대전광역시 유성구전세 단지 3곳36개월 전세 353건
신성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신성동 아파트 전세는 36개월 353건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,054만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,500만원83건
전세 평당가856만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
전세가율81.2%매매 평당가 대비
36개월 전세353건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
한울신성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신성동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 21건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 5,625만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(59건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.9건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 5,625만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 1,750만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 2억 900만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
신성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,300만원3건 | 1,171만원 | 1건 | 2,000/50만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,200만원68건 | 1,070만원 | 2억 1,000만원61건 | 5,000/60만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,000만원9건 | 993만원 | 2억 8,000만원17건 | 1억 2,500/65만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 6,250만원4건 | 815만원 | 3억 1,000만원4건 | 7,500/110만원4건 |
신성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 럭키하나 84.3㎡(전용 25평) 12층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 럭키하나 116.3㎡(전용 35평) 12층 3억, 2026.08.17 대림두레 71.7㎡(전용 22평) 5층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.7㎡(전용 22평)~119.8㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 198만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,085만원이에요.
- 최근 12개월 신성동 전월세 126건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(27건), 신규 78%(95건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 어은동 1,090만원, 죽동 1,712만원, 가정동 2,162만원 중에서 신성동 전세 평당가 856만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한울(122건), 대림두레(119건), 럭키하나(112건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 럭키하나 | 84.3㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 럭키하나 | 116.3㎡(전용 35평) | 12층 | 3억116.3㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 대림두레 | 71.7㎡(전용 22평) | 5층 | 2억71.7㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 럭키하나 | 84.3㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 대림두레 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 대림두레 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 럭키하나 | 72.5㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 1,000만원72.5㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 한울 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 한울 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 대림두레 | 71.7㎡(전용 22평) | 7층 | 2억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 대림두레 | 108.6㎡(전용 33평) | 5층 | 2억 6,250만원108.6㎡(전용 33평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 럭키하나 | 117.9㎡(전용 36평) | 6층 | 3억117.9㎡(전용 36평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 대림두레 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 한울 | 99.8㎡(전용 30평) | 6층 | 2억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 대림두레 | 71.7㎡(전용 22평) | 7층 | 2억 2,000만원71.7㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 럭키하나 | 116.3㎡(전용 35평) | 5층 | 2억 7,300만원116.3㎡(전용 35평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 한울 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 한울 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 한울 | 117.3㎡(전용 35평) | 5층 | 2억 8,000만원117.3㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 대림두레 | 119.8㎡(전용 36평) | 13층 | 3억119.8㎡(전용 36평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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신성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한울1992년 · 54.5~142.7㎡ | 2억 3,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.06.28 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 89 · 전세 122 · 월세 46 |
| 대림두레1993년 · 71.7~119.8㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억71.7㎡(전용 22평) · 2026.08.17 | 매매 74 · 전세 119 · 월세 42 |
| 럭키하나1993년 · 72.5~151.4㎡ | 2억 4,500만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.14 | 매매 67 · 전세 112 · 월세 38 |
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신성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신성동 아파트 전세는 얼마인가요?
신성동 아파트 전세는 36개월 353건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,054만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 2% 높아요.신성동 전세가율 81.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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