부산광역시 영도구전세 단지 5곳36개월 전세 52건
대교동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대교동1가 아파트 전세는 36개월 52건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,050만원, 전용 평당가는 1,451만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 92.2%(매매 평당가 1,573만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,050만원18건
전세 평당가1,451만원▲ 25.8%직전 12개월 대비
전세가율92.2%매매 평당가 대비
36개월 전세52건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대교동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
영도봄여름가을겨울
원광브릿지타워대교동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대교동1가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 9,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(5건)보다 160% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 6,550만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,100만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 7,150만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 250만원 |
대교동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 4,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원3건 | 1,478만원 | 1억 4,800만원15건 | 2,000/63만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,750만원5건 | 1,578만원 | 2억 6,000만원3건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 3,000/140만원5건 |
대교동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대교동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 어반젠트리 43.2㎡(전용 13평) 19층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 어반젠트리 31.8㎡(전용 10평) 12층 1억 4,000만원, 2026.08.27 어반젠트리 43.2㎡(전용 13평) 10층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.3㎡(전용 9평)~74.1㎡(전용 22평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 122만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,133만원이에요.
- 최근 12개월 대교동1가 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(2건), 신규 93%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 영도구의 남항동1가 1,158만원, 대교동2가 1,173만원, 봉래동1가 693만원 중에서 대교동1가 전세 평당가 1,451만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 어반젠트리(35건), 영도봄여름가을겨울(9건), 로웰타워(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 어반젠트리 | 43.2㎡(전용 13평) | 19층 | 1억 9,000만원43.2㎡(전용 13평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 12층 | 1억 4,000만원31.8㎡(전용 10평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 어반젠트리 | 43.2㎡(전용 13평) | 10층 | 1억 8,900만원43.2㎡(전용 13평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 영도봄여름가을겨울 | 74.1㎡(전용 22평) | 9층 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 어반젠트리 | 43.2㎡(전용 13평) | 9층 | 1억 8,900만원43.2㎡(전용 13평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 어반젠트리 | 47.6㎡(전용 14평) | 10층 | 1억 9,000만원47.6㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 9층 | 1억 4,100만원31.8㎡(전용 10평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 어반젠트리 | 32.3㎡(전용 10평) | 14층 | 1억 5,100만원32.3㎡(전용 10평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 어반젠트리 | 43.2㎡(전용 13평) | 12층 | 1억 9,500만원43.2㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.08 | 어반젠트리 | 31.3㎡(전용 9평) | 15층 | 1억 4,800만원31.3㎡(전용 9평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 영도봄여름가을겨울 | 74.1㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 7,000만원74.1㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 어반젠트리 | 32.3㎡(전용 10평) | 8층 | 1억 4,000만원32.3㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 어반젠트리 | 32.3㎡(전용 10평) | 10층 | 1억 4,000만원32.3㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 어반젠트리 | 32.3㎡(전용 10평) | 9층 | 1억 4,000만원32.3㎡(전용 10평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.27 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 16층 | 1억 5,000만원31.8㎡(전용 10평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.04 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 19층 | 1억 4,500만원31.8㎡(전용 10평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.13 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 17층 | 1억 4,500만원31.8㎡(전용 10평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.04 | 영도봄여름가을겨울 | 74.1㎡(전용 22평) | 9층 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.10 | 어반젠트리 | 32.3㎡(전용 10평) | 18층 | 1억 5,200만원32.3㎡(전용 10평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.05 | 어반젠트리 | 31.8㎡(전용 10평) | 15층 | 1억 4,100만원31.8㎡(전용 10평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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대교동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 어반젠트리2022년 · 29.6~47.6㎡ | 2억 7,220만원43.2㎡(전용 13평) · 2025.06.19 | 1억 9,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 매매 6 · 전세 35 · 월세 9 |
| 영도봄여름가을겨울2020년 · 67.7~77.1㎡ | 3억 2,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 6 |
| 로웰타워2019년 · 51.3~51.4㎡ | 2억 3,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.08.10 | 1억 6,500만원51.3㎡(전용 16평) · 2025.02.16 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
| 원광브릿지타워2012년 · 112.5~164.7㎡ | 3억 5,000만원112.5㎡(전용 34평) · 2023.12.02 | 5억164.7㎡(전용 50평) · 2025.07.31 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 9 |
| 한우리6차2019년 · 43.5~61.4㎡ | 2억 4,800만원61.4㎡(전용 19평) · 2025.04.08 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
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대교동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
대교동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
대교동1가 아파트 전세는 36개월 52건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,050만원, 전용 평당가는 1,451만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 92.2%(매매 평당가 1,573만원 기준)이에요.대교동1가 전세가율 92.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대교동1가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 4,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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