경기도 수원시장안구매매 단지 21곳36개월 매매 940건
조원동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월조원동 아파트 매매는 36개월 940건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,900만원, 전용 평당가는 2,207만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 6,700만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 9,900만원338건
전용 평당가2,207만원▲ 9.7%직전 12개월 대비
36개월 매매940건단지 21곳
전세가율65.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
조원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순조원주공뉴타운2단지-12%1,940만원전용 평당최근 4억 · 26.092001년 · 1,586세대 · 12개월 52건★ 4.4 (18)한일타운대림2,199만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.091999년 · 12개월 62건★ 4.2 (43)한일타운쌍용+16%2,552만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.091999년 · 12개월 53건★ 4.2 (43)더샵광교산퍼스트파크+35%2,976만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092022년 · 666세대 · 12개월 61건★ 4.4 (5)조원주공뉴타운1단지-13%1,921만원전용 평당최근 4억 8,700만원 · 26.082001년 · 768세대 · 12개월 17건★ 4.3 (8)한일타운태영-4%2,116만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.091999년 · 12개월 21건★ 4.2 (43)한일타운우성+6%2,350만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091999년 · 12개월 18건★ 4.2 (43)광교산임광그대가+1%2,220만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.092010년 · 482세대 · 12개월 18건★ 4.3 (7)벽산-26%1,635만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.091989년 · 740세대 · 12개월 16건★ 4.0 (18)
조원동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매조원동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 52건이 가장 많았고 2025년 11월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,536만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,667만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 215건으로 직전 6개월(123건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.2건이에요.
2,189만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 2,189만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 2,145만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 2,536만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 2,168만원 |
| 2026년 5월 | 41건 | 2,223만원 |
| 2026년 4월 | 52건 | 2,050만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 2,053만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 2,293만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2,195만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 2,201만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 2,291만원 |
| 2025년 10월 | 27건 | 2,071만원 |
조원동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 141건, 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,591만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 152건, 중앙값 5억 4,750만원(평당 2,135만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 6억 4,500만원(평당 1,932만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,000만원141건 | 2,591만원 | 2억 7,300만원176건 | 7,000/60만원159건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,750만원152건 | 2,135만원 | 3억 4,500만원116건 | 5,000/113만원99건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원43건 | 1,932만원 | 4억 5,000만원55건 | 1억 8,000/90만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 4억 4,000만원9건 | 5,500/168만원6건 |
조원동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
3%10건
3~5억
49.4%167건
5~7억
36.7%124건
7~10억
10.9%37건
10억 초과
0%0건
조원동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건조원동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 더샵광교산퍼스트파크 60㎡(전용 18평) 5층 6억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 더샵광교산퍼스트파크 85㎡(전용 26평) 5층 7억 6,500만원, 2026.09.16 한일타운태영 84.8㎡(전용 26평) 1층 5억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 조원동 아파트 매매 338건 중 3~5억 구간이 167건(49.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 124건(36.7%)이에요.
- 3억 이하도 10건(3%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 조원동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,291만원(178건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,950만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,179만원(99건)이에요.
- 조원동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,976만원(61건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,934만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 54%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 2,109만원(246건)이에요.
- 최근 12개월 조원동 최고가 매매는 2026.08.21 더샵광교산퍼스트파크 85㎡(전용 26평) 10층 8억, 최저가는 2026.06.20 장안 48.9㎡(전용 15평) 3층 1억 7,500만원이에요.
- 차이는 6억 2,500만원, 평당가는 각각 3,112만원과 1,184만원이에요.
- 매매 338건 중 직거래 15건, 중개 거래 323건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 237건(70%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수원시장안구의 송죽동 2,120만원, 영화동 1,334만원, 연무동 3,654만원 중에서 조원동 매매 평당가 2,207만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주공뉴타운2(168건), 한일타운대림(166건), 한일타운쌍용(146건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 더샵광교산퍼스트파크 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 더샵광교산퍼스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 한일타운태영 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 한일타운쌍용 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 벽산 | 64.7㎡(전용 20평) | 5층 | 3억 3,300만원64.7㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 주공뉴타운2 | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 4억59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 주공뉴타운2 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 8,700만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 광교산임광그대가 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 2,700만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 주공뉴타운2 | 84.3㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 더샵광교산퍼스트파크 | 71.3㎡(전용 22평) | 6층 | 6억 8,000만원71.3㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 주공뉴타운2 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 더샵광교산퍼스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 7억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 한일타운우성 | 121.5㎡(전용 37평) | 4층 | 7억 1,000만원121.5㎡(전용 37평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 주공뉴타운2 | 84.3㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 9,800만원84.3㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 한일타운쌍용 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 한일타운대림 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 한일타운대림 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 더샵광교산퍼스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 한일타운태영 | 164.9㎡(전용 50평) | 23층 | 7억 2,500만원164.9㎡(전용 50평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 주공뉴타운2 | 84.3㎡(전용 26평) | 21층 | 5억84.3㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
조원동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 61건 | 1,950만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 99건 | 2,179만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 178건 | 2,291만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 61건 | 2,976만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 31건 | 1,934만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 246건 | 2,109만원 | -29% |
조원동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공뉴타운22001년 · 49.6~84.5㎡ | 4억59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2억 4,885만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 168 · 전세 127 · 월세 106 |
| 한일타운대림1999년 · 59.8~164.9㎡ | 5억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 166 · 전세 235 · 월세 119 |
| 한일타운쌍용1999년 · 59.8~121.5㎡ | 5억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 146 · 전세 252 · 월세 150 |
| 더샵광교산퍼스트파크2022년 · 36.6~85㎡ | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 107 · 전세 193 · 월세 42 |
| 주공뉴타운12001년 · 84.3~84.5㎡ | 4억 8,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 3억 1,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 71 · 전세 51 · 월세 27 |
| 한일타운태영1999년 · 84.8~164.9㎡ | 5억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 63 · 전세 72 · 월세 30 |
| 한일타운우성1999년 · 60~164.9㎡ | 7억 1,000만원121.5㎡(전용 37평) · 2026.09.07 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 62 · 전세 78 · 월세 57 |
| 광교산임광그대가2010년 · 59.6~124.8㎡ | 5억 2,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 54 · 전세 63 · 월세 17 |
| 벽산1989년 · 54.9~126㎡ | 3억 3,300만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.09.14 | 2억 800만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 43 · 전세 89 · 월세 55 |
| 수원광교산스위첸2010년 · 120.7~122㎡ | 4억 8,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.06.24 | 4억 2,000만원122㎡(전용 37평) · 2026.09.21 | 매매 12 · 전세 35 · 월세 9 |
| 조원샤르망2006년 · 51.3~84.7㎡ | 3억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 8 · 전세 12 · 월세 1 |
| 화성1996년 · 59.3~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 2억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 8 |
| 상훈휴팰리스2015년 · 68.9㎡ | 3억 2,500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.05.22 | 2억 5,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.08 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 0 |
| 포레스트빌2004년 · 41.8~84.8㎡ | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 2억 6,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 3 |
| 장안1989년 · 48.9~56.4㎡ | 1억 7,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.06.20 | 9,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.05.02 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 11 |
| 맥스빌2005년 · 166.3~175.8㎡ | 4억 9,000만원166.3㎡(전용 50평) · 2026.05.18 | 3억166.3㎡(전용 50평) · 2026.07.27 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 1 |
| 형우럭스빌2008년 · 108.5~112.6㎡ | 3억 8,000만원108.5㎡(전용 33평) · 2025.01.15 | 3억 4,000만원108.5㎡(전용 33평) · 2026.06.11 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 티앤와이꿈사랑2006년 · 73㎡ | 2억 7,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.05.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성신1986년 · 73.5~80㎡ | 2억 1,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.06.17 | 1억 4,500만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.08.08 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 4 |
| 신형1995년 · 53.8~81.7㎡ | 2억 7,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.09.23 | 1억 7,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.09.22 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 4 |
| 청우2008년 · 76.7~84.6㎡ | 3억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2025.07.07 | 2억 4,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2025.07.07 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
조원동 아파트 매매 자주 묻는 질문
조원동 아파트 매매가는 얼마인가요?
조원동 아파트 매매는 36개월 940건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,900만원, 전용 평당가는 2,207만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 6,700만원보다 7% 높아요.조원동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 141건, 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,591만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시장안구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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