대전광역시 유성구전세 단지 12곳36개월 전세 291건
도룡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도룡동 아파트 전세는 36개월 291건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,500만원, 전용 평당가는 2,314만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 55.9%(매매 평당가 4,137만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,500만원82건
전세 평당가2,314만원▲ 13%직전 12개월 대비
전세가율55.9%매매 평당가 대비
36개월 전세291건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도룡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순도룡에스케이뷰+3%4,252만원전용 평당최근 12억 5,500만원 · 26.082018년 · 383세대 · 12개월 24건★ 3.8 (4)스타빌플러스-59%1,703만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.032019년 · 150세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)스마트시티2단지+13%4,667만원전용 평당최근 18억 · 26.082008년 · 357세대 · 12개월 11건★ 4.8 (5)현대-38%2,576만원전용 평당최근 7억 · 26.051989년 · 150세대 · 12개월 5건★ 3.5 (4)스마트시티5단지+17%4,835만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.012008년 · 34세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
로얄밸리-72%1,179만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.062004년 · 53세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)우성실거래 없음1989년 · 55세대★ 4.3 (2)더포엠2-71%1,210만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092005년 · 24세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)로덴하우스-20%3,289만원전용 평당최근 14억 · 25.112009년 · 68세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)
로얄밸리-72%1,179만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.062004년 · 53세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)우성실거래 없음1989년 · 55세대★ 4.3 (2)더포엠2-71%1,210만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092005년 · 24세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)로덴하우스-20%3,289만원전용 평당최근 14억 · 25.112009년 · 68세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)도룡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도룡동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 19건이 가장 많았고 2025년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 8억이 가장 높았고 2023년 12월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(46건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
4억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6억 4,500만원 |
도룡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 6억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 8억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 6억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 8,000만원17건 | 4,298만원 | 3억 7,500만원26건 | 1,000/57만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,000만원17건 | 4,434만원 | 6억 4,000만원29건 | 1억 2,000/180만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 9,250만원22건 | 3,088만원 | 8억 2,000만원21건 | 3억/140만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 22억 3,500만원10건 | 4,066만원 | 6억 3,500만원6건 | 3억 4,500/140만원4건 |
도룡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도룡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 도룡에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 7층 4억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 도룡에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 7층 4억 4,000만원, 2026.09.14 도룡에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 10층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.3㎡(전용 7평)~171.6㎡(전용 52평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,823만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 6,819만원이에요.
- 최근 12개월 도룡동 전월세 160건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(26건), 신규 83%(127건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 가정동 2,162만원, 문지동 1,765만원, 어은동 1,090만원 중에서 도룡동 전세 평당가 2,314만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 도룡에스케이뷰(126건), 스타빌플러스(34건), 스마트시티2단지(27건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 스마트시티2단지 | 102㎡(전용 31평) | 13층 | 8억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 스마트시티2단지 | 171.6㎡(전용 52평) | 18층 | 15억171.6㎡(전용 52평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 스마트시티5단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 7억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 스마트시티2단지 | 102㎡(전용 31평) | 18층 | 7억102㎡(전용 31평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 도룡에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 스마트시티5단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 스마트시티5단지 | 135㎡(전용 41평) | 22층 | 11억135㎡(전용 41평) · 22층 | - |
| 2026.08.05 | 스마트시티5단지 | 135㎡(전용 41평) | 22층 | 11억135㎡(전용 41평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 스타빌플러스 | 23.3㎡(전용 7평) | 8층 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 스타빌플러스 | 23.3㎡(전용 7평) | 8층 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 스타빌플러스 | 23.3㎡(전용 7평) | 8층 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 스마트시티2단지 | 102㎡(전용 31평) | 5층 | 7억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 스타빌플러스 | 23.3㎡(전용 7평) | 8층 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 5억60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 도룡에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 스타빌플러스 | 23.3㎡(전용 7평) | 11층 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도룡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도룡에스케이뷰2018년 · 60~127.7㎡ | 12억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 74 · 전세 126 · 월세 38 |
| 스타빌플러스2019년 · 22.4~23.3㎡ | 1억 2,000만원23.3㎡(전용 7평) · 2026.03.24 | 1억23.3㎡(전용 7평) · 2026.08.04 | 매매 4 · 전세 34 · 월세 116 |
| 스마트시티2단지2008년 · 85~189.5㎡ | 18억102㎡(전용 31평) · 2026.08.08 | 8억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.08.31 | 매매 31 · 전세 27 · 월세 18 |
| 현대1989년 · 100.1~145.5㎡ | 7억118.1㎡(전용 36평) · 2026.05.06 | 3억 8,000만원118.1㎡(전용 36평) · 2026.04.10 | 매매 6 · 전세 25 · 월세 6 |
| 스마트시티5단지2008년 · 85~205.1㎡ | 12억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.14 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 25 · 전세 21 · 월세 15 |
| 로얄밸리2004년 · 74.6~153.9㎡ | 2억 6,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.06.28 | 3억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.07 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 2 |
| 우성1989년 · 76.2~84.9㎡ | - | 1억 9,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.07.06 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 1 |
| 더포엠22005년 · 109.3~169.4㎡ | 6억 2,000만원169.4㎡(전용 51평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원109.3㎡(전용 33평) · 2026.07.22 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 1 |
| 로덴하우스2009년 · 140.7~207.3㎡ | 14억140.7㎡(전용 43평) · 2025.11.08 | 7억 3,500만원140.7㎡(전용 43평) · 2026.04.14 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 6 |
| 타워코리아나주상복합2005년 · 84.7~138.5㎡ | 6억130.5㎡(전용 39평) · 2026.09.11 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.15 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 2 |
| 더.포엠12005년 · 100.2~162.4㎡ | 4억 2,000만원107.8㎡(전용 33평) · 2025.12.24 | 2억 8,000만원151.9㎡(전용 46평) · 2025.12.19 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 크레타하임2023년 · 229.2~239.6㎡ | 29억229.2㎡(전용 69평) · 2026.03.10 | 6억229.2㎡(전용 69평) · 2025.11.10 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도룡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도룡동 아파트 전세는 얼마인가요?
도룡동 아파트 전세는 36개월 291건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,500만원, 전용 평당가는 2,314만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 전세가율은 약 55.9%(매매 평당가 4,137만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 3% 높아요.도룡동 전세가율 55.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도룡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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