134㎡(전용률 84.2%), 160B타입은 공급 160.4㎡·전용 136.9㎡(전용률 85.4%), 160C타입은 공급 160.4㎡·전용 136.9㎡(전용률 85.4%), 160A타입은 공급 160.1㎡·전용 137.3㎡(전용률 85.8%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2008년 6월
- 지번
- 유성구 용산동 725
- 도로명
- 대전 유성구 배울1로 147
- 타입
- 159E타입 전용 133.7㎡ · 159D타입 전용 134㎡ · 160B타입 전용 136.9㎡ · 160C타입 전용 136.9㎡ · 160A타입 전용 137.3㎡ · 186B타입 전용 158.2㎡ 외 4
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 360대 · 세대당 2.37대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2008.06.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 124.95% · 건폐율 24.98%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대덕테크노밸리2차푸르지오2단지은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 124.95%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률124.95%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율24.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,450만원이에요(152호, 4억 8,200만원~6억 4,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 173㎡는 5억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 2,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 134㎡ 5억 3,500만원, 137㎡ 5억 2,800만원, 158㎡ 5억 6,700만원, 160㎡ 5억 200만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 134㎡ · 48평형 (133.7~134) | 5억 3,500만원 | 14호 | - | - |
| 137㎡ · 49평형 (136.9~137.3) | 5억 2,800만원 | 52호 | 9억 6,900만원 | 54% |
| 158㎡ · 57평형 | 5억 6,700만원 | 36호 | - | - |
| 160㎡ · 57평형 | 5억 200만원 | 8호 | 8억 9,900만원 | 56% |
| 170㎡ · 전용 51평 | 5억 8,500만원 | 7호 | - | - |
| 172㎡ · 62평형 | 5억 3,800만원 | 5호 | - | - |
| 173㎡ · 62평형 | 5억 8,500만원 | 30호 | 9억 2,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5억 5,450만원 | 152호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준62평형 공시가격 5억 8,500만원 기준 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지의 연간 보유세는 약 76.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 33.5만원에 도시지역분·지방교육세 42.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 134㎡전용 41평 | 5억 3,500만원 | 29.1만원특례세율 | 38.8만원 | - | 67.9만원 |
| 137㎡전용 41평 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
| 158㎡전용 48평 | 5억 6,700만원 | 31.9만원특례세율 | 41.3만원 | - | 73.2만원 |
| 160㎡전용 48평 | 5억 200만원 | 26.2만원특례세율 | 36.1만원 | - | 62.3만원 |
| 170㎡전용 51평 | 5억 8,500만원 | 33.5만원특례세율 | 42.7만원 | - | 76.2만원 |
| 172㎡전용 52평 | 5억 3,800만원 | 29.3만원특례세율 | 39만원 | - | 68.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전용산초등학교
가까운 중학교1.0km대전동화중학교
가까운 고등학교500m대전용산고등학교
- 초등학교대전용산초등학교500m직선거리
- 중학교대전동화중학교1.0km직선거리
- 고등학교대전용산고등학교500m직선거리
- 고등학교중일고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구용산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 4,000만원(5건), 2025년 8억 3,000만원(7건), 2026년 10억 5,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억, 2025년 6억, 2026년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 9억 4,000만원5건 | 1,932만원 | 5건 | 6억6건 | 6건 |
| 2025년 | 8억 3,000만원7건 | 1,854만원 | 7건 | 6억3건 | 3건 |
| 2026년 | 10억 5,500만원3건 | 2,021만원 | 3건 | 6억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 4건, 206동 3건, 207동 2건, 202동 2건, 208동 1건, 204동 1건 등 7개 동이에요.
201동 4건206동 3건207동 2건202동 2건208동 1건204동 1건203동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준62평형(전용 172.5㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 460만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준62평형(전용 172.5㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 4,400만원이에요.
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- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,280만원이 필요합니다.
- 6억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 326만원, 원금균등이면 첫 달 약 419만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 4,400만원 |
| 필요 현금취득세 3,220만원 · 중개보수 460만원 포함 | 약 3억 1,280만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 326만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 180만원 | 첫 달 약 419만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용산동 10곳용산동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대전용산1BL호반써밋그랜드파크(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 경남아너스빌1단지(평당 1,670만원)이에요.
호반써밋그랜드파크2BL실거래 없음2024년 · 1,246세대대전용산1BL호반써밋그랜드파크+42%2,762만원전용 평당최근 6억 8,900만원 · 26.092023년 · 688세대 · 12개월 91건★ 4.7 (3)호반써밋그랜드파크4BL실거래 없음2024년 · 688세대★ 4.7 (3)호반써밋그랜드파크3BL+33%2,575만원전용 평당최근 7억 800만원 · 26.092023년 · 688세대 · 12개월 47건★ 4.7 (3)우림필유12단지1,933만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.082007년 · 464세대 · 12개월 14건★ 4.7 (6)우림필유11단지-7%1,813만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.022008년 · 324세대 · 12개월 4건경남아너스빌1단지-14%1,670만원전용 평당최근 8억 700만원 · 26.082008년 · 159세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)대덕테크노밸리2차푸르지오1단지+4%2,014만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.082008년 · 150세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
경남아너스빌2단지-10%1,751만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092008년 · 156세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)
경남아너스빌2단지-10%1,751만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092008년 · 156세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 자주 묻는 질문
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 9억 950만원, 전용 평당가는 1,940만원이에요. 가장 많이 거래된 62평형(전용 172.5㎡)은 9억 2,000만원이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 74.7%이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억 1,000만원, 월 225만원이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 62평형(전용 172.5㎡) 14건, 49평형(전용 136.9㎡) 11건, 57평형(전용 158.2㎡) 6건, 48평형(전용 133.7~134㎡) 4건, 57평형(전용 159.9㎡) 3건, 62평형(전용 172.3㎡) 3건이에요. 62평형(전용 172.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.25 136.9㎡(49평형) 4층의 10억 7,000만원, 최저가는 2025.11.13 136.9㎡(49평형) 7층의 8억 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 158.2㎡(57평형) 4층 10억 7,000만원이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 가격은 용산동에서 비싼 편인가요?
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 매매 평당가는 1,940만원이에요. 용산동 전체 2,645만원보다 27% 낮아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 16% 높아요. 같은 동 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 2,762만원, 호반써밋그랜드파크3BL 2,575만원, 우림필유12단지 1,933만원 중에서는 중간 편이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
62평형(전용 172.5㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 460만원이에요. 전세 중앙값 6억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
62평형(전용 172.5㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 4,400만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,280만원이 필요합니다. 6억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 326만원, 원금균등이면 첫 달 약 419만원이에요.대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,450만원이에요(152호, 4억 8,200만원~6억 4,200만원). 전용 173㎡는 5억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 2,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지(용산동 725번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(62평형)이에요.
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 매물 · 단지 정보 자세히