전남광주통합특별시 여수시매매 단지 5곳36개월 매매 161건
신월동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신월동 아파트 매매는 36개월 161건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,875만원, 전용 평당가는 658만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,900만원보다 11% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,875만원50건
전용 평당가658만원▼ 18.4%직전 12개월 대비
36개월 매매161건단지 5곳
전세가율88.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순금호타운-20%528만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101992년 · 1,188세대 · 12개월 30건코아루+47%969만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.042006년 · 420세대 · 12개월 3건경도비전지에이그린웰+118%1,432만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092022년 · 391세대 · 12개월 7건대주661만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.091985년 · 292세대 · 12개월 7건금성휴먼터치빌+30%856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.042003년 · 106세대 · 12개월 3건
신월동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신월동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 10건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,478만원이 가장 높았고 2025년 12월 488만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(31건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
592만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 592만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 767만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 577만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 687만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 700만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 528만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 672만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 725만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 557만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 848만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 488만원 |
신월동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 47건, 중앙값 1억 6,700만원(평당 655만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 8,000만원(평당 687만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,700만원47건 | 655만원 | 1억 7,125만원40건 | 2,000/68만원26건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,000만원3건 | 687만원 | 2건 | 2,000/75만원4건 |
신월동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
86%43건
3~5억
14%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신월동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신월동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 금호타운 84.6㎡(전용 26평) 6층 1억 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.13 금호타운 84.6㎡(전용 26평) 14층 1억 8,000만원, 2026.10.09 금호타운 84.6㎡(전용 26평) 12층 1억 6,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.6㎡(전용 19평)~134.7㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 신월동 아파트 매매 50건 중 3억 이하 구간이 43건(86%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 7건(14%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신월동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 733만원(18건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 563만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 606만원(11건)이에요.
- 신월동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,432만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 577만원(40건)이 가장 낮아요. 차이는 148%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 969만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 신월동 최고가 매매는 2026.03.12 경도비전지에이그린웰 85㎡(전용 26평) 11층 3억 9,000만원, 최저가는 2026.03.13 금호타운 62.6㎡(전용 19평) 4층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 2,000만원, 평당가는 각각 1,517만원과 370만원이에요.
- 매매 50건 중 직거래 12건, 중개 거래 38건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(78%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 국동 546만원, 여서동 645만원, 웅천동 1,495만원 중에서 신월동 매매 평당가 658만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 금호타운(88건), 코아루(25건), 경도비전지에이그린웰(22건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,750만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 7,300만원74.5㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 대주 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 10층 | 9,000만원74.1㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 금호타운 | 134.7㎡(전용 41평) | 8층 | 2억 8,000만원134.7㎡(전용 41평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 대주 | 118㎡(전용 36평) | 8층 | 2억118㎡(전용 36평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 5층 | 8,000만원62.6㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,400만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 4층 | 1억62.6㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신월동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 606만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 21건 | 563만원 | -7% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 733만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 1,432만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 969만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 40건 | 577만원 | -60% |
신월동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금호타운1992년 · 58.7~134.7㎡ | 1억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 1억 2,300만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 매매 88 · 전세 43 · 월세 48 |
| 코아루2006년 · 85~123.1㎡ | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 1억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 0 |
| 경도비전지에이그린웰2022년 · 84~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 22 · 전세 80 · 월세 35 |
| 대주1985년 · 74.5~118㎡ | 1억 7,300만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 20 · 전세 9 · 월세 9 |
| 금성휴먼터치빌2003년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신월동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신월동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신월동 아파트 매매는 36개월 161건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,875만원, 전용 평당가는 658만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,900만원보다 11% 낮아요.신월동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 47건, 중앙값 1억 6,700만원(평당 655만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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