전남광주통합특별시 여수시전세 단지 1곳36개월 전세 6건
봉강동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉강동 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 406만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 88.6%(매매 평당가 458만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,500만원보다 47% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원2건
전세 평당가406만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
전세가율88.6%매매 평당가 대비
36개월 전세6건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉강동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순봉강동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉강동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +114%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
봉강동 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건봉강동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 해태동백타운 116.4㎡(전용 35평) 12층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.21 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 3층 7,000만원, 2025.04.03 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 17층 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 52만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,335만원이에요.
- 같은 여수시의 광무동 350만원, 국동 430만원, 남산동 433만원 중에서 봉강동 전세 평당가 406만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 해태동백타운 | 116.4㎡(전용 35평) | 12층 | 1억 5,000만원116.4㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.03 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.16 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2024.06.26 | 해태동백타운 | 116.4㎡(전용 35평) | 12층 | 1억 5,000만원116.4㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.21 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
봉강동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉강동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉강동 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 406만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 88.6%(매매 평당가 458만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,500만원보다 47% 높아요.봉강동 전세가율 88.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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