경기도 시흥시전세 단지 17곳36개월 전세 3,503건
배곧동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월배곧동 아파트 전세는 36개월 3,503건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 971건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,416만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 2,237만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원971건
전세 평당가1,416만원▲ 4%직전 12개월 대비
전세가율63.3%매매 평당가 대비
36개월 전세3,503건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
배곧동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한라비발디캠퍼스-5%2,135만원전용 평당최근 4억 5,900만원 · 26.092017년 · 2,701세대 · 12개월 90건★ 4.2 (41)
한라비발디캠퍼스2차-7%2,089만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092018년 · 2,695세대 · 12개월 87건★ 4.2 (22)호반베르디움센트로하임+3%2,297만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082017년 · 1,647세대 · 12개월 66건★ 4.4 (18)한라비발디캠퍼스3차-4%2,138만원전용 평당최근 5억 8,300만원 · 26.092018년 · 1,304세대 · 12개월 42건★ 4.2 (11)시흥배곧한신더휴+7%2,383만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092018년 · 1,358세대 · 12개월 44건★ 4.8 (16)시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크+8%2,414만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.092015년 · 1,414세대 · 12개월 43건★ 4.6 (17)
시흥배곧중흥에스-클래스-11%1,982만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092019년 · 1,208세대 · 12개월 35건★ 4.4 (5)시흥배곧C2호반써밋플레이스+7%2,393만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092019년 · 905세대 · 12개월 33건★ 4.9 (8)
호반베르디움더프라임+9%2,437만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.092016년 · 1,206세대 · 12개월 49건★ 4.5 (13)
한라비발디캠퍼스2차-7%2,089만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092018년 · 2,695세대 · 12개월 87건★ 4.2 (22)호반베르디움센트로하임+3%2,297만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082017년 · 1,647세대 · 12개월 66건★ 4.4 (18)한라비발디캠퍼스3차-4%2,138만원전용 평당최근 5억 8,300만원 · 26.092018년 · 1,304세대 · 12개월 42건★ 4.2 (11)시흥배곧한신더휴+7%2,383만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092018년 · 1,358세대 · 12개월 44건★ 4.8 (16)시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크+8%2,414만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.092015년 · 1,414세대 · 12개월 43건★ 4.6 (17)시흥배곧중흥에스-클래스-11%1,982만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092019년 · 1,208세대 · 12개월 35건★ 4.4 (5)시흥배곧C2호반써밋플레이스+7%2,393만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092019년 · 905세대 · 12개월 33건★ 4.9 (8)호반베르디움더프라임+9%2,437만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.092016년 · 1,206세대 · 12개월 49건★ 4.5 (13)배곧동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세배곧동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 145건이 가장 많았고 2026년 9월 51건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 9,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 479건으로 직전 6개월(492건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 80.9건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 51건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 74건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 96건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 72건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 97건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 89건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 91건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 81건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 90건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 85건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 72건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 73건 | 3억 5,000만원 |
배곧동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 3억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 898건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 5억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억71건 | 2,221만원 | 3억52건 | 3,000/120만원63건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,000만원610건 | 2,237만원 | 3억 4,000만원898건 | 5,000/130만원531건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,000만원17건 | 2,384만원 | 4억 7,000만원17건 | 5,000/180만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 5억 9,000만원4건 | 1건 |
배곧동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건배곧동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 시흥배곧한신더휴 85㎡(전용 26평) 11층 4억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 시흥배곧신도시골드클래스 73.8㎡(전용 22평) 15층 3억 2,000만원, 2026.09.21 시흥배곧C2호반써밋플레이스 85㎡(전용 26평) 30층 3억 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 821만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,085만원이에요.
- 최근 12개월 배곧동 전월세 1584건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(471건), 신규 70%(1095건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 274건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 정왕동 1,013만원, 월곶동 1,086만원, 죽율동 973만원 중에서 배곧동 전세 평당가 1,416만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한라비발디캠퍼스(527건), 한라비발디캠퍼스2차(471건), 호반베르디움센트로하임(280건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 시흥배곧한신더휴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 시흥배곧신도시골드클래스 | 73.8㎡(전용 22평) | 15층 | 3억 2,000만원73.8㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 시흥배곧C2호반써밋플레이스 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 시흥배곧C1호반써밋플레이스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 한라비발디캠퍼스 | 71.9㎡(전용 22평) | 37층 | 3억 1,500만원71.9㎡(전용 22평) · 37층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 한라비발디캠퍼스 | 71.9㎡(전용 22평) | 23층 | 3억 4,000만원71.9㎡(전용 22평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 한라비발디캠퍼스2차 | 70㎡(전용 21평) | 29층 | 3억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 시흥배곧중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한라비발디캠퍼스3차 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한라비발디캠퍼스3차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 한라비발디캠퍼스2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 한라비발디캠퍼스 | 71.9㎡(전용 22평) | 7층 | 3억 1,700만원71.9㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 | 59.5㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 65.4㎡(전용 20평) | 6층 | 2억 5,000만원65.4㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 3억59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 호반베르디움더프라임 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 65㎡(전용 20평) | 25층 | 3억 4,500만원65㎡(전용 20평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 한라비발디캠퍼스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
배곧동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한라비발디캠퍼스2017년 · 71.2~138.5㎡ | 4억 5,900만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.21 | 3억 1,500만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.21 | 매매 257 · 전세 527 · 월세 248 |
| 한라비발디캠퍼스2차2018년 · 69.9~113㎡ | 5억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.09.18 | 매매 266 · 전세 471 · 월세 272 |
| 호반베르디움센트로하임2017년 · 65.9~84.9㎡ | 6억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 178 · 전세 280 · 월세 138 |
| 한라비발디캠퍼스3차2018년 · 85㎡ | 5억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 122 · 전세 273 · 월세 106 |
| 시흥배곧한신더휴2018년 · 68.5~85㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 134 · 전세 240 · 월세 101 |
| 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크2015년 · 65~84.3㎡ | 5억 8,900만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 2억 5,000만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 매매 136 · 전세 227 · 월세 90 |
| 시흥배곧중흥에스-클래스2019년 · 75.1~84.9㎡ | 4억 7,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 149 · 전세 224 · 월세 122 |
| 시흥배곧C2호반써밋플레이스2019년 · 85~172.1㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 87 · 전세 203 · 월세 139 |
| 호반베르디움더프라임2016년 · 63.8~84.5㎡ | 6억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 139 · 전세 190 · 월세 79 |
| 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린2017년 · 76.6~84.9㎡ | 4억 6,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 104 · 전세 190 · 월세 79 |
| 시흥배곧SK뷰2015년 · 62.4~85㎡ | 6억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억62.4㎡(전용 19평) · 2026.09.05 | 매매 140 · 전세 178 · 월세 61 |
| 시흥배곧C1호반써밋플레이스2019년 · 85~172.1㎡ | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 100 · 전세 162 · 월세 95 |
| 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트2017년 · 59.3~59.5㎡ | 3억 8,650만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 165 · 전세 124 · 월세 77 |
| 시흥배곧신도시골드클래스2016년 · 65.3~83.6㎡ | 4억 1,500만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 3억 2,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 매매 83 · 전세 107 · 월세 34 |
| 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티2019년 · 59.9~60㎡ | 4억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 87 · 전세 87 · 월세 295 |
| 센텀베이1차2019년 · 61.4~84.7㎡ | 4억 4,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 7 · 전세 13 · 월세 258 |
| 센텀베이2차2019년 · 74.7~84.9㎡ | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.06.06 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 244 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
배곧동 아파트 전세 자주 묻는 질문
배곧동 아파트 전세는 얼마인가요?
배곧동 아파트 전세는 36개월 3,503건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 971건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,416만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 2,237만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 높아요.배곧동 전세가율 63.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.배곧동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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