경기도 양주시전세 단지 2곳36개월 전세 142건
만송동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만송동 아파트 전세는 36개월 142건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 868만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 64%(매매 평당가 1,356만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 22% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원38건
전세 평당가868만원보합직전 12개월 대비
전세가율64%매매 평당가 대비
36개월 전세142건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만송동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순만송동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세만송동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 8건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(27건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 4,570만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 6,400만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 4,150만원 |
만송동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 6,650만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,500만원17건 | 1,405만원 | 1억 6,650만원18건 | 2,553/18만원156건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원4건 | 1,196만원 | 2억 5,000만원20건 | 2,000/150만원3건 |
만송동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건만송동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 은빛마을한양수자인 99.8㎡(전용 30평) 10층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 은빛마을한양수자인 99.8㎡(전용 30평) 3층 2억 5,000만원, 2026.08.10 은빛마을한양수자인 121.3㎡(전용 37평) 11층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~121.3㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 488만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,533만원이에요.
- 최근 12개월 만송동 전월세 197건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(151건), 신규 23%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양주시의 광사동 842만원, 삼숭동 751만원, 고읍동 813만원 중에서 만송동 전세 평당가 868만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 은빛마을한양수자인 | 99.8㎡(전용 30평) | 10층 | 2억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 은빛마을한양수자인 | 99.8㎡(전용 30평) | 3층 | 2억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 은빛마을한양수자인 | 121.3㎡(전용 37평) | 11층 | 3억121.3㎡(전용 37평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 은빛마을한양수자인 | 99.8㎡(전용 30평) | 11층 | 3억99.8㎡(전용 30평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,140만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,750만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 은빛마을한양수자인 | 121.3㎡(전용 37평) | 9층 | 2억 2,000만원121.3㎡(전용 37평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 은빛마을한양수자인 | 121.3㎡(전용 37평) | 2층 | 2억 7,000만원121.3㎡(전용 37평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.14 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 은빛마을한양수자인 | 99.6㎡(전용 30평) | 2층 | 2억 6,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 은빛마을한양수자인 | 99.6㎡(전용 30평) | 2층 | 2억 6,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.10 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 은빛마을유승한내들 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,750만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 은빛마을한양수자인 | 121.3㎡(전용 37평) | 2층 | 2억 7,000만원121.3㎡(전용 37평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 은빛마을한양수자인 | 121.3㎡(전용 37평) | 3층 | 2억 9,000만원121.3㎡(전용 37평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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만송동 아파트 전세 자주 묻는 질문
만송동 아파트 전세는 얼마인가요?
만송동 아파트 전세는 36개월 142건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 868만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 64%(매매 평당가 1,356만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 22% 높아요.만송동 전세가율 64%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.만송동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 6,650만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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