부산광역시 영도구전세 단지 6곳36개월 전세 161건
봉래동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉래동2가 아파트 전세는 36개월 161건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 1,118만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 86.2%(매매 평당가 1,297만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원34건
전세 평당가1,118만원▼ 4.7%직전 12개월 대비
전세가율86.2%매매 평당가 대비
36개월 전세161건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉래동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
부산항퀸즈W오션프런트
대교마루빌봉래동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉래동2가 아파트 전세 거래는 2025년 6월 27건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 1,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(15건)보다 27% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 6,750만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,125만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 6,625만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 2,125만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 7,640만원 |
봉래동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,400만원3건 | 905만원 | 1억 7,000만원23건 | 1억 1,550/27만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,500만원7건 | 1,343만원 | 2억 5,000만원11건 | 1억 9,000/20만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
봉래동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉래동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 오션블루 41.6㎡(전용 13평) 14층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.03 오션블루 41.6㎡(전용 13평) 7층 1억 7,000만원, 2026.09.02 미광마린타워 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 179만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,597만원이에요.
- 최근 12개월 봉래동2가 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(4건), 신규 92%(46건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 영도구의 봉래동1가 693만원, 봉래동3가 489만원, 대교동2가 1,173만원 중에서 봉래동2가 전세 평당가 1,118만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부산항퀸즈W오션프런트(77건), 미광마린타워(53건), 오션블루(25건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 14층 | 1억 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 7층 | 1억 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 미광마린타워 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 미광마린타워 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 11층 | 1억 6,500만원41.6㎡(전용 13평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 6,500만원41.6㎡(전용 13평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.12 | 미광마린타워 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 미광마린타워 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 오션블루 | 42.8㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 7,000만원42.8㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 미광마린타워 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 39.4㎡(전용 12평) | 25층 | 1억 4,000만원39.4㎡(전용 12평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 1억 9,250만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 오션블루 | 41.6㎡(전용 13평) | 20층 | 1억 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 1억 9,250만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 39.4㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 4,000만원39.4㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 39.4㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 4,000만원39.4㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 1억 9,250만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 미광마린타워 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 부산항퀸즈W오션프런트 | 39.4㎡(전용 12평) | 34층 | 1억 4,000만원39.4㎡(전용 12평) · 34층 · 신규 | 신규 |
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봉래동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산항퀸즈W오션프런트2025년 · 39.4~60㎡ | - | 1억 4,000만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.05.28 | 매매 0 · 전세 77 · 월세 45 |
| 미광마린타워1992년 · 84.8~189.9㎡ | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 38 · 전세 53 · 월세 13 |
| 오션블루2015년 · 41.6~42.8㎡ | 1억 9,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.05.16 | 1억 7,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 매매 4 · 전세 25 · 월세 2 |
| 페로스타워2010년 · 84.6~84.7㎡ | - | 1억 5,600만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.04.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 봉래마을2000년 · 83.2~84.6㎡ | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2023.10.12 | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.04 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대교마루빌2013년 · 59.9㎡ | 1억 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.28 | 1억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.05.22 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
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봉래동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉래동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
봉래동2가 아파트 전세는 36개월 161건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 1,118만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 86.2%(매매 평당가 1,297만원 기준)이에요.봉래동2가 전세가율 86.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉래동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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