영도의 가성비 오션뷰 오피스텔
2026.05.13
8개월 거주리뷰입니다 고층에 살아도 바람문제 소음문제 없었고 오히려 공기좋고(?) 해도 잘들고 너무 좋았어요! 저는 직장문제로 이사를 가지만 영…
부산광역시 영도구 봉래동2가 49 · 2015년 준공 · 75세대 1개 동 · 전용 41.6~42.8㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 41.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,000만원▲ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,583만 → 지금 1,512만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 89.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,512만원
- 봉래동2가 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 500만원
- 42.8㎡(22평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 1,512만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 75호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 12건
오션블루 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오션블루 전용면적은 2종(41.6~42.8㎡)이며 22평형(전용 41.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,512만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 1,353만원), 전세가율은 약 89.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 22평형(전용 41.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,020만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율89.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 41.6㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.05 18층 1억 9,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 42.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.19 11층 2억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.6㎡22평형대표공급 72.1㎡ · 72C타입 · 전용률 57.6% | 1건 | - | 1억 9,000만원18층 · 2026.05.16 | 1억 9,400만원18층 · 2024.06.05 | 1억 7,000만원8건 | - | 매매 2 · 전세 21 · 월세 1 |
| 42.8㎡22평형공급 74.2㎡ · 74B타입 · 전용률 57.7% | - | - | 1억 8,300만원23층 · 2025.08.05 | 2억 500만원11층 · 2024.03.19 | 1억 7,000만원3건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세오션블루 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 6,750만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2019년 12월부터 최고가
- 2억 100만원 2021.11.30 · 23층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.05.16 · 18층
- 비교 거래
- 7건 2019년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉래동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오션블루 매매 평당가는 1,512만원이에요. 봉래동2가 전체 1,297만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영도구 전체 913만원보다는 66% 높아요.
- 같은 동 미광마린타워 1,306만원, 동진 470만원, 대교마루빌 905만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
오션블루 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오션블루 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.16 오션블루 41.6㎡(22평형) 18층 1억 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.05 오션블루 42.8㎡(22평형) 23층 1억 8,300만원, 2024.06.05 오션블루 41.6㎡(22평형) 18층 1억 9,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.16 41.6㎡(22평형) 18층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.05.16 41.6㎡(22평형) 18층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 42.8㎡(22평형) 11층 2억 500만원이에요.
- 오션블루 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 오션블루 41.6㎡(22평형) 14층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 오션블루 41.6㎡(22평형) 7층 1억 7,000만원, 2026.08.21 오션블루 41.6㎡(22평형) 11층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~42.8㎡(전용 13평)이에요.
- 오션블루 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 오션블루 42.8㎡(22평형) 16층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.05.16 계약 · 41.6㎡(22평형) · 18층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,400만원18층 · 2024.06.05
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | - | 41.6㎡(22평형) | 18층 | 1억 9,000만원41.6㎡(22평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.05 | - | 42.8㎡(22평형) | 23층 | 1억 8,300만원42.8㎡(22평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | - | 41.6㎡(22평형) | 18층 | 1억 9,400만원41.6㎡(22평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | - | 42.8㎡(22평형) | 11층 | 2억 500만원42.8㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오션블루 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오션블루 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "영도의 가성비 오션뷰 오피스텔", "안락한 집", "오피스텔동 거주후기"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 12건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.3
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
안락한 집
2025.10.11
영도지만 초입이라 평지고 교통도 편리해 매우 만족하는 집이다. 주변에 시장도 있고 인프라도 괜찮아 살기 편리하고 영도라 지하철역은 없지만 버스가…
오피스텔동 거주후기
2025.09.29
신축 오피스텔이라 건물 내부가 깔끔하고 현대적인 느낌을 줍니다. ㅡ 여성분들이 거주하기에도 보안측면에서 안전하고 부산대교가 보이는 오션뷰도 멋집…
오션블루 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
봉래동2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미광마린타워 | 4.6 | 7건 | 1,306만원 |
| 2오션블루 | 4.4 | 12건 | 1,512만원 |
봉래동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉래동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 47점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 17건
치안
82
대중교통
82
교육
47
마트
100
병원
100
공원
53
노인과 바다
2026.05.13
다이소 마트 병원 치과 음식정 커피숍 전부 다 있어서 생활하는데는 문제 없으나 연령대가 높아서 새로움 트렌디함이 없고 가끔은 분위기가 활력이 부…
영도에서 입지 젤 좋은곳
2026.05.12
근데 영도에서 입지 좋아봤자 영도지. 지하철 없음 홈플러스 폐업 주변에 아파트 들어서서 뷰도 구려짐 상가들도 점점 비어가고 직장이 근처라면 적당…
편해서좋음
2026.05.07
편의점도가깝고버스정류장도가까워서좋음초등학교중학교도진짜가깝습니다식당도많고통닭집도많아서너무좋음시장도집뒷편이라서편하게장볼수도있어서좋음봄래시장이랑남항시…
봉래동2가 전체 시세와 단지 비교는 봉래동2가 아파트 시세에서 보세요.
오션블루 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오션블루 아파트는 75세대 · 1개 동 · 2015년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 8대(세대당 0.11대), 2015년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 72C타입은 공급 72.1㎡·전용 41.6㎡(전용률 57.6%), 72A타입은 공급 72.3㎡·전용 41.6㎡(전용률 57.5%), 74B타입은 공급 74.2㎡·전용 42.8㎡(전용률 57.7%)이에요.
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 4월
- 지번
- 영도구 봉래동2가 49
- 도로명
- 부산 영도구 대교로 19
- 타입
- 72C타입 전용 41.6㎡ · 72A타입 전용 41.6㎡ · 74B타입 전용 42.8㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.11대
- 사용승인
- 2015.04.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 969.25% · 건폐율 55.12%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오션블루은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 969.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률969.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오션블루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(75호, 1억 400만원~1억 1,800만원).
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- 전용 42㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 1억 700만원, 43㎡ 1억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 22평형 | 1억 700만원 | 52호 | 1억 9,000만원 | 56% |
| 43㎡ · 22평형 | 1억 1,200만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 75호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 1억 700만원 기준 오션블루의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉래동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대교초등학교
가까운 중학교600m부산남중학교
가까운 고등학교900m부산영상예술고등학교
- 초등학교대교초등학교300m직선거리
- 초등학교영도초등학교500m직선거리
- 중학교부산남중학교600m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구봉래동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오션블루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오션블루 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 41.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 41.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉래동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉래동2가 4곳봉래동2가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 오션블루의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 미광마린타워(평당 1,306만원), 가장 싼 곳은 동진(평당 470만원)이에요.
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오션블루 자주 묻는 질문
오션블루 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,512만원이에요.오션블루 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 89.5%이에요. 22평형(전용 41.6㎡)은 1억 7,000만원이에요.오션블루 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.오션블루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 41.6㎡) 24건, 22평형(전용 42.8㎡) 7건이에요. 22평형(전용 41.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오션블루 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.16 41.6㎡(22평형) 18층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.05.16 41.6㎡(22평형) 18층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 42.8㎡(22평형) 11층 2억 500만원이에요.오션블루 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오션블루 가격은 봉래동2가에서 비싼 편인가요?
오션블루 매매 평당가는 1,512만원이에요. 봉래동2가 전체 1,297만원보다 17% 높아요. 영도구 전체 913만원보다는 66% 높아요. 같은 동 미광마린타워 1,306만원, 동진 470만원, 대교마루빌 905만원 중에서는 가장 높은 편이에요.오션블루 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 41.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오션블루 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 41.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.오션블루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오션블루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(75호, 1억 400만원~1억 1,800만원). 전용 42㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 56%이에요.오션블루 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오션블루 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오션블루(봉래동2가 49번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉래동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
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