경상남도 양산시매매 단지 9곳36개월 매매 211건
북정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월북정동 아파트 매매는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 497만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,800만원73건
전용 평당가497만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매211건단지 9곳
전세가율95.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동원-1%492만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071995년 · 570세대 · 12개월 17건★ 3.9 (14)새롬성원네오파트+66%824만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.072005년 · 648세대 · 12개월 18건★ 4.5 (11)대동-20%396만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.061993년 · 396세대 · 12개월 15건★ 3.3 (13)
대동빌라트-1%493만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071998년 · 368세대 · 12개월 8건★ 4.3 (8)녹원-15%422만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071996년 · 130세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)
대동2-4%477만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081997년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.0 (8)행복한세상3+35%671만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.072015년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)동부-34%326만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.031998년 · 74세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)
대동빌라트-1%493만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071998년 · 368세대 · 12개월 8건★ 4.3 (8)녹원-15%422만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071996년 · 130세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)대동2-4%477만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081997년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.0 (8)행복한세상3+35%671만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.072015년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)동부-34%326만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.031998년 · 74세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)북정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매북정동 아파트 매매 거래는 2025년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 721만원이 가장 높았고 2025년 10월 422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(47건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.6건이에요.
580만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 580만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 661만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 482만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 566만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 492만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 462만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 497만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 503만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 469만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 673만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 422만원 |
북정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 8,000만원(평당 459만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 1억 7,850만원(평당 731만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,000만원41건 | 459만원 | 6,500만원7건 | 1,000/40만원44건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,850만원30건 | 731만원 | 1억 3,000만원9건 | 2,000/50만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
북정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%73건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
북정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건북정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 대동2 74.1㎡(전용 22평) 2층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.31 새롬성원네오파트 84.9㎡(전용 26평) 19층 2억 3,300만원, 2026.07.29 행복한세상3 43.3㎡(전용 13평) 4층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~119.9㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 북정동 아파트 매매 73건 중 3억 이하 구간이 73건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 북정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 552만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 475만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 495만원(30건)이에요.
- 북정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 671만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 492만원(70건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
- 최근 12개월 북정동 최고가 매매는 2026.06.04 새롬성원네오파트 119.9㎡(전용 36평) 7층 2억 6,600만원, 최저가는 2026.03.04 동부 60㎡(전용 18평) 6층 5,000만원이에요.
- 차이는 2억 1,600만원, 평당가는 각각 734만원과 276만원이에요.
- 매매 73건 중 직거래 9건, 중개 거래 64건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 69건(95%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 신기동 642만원, 북부동 1,074만원, 중부동 921만원 중에서 북정동 매매 평당가 497만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동원(57건), 새롬성원네오파트(49건), 대동(31건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 대동2 | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 새롬성원네오파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 행복한세상3 | 43.3㎡(전용 13평) | 4층 | 9,500만원43.3㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 녹원 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.05 | 대동빌라트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 대동 | 49.7㎡(전용 15평) | 10층 | 5,800만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 새롬성원네오파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 새롬성원네오파트 | 119.9㎡(전용 36평) | 7층 | 2억 6,600만원119.9㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 대동빌라트 | 72㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 500만원72㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 행복한세상3 | 43.3㎡(전용 13평) | 3층 | 8,800만원43.3㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 새롬성원네오파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 새롬성원네오파트 | 70.5㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 7,700만원70.5㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 대동빌라트 | 72㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 1,200만원72㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8,800만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 녹원 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 6,200만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 동원 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
북정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 475만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 495만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 552만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 3건 | 671만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 70건 | 492만원 | -27% |
북정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동원1995년 · 59.8㎡ | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 57 · 전세 16 · 월세 52 |
| 새롬성원네오파트2005년 · 70.5~119.9㎡ | 2억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 49 · 전세 21 · 월세 19 |
| 대동1993년 · 49.7㎡ | 5,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.27 | 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 매매 31 · 전세 22 · 월세 58 |
| 대동빌라트1998년 · 72~115.7㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.05 | 1억72㎡(전용 22평) · 2026.01.22 | 매매 30 · 전세 7 · 월세 8 |
| 녹원1996년 · 49.8㎡ | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.07.19 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.01 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 13 |
| 대동21997년 · 74.1~85㎡ | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.08.08 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | 매매 16 · 전세 6 · 월세 11 |
| 행복한세상32015년 · 43.3㎡ | 9,500만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.07.29 | 7,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2024.08.20 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 5 |
| 동부1998년 · 45.4~60㎡ | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.04 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 명성타워빌라2000년 · 82.5㎡ | 7,300만원82.5㎡(전용 25평) · 2025.06.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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북정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
북정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
북정동 아파트 매매는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 497만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 2% 낮아요.북정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 8,000만원(평당 459만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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