경기도 양주시전세 단지 18곳36개월 전세 406건
백석읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월백석읍 아파트 전세는 36개월 406건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 661만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원89건
전세 평당가545만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율82.5%매매 평당가 대비
36개월 전세406건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
백석읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순新양주모아엘가니케+95%1,289만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112024년 · 12개월 10건동화은하수(초록마을)-5%631만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081999년 · 12개월 10건서광(아침의빛)-5%625만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.102008년 · 12개월 23건동화5차옥시죤+18%779만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102005년 · 439세대 · 12개월 14건세아청솔3차-3%639만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.102001년 · 619세대 · 12개월 24건한승리메이드-12%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.062001년 · 12개월 4건가야5차써니빌+31%866만원전용 평당최근 1억 8,750만원 · 26.082004년 · 12개월 6건대교산과내-4%637만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.101999년 · 359세대 · 12개월 12건가야아파트2단지661만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101997년 · 12개월 8건
백석읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세백석읍 아파트 전세 거래는 2024년 10월 23건이 가장 많았고 2025년 10월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(51건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.1건이에요.
1억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 800만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 4,000만원 |
백석읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 53건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원75건 | 665만원 | 1억31건 | 1,000/50만원102건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,000만원71건 | 650만원 | 1억 4,000만원53건 | 2,000/65만원111건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 3,300만원7건 | 628만원 | 1억 6,000만원5건 | 2,500/68만원4건 |
백석읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건백석읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.28 新양주모아엘가니케 60㎡(전용 18평) 5층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 세아청솔3차 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 1,000만원, 2026.10.26 가야3 60㎡(전용 18평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~122.7㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 116만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,979만원이에요.
- 최근 12개월 백석읍 전월세 306건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(26건), 신규 91%(278건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 양주시의 광적면 649만원, 산북동 469만원, 덕계동 899만원 중에서 백석읍 전세 평당가 545만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 新양주모아엘가니케(62건), 동화은하수(초록마을)(39건), 서광(아침의빛)(36건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 新양주모아엘가니케 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 세아청솔3차 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 가야3 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 동화5차옥시죤 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,025만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 동화은하수(초록마을) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 新양주모아엘가니케 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,750만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 동화(장미마을) | 122.7㎡(전용 37평) | 4층 | 1억 9,500만원122.7㎡(전용 37평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 新양주모아엘가니케 | 72.9㎡(전용 22평) | 15층 | 2억72.9㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 가야5차써니빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 백석세아(102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원58.6㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 백석세아(102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원58.6㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 대교산과내 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 新양주모아엘가니케 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 대교산과내 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 서광(아침의빛) | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 서광(아침의빛) | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 세아청솔3차 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 대교산과내 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 대교산과내 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 백석세아2차 | 58.6㎡(전용 18평) | 14층 | 7,000만원58.6㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
백석읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 新양주모아엘가니케2024년 · 60~85㎡ | 2억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.08 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 15 · 전세 62 · 월세 250 |
| 동화은하수(초록마을)1999년 · 59.8~122.7㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 32 · 전세 39 · 월세 30 |
| 서광(아침의빛)2008년 · 66.9~84.6㎡ | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 43 · 전세 36 · 월세 43 |
| 동화5차옥시죤2005년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 1억 1,025만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 42 · 전세 33 · 월세 23 |
| 세아청솔3차2001년 · 49.9~84.8㎡ | 9,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 70 · 전세 31 · 월세 76 |
| 한승리메이드2001년 · 84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 36 · 전세 28 · 월세 35 |
| 가야5차써니빌2004년 · 84.9~113.4㎡ | 1억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.02 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 38 · 전세 25 · 월세 13 |
| 대교산과내1999년 · 59.9~85㎡ | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 29 · 전세 21 · 월세 41 |
| 가야아파트2단지1997년 · 60㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 1,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 31 |
| 동화(장미마을)1999년 · 59.8~122.7㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 1억 9,500만원122.7㎡(전용 37평) · 2026.10.16 | 매매 32 · 전세 19 · 월세 23 |
| 가야11996년 · 55.6~59.9㎡ | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 6,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.07.22 | 매매 16 · 전세 15 · 월세 28 |
| 동화6차옥시죤2010년 · 85㎡ | 2억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.14 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 21 |
| 태영데시안1999년 · 60~85㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 17 · 전세 14 · 월세 17 |
| 백석세아(101동)1993년 · 58.8~84.1㎡ | 7,300만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 7,500만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 12 |
| 가야31999년 · 60~85㎡ | 1억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 5 |
| 동화은하수옥시죤2003년 · 59.8~134.1㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 10 |
| 백석세아2차1997년 · 58.6㎡ | 9,400만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 7,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 19 |
| 백석세아(102동)1993년 · 58.6~58.9㎡ | 6,500만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 7,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
백석읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
백석읍 아파트 전세는 얼마인가요?
백석읍 아파트 전세는 36개월 406건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 661만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 4% 높아요.백석읍 전세가율 82.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.백석읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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