경기도 수원시팔달구매매 단지 8곳36개월 매매 1,150건
매교동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매교동 아파트 매매는 36개월 1,150건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 639건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 1,000만원, 전용 평당가는 3,853만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7억 6,800만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8억 1,000만원639건
전용 평당가3,853만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
36개월 매매1,150건단지 8곳
전세가율57.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순매교역푸르지오SKVIEW+4%4,023만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.092023년 · 12개월 345건★ 4.8 (20)힐스테이트푸르지오수원-4%3,702만원전용 평당최근 8억 3,700만원 · 26.092023년 · 2,586세대 · 12개월 272건★ 4.6 (18)
연향예스빌-58%1,621만원전용 평당최근 3억 · 26.082004년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)문화맨션-58%1,625만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.091979년 · 175세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)건영캐스빌-69%1,200만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072001년 · 129세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)블루오션-62%1,465만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.032017년 · 12개월 3건
만강-53%1,825만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.062021년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
연향예스빌-58%1,621만원전용 평당최근 3억 · 26.082004년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)문화맨션-58%1,625만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.091979년 · 175세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)건영캐스빌-69%1,200만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072001년 · 129세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)블루오션-62%1,465만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.032017년 · 12개월 3건만강-53%1,825만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.062021년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)매교동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매매교동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 88건이 가장 많았고 2023년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,242만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,165만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 329건으로 직전 6개월(310건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.3건이에요.
3,961만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 3,961만원 |
| 2026년 8월 | 39건 | 3,868만원 |
| 2026년 7월 | 70건 | 4,242만원 |
| 2026년 6월 | 57건 | 3,852만원 |
| 2026년 5월 | 74건 | 3,927만원 |
| 2026년 4월 | 68건 | 3,939만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 3,935만원 |
| 2026년 2월 | 88건 | 3,823만원 |
| 2026년 1월 | 52건 | 3,769만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 3,741만원 |
| 2025년 11월 | 25건 | 3,706만원 |
| 2025년 10월 | 45건 | 3,696만원 |
매교동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 343건, 중앙값 7억 3,500만원(평당 4,109만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 278건, 중앙값 9억(평당 3,717만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 10억 9,000만원(평당 3,596만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 3,500만원343건 | 4,109만원 | 4억402건 | 1억/120만원192건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억278건 | 3,717만원 | 4억 9,150만원228건 | 8,000/160만원63건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 9,000만원18건 | 3,596만원 | 6억 2,000만원11건 | 1억 3,000/200만원3건 |
매교동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
1.9%12건
3~5억
9.1%58건
5~7억
11.3%72건
7~10억
70.3%449건
10억 초과
7.5%48건
매교동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건매교동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 매교역푸르지오SKVIEW 74.7㎡(전용 23평) 11층 10억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 매교역푸르지오SKVIEW 99.9㎡(전용 30평) 6층 11억 9,700만원, 2026.09.20 매교역푸르지오SKVIEW 59.8㎡(전용 18평) 12층 8억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 매교동 아파트 매매 639건 중 7~10억 구간이 449건(70.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 72건(11.3%)이에요.
- 3억 이하도 12건(1.9%) 있어요.
- 10억 초과는 48건(7.5%)이에요.
- 매교동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,975만원(283건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,630만원(113건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,871만원(243건)이에요.
- 매교동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,871만원(623건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,588만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 144%이에요.
- 최근 12개월 매교동 최고가 매매는 2026.06.11 매교역푸르지오SKVIEW 110.2㎡(전용 33평) 10층 12억, 최저가는 2026.06.01 계림 78.7㎡(전용 24평) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 차이는 9억 7,000만원, 평당가는 각각 3,601만원과 966만원이에요.
- 매매 639건 중 직거래 5건, 중개 거래 634건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 457건(72%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수원시팔달구의 매산로3가 1,515만원, 교동 1,762만원, 매산로2가 2,528만원 중에서 매교동 매매 평당가 3,853만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 매교역푸르지오SKVIEW(617건), 힐스테이트푸르지오수원(479건), 연향예스빌(15건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 매교역푸르지오SKVIEW | 74.7㎡(전용 23평) | 11층 | 10억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 매교역푸르지오SKVIEW | 99.9㎡(전용 30평) | 6층 | 11억 9,700만원99.9㎡(전용 30평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 매교역푸르지오SKVIEW | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 8억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 문화맨션 | 64.1㎡(전용 19평) | 11층 | 3억 3,800만원64.1㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 매교역푸르지오SKVIEW | 99.9㎡(전용 30평) | 3층 | 11억 4,800만원99.9㎡(전용 30평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 매교역푸르지오SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 9억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트푸르지오수원 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 8억 3,700만원75㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트푸르지오수원 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트푸르지오수원 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 매교역푸르지오SKVIEW | 99.9㎡(전용 30평) | 5층 | 11억 9,000만원99.9㎡(전용 30평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 힐스테이트푸르지오수원 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 매교역푸르지오SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 10억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트푸르지오수원 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 8억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 힐스테이트푸르지오수원 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 매교역푸르지오SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트푸르지오수원 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 매교역푸르지오SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 매교역푸르지오SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 매교역푸르지오SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 매교역푸르지오SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
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매교동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 113건 | 3,630만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 243건 | 3,871만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 283건 | 3,975만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 623건 | 3,871만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 15건 | 1,588만원 | -59% |
매교동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 매교역푸르지오SKVIEW2023년 · 40~110.2㎡ | 10억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 617 · 전세 1040 · 월세 435 |
| 힐스테이트푸르지오수원2023년 · 39.7~99㎡ | 8억 3,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 479 · 전세 985 · 월세 336 |
| 연향예스빌2004년 · 59.2~59.3㎡ | 3억59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 2 |
| 문화맨션1979년 · 64.1~91.1㎡ | 3억 3,800만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 2억64.1㎡(전용 19평) · 2026.08.03 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 10 |
| 건영캐스빌2001년 · 60.4~82.6㎡ | 2억 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.23 | 2억 3,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2024.05.27 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 7 |
| 블루오션2017년 · 58.7~60㎡ | 2억 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.26 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 만강2021년 · 66.5~69.4㎡ | 3억 7,500만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.06.27 | 2억 8,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.07.30 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 3 |
| 계림2007년 · 66.9~79.4㎡ | 2억 3,000만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 1억 9,900만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.08.12 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매교동 아파트 매매 자주 묻는 질문
매교동 아파트 매매가는 얼마인가요?
매교동 아파트 매매는 36개월 1,150건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 639건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 1,000만원, 전용 평당가는 3,853만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7억 6,800만원보다 5% 높아요.매교동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 343건, 중앙값 7억 3,500만원(평당 4,109만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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