전남광주통합특별시 여수시매매 단지 5곳36개월 매매 165건
신월동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신월동 아파트 매매는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 683만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,300만원55건
전용 평당가683만원▼ 8.9%직전 12개월 대비
36개월 매매165건단지 5곳
전세가율97.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순금호타운-18%563만원전용 평당최근 1억 · 26.081992년 · 1,188세대 · 12개월 31건코아루+41%965만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.042006년 · 420세대 · 12개월 5건경도비전지에이그린웰+105%1,400만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082022년 · 391세대 · 12개월 8건대주-3%661만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091985년 · 292세대 · 12개월 7건금성휴먼터치빌+25%856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.042003년 · 106세대 · 12개월 4건
신월동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신월동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 10건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,478만원이 가장 높았고 2025년 12월 488만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(33건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
577만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 577만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 577만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 687만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 700만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 528만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 672만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 725만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 557만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 848만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 488만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 852만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 686만원 |
신월동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 51건, 중앙값 1억 7,000만원(평당 683만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 5,500만원(평당 626만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 7,000만원3건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,000만원51건 | 683만원 | 2억 2,000만원37건 | 2,000/70만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,500만원4건 | 626만원 | 2건 | 2,000/75만원4건 |
신월동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
85.5%47건
3~5억
14.5%8건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신월동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신월동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 대주 74.5㎡(전용 23평) 1층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 대주 74.5㎡(전용 23평) 3층 1억 3,000만원, 2026.08.26 금호타운 74.1㎡(전용 22평) 2층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.6㎡(전용 19평)~134.7㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 신월동 아파트 매매 55건 중 3억 이하 구간이 47건(85.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 8건(14.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신월동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 807만원(18건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 653만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 657만원(12건)이에요.
- 신월동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,400만원(8건)이 가장 높고 준공 20년 초과 577만원(42건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 965만원(5건)이에요.
- 최근 12개월 신월동 최고가 매매는 2026.03.12 경도비전지에이그린웰 85㎡(전용 26평) 11층 3억 9,000만원, 최저가는 2026.03.13 금호타운 62.6㎡(전용 19평) 4층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 2,000만원, 평당가는 각각 1,517만원과 370만원이에요.
- 매매 55건 중 직거래 13건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 45건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 국동 549만원, 여서동 642만원, 웅천동 1,510만원 중에서 신월동 매매 평당가 683만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 금호타운(90건), 코아루(25건), 경도비전지에이그린웰(22건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 10층 | 9,000만원74.1㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 금호타운 | 134.7㎡(전용 41평) | 8층 | 2억 8,000만원134.7㎡(전용 41평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 대주 | 118㎡(전용 36평) | 8층 | 2억118㎡(전용 36평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 5층 | 8,000만원62.6㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,400만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 4층 | 1억62.6㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 500만원74.1㎡(전용 22평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 11층 | 1억 700만원62.6㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 5,400만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 금성휴먼터치빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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신월동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 657만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 25건 | 653만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 807만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 8건 | 1,400만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 5건 | 965만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 42건 | 577만원 | -59% |
신월동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금호타운1992년 · 58.7~134.7㎡ | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 7,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 90 · 전세 41 · 월세 51 |
| 코아루2006년 · 85~123.1㎡ | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 1억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 0 |
| 경도비전지에이그린웰2022년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 22 · 전세 77 · 월세 44 |
| 대주1985년 · 74.5~118㎡ | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 21 · 전세 10 · 월세 11 |
| 금성휴먼터치빌2003년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
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신월동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신월동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신월동 아파트 매매는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 683만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 4% 낮아요.신월동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 51건, 중앙값 1억 7,000만원(평당 683만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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