경기도 양주시전세 단지 5곳36개월 전세 311건
광사동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광사동 아파트 전세는 36개월 311건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 842만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,151만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,850만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원76건
전세 평당가842만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
전세가율73.2%매매 평당가 대비
36개월 전세311건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순해동마을한양수자인+7%1,231만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092010년 · 764세대 · 12개월 33건★ 4.2 (16)해동마을신도브래뉴-2%1,130만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.082009년 · 744세대 · 12개월 25건★ 4.1 (12)해동마을유승한내들+7%1,226만원전용 평당최근 3억 · 26.082009년 · 470세대 · 12개월 9건★ 4.2 (11)대방노블랜드-34%759만원전용 평당최근 2억 · 26.082003년 · 499세대 · 12개월 18건★ 3.8 (5)
신도8푸른숲(브레뉴)-22%897만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.091999년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.4 (5)
신도8푸른숲(브레뉴)-22%897만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.091999년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.4 (5)광사동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세광사동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 18건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 3,100만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(47건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
1억 6,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 350만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 6,200만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 500만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 3,100만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
광사동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 6,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,250만원32건 | 1,228만원 | 1억 6,800만원15건 | 2,457/17만원119건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,000만원58건 | 1,129만원 | 2억 1,000만원54건 | 2,500/80만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,000만원4건 | 1,014만원 | 2억 6,000만원7건 | 3,000/120만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 3,000/145만원4건 |
광사동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건광사동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 해동마을한양수자인 59.9㎡(전용 18평) 14층 1억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 신도8푸른숲(브레뉴) 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 5,700만원, 2026.08.22 해동마을유승한내들 85㎡(전용 26평) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~132.4㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 309만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,936만원이에요.
- 최근 12개월 광사동 전월세 236건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(66건), 신규 72%(168건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양주시의 고읍동 813만원, 만송동 868만원, 고암동 765만원 중에서 광사동 전세 평당가 842만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 해동마을한양수자인(92건), 해동마을신도브래뉴(83건), 해동마을유승한내들(67건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 해동마을한양수자인 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 신도8푸른숲(브레뉴) | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,700만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 해동마을유승한내들 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 대방노블랜드 | 83.2㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 해동마을한양수자인 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 대방노블랜드 | 83.2㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 대방노블랜드 | 83.2㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 해동마을한양수자인 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 해동마을유승한내들 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 해동마을유승한내들 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 해동마을한양수자인 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 해동마을신도브래뉴 | 132.4㎡(전용 40평) | 1층 | 2억 6,000만원132.4㎡(전용 40평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 해동마을신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 해동마을신도브래뉴 | 132.4㎡(전용 40평) | 1층 | 2억 6,000만원132.4㎡(전용 40평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 해동마을신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 해동마을신도브래뉴 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 대방노블랜드 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 5,000만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 해동마을신도브래뉴 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 해동마을유승한내들 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 해동마을유승한내들 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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광사동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 해동마을한양수자인2010년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 1억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 100 · 전세 92 · 월세 57 |
| 해동마을신도브래뉴2009년 · 84.9~208.2㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 2억 6,000만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.06.15 | 매매 81 · 전세 83 · 월세 56 |
| 해동마을유승한내들2009년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 37 · 전세 67 · 월세 30 |
| 대방노블랜드2003년 · 83.2㎡ | 2억83.2㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 1억 6,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 매매 54 · 전세 45 · 월세 13 |
| 신도8푸른숲(브레뉴)1999년 · 59.9~125.5㎡ | 1억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 5,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 36 · 전세 24 · 월세 33 |
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광사동 아파트 전세 자주 묻는 질문
광사동 아파트 전세는 얼마인가요?
광사동 아파트 전세는 36개월 311건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 842만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,151만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,850만원보다 11% 높아요.광사동 전세가율 73.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.광사동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 6,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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