살만해
2026.10.10
그냥보통 살만하다고생각합니다 주변에 편의시설도 갖춰져있고 동사무소파출소도 단지내에있고 장도 매주들어오고 건물이오래돼긴했어도 관리를잘해서 주변도…
경기도 수원시장안구 조원동 881 · 1999년 준공 · 전용 59.8~121.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~60㎡) · 최근 12개월 43건
- 4억 7,700만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,142만 → 지금 2,983만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 59건 · 전세가율 63.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,596만원
- 조원동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 1,800만원
- 121.5㎡(전용 37평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 523건
- 전용 평당 2,596만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,500만원
- 2026년 · 5,282호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 44건
한일타운쌍용 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한일타운쌍용 전용면적은 3종(59.8~121.5㎡)이며 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 9,800만원, 전용 평당가는 2,596만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,654만원), 전세가율은 약 63.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,097만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율63.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 95만원53건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 4억 7,700만원(평당 2,635만원), 전세 46건 중앙값 3억, 월세 37건 중앙값 보증금 5,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.31 22층 5억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억 9,500만원(평당 2,320만원), 전세 11건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 1억 1,750만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.17 10층 6억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡전용 18평대표 | 4억 7,700만원43건 | 2,635만원 | 5억 4,000만원18층 · 2026.11.09 | 5억 8,000만원22층 · 2026.10.31 | 3억46건 | 5,000/90만원37건 | 매매 100 · 전세 187 · 월세 108 |
| 84.8㎡전용 26평 | 5억 9,500만원11건 | 2,320만원 | 5억 8,700만원2층 · 2026.08.07 | 6억 7,000만원10층 · 2026.06.17 | 3억 5,000만원11건 | 1억 1,750/108만원16건 | 매매 39 · 전세 44 · 월세 39 |
| 121.5㎡전용 37평 | - | - | 7억 1,800만원11층 · 2025.01.04 | 7억 1,800만원11층 · 2025.01.04 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한일타운쌍용 아파트 매매 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,094만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,850만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 32건으로 직전 6개월(22건)보다 45% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
2,983만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,983만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3,094만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2,900만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,873만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2,688만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,613만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,481만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,426만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,445만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,514만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,145만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,566만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한일타운쌍용 아파트 전세 거래는 2025년 3월 15건이 가장 많았고 2026년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(32건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.4건이에요.
3억 2,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 6,625만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 9,800만원 2021.09.12 · 15층
- 최근 거래
- 5억 4,000만원 2026.11.09 · 18층
- 비교 거래
- 468건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
조원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한일타운쌍용 매매 평당가는 2,596만원이에요. 조원동 전체 2,210만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시장안구 전체 2,431만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 한일타운대림 2,254만원, 조원주공뉴타운2단지 1,940만원, 더샵광교산퍼스트파크 3,073만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한일타운쌍용 (이 단지) | 2,596만원 | 기준 | 1,654만원 | 54건 |
| 조원동 전체 | 2,210만원 | ▼ 14.9% | 1,474만원 | 367건 |
| 수원시장안구 전체 | 2,431만원 | ▼ 6.4% | 1,603만원 | 2,868건 |
| 한일타운대림 | 2,254만원 | ▼ 13.2% | 1,547만원 | 59건 |
| 조원주공뉴타운2단지 | 1,940만원 | ▼ 25.3% | 1,390만원 | 50건 |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 3,073만원 | ▲ 18.4% | 1,886만원 | 71건 |
| 한일타운우성 | 2,389만원 | ▼ 8% | 1,404만원 | 18건 |
| 벽산 | 1,638만원 | ▼ 36.9% | 1,023만원 | 15건 |
한일타운쌍용 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한일타운쌍용 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 한일타운쌍용 59.8㎡(전용 18평) 18층 5억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 한일타운쌍용 59.8㎡(전용 18평) 22층 5억 8,000만원, 2026.10.26 한일타운쌍용 59.8㎡(전용 18평) 17층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.17 84.8㎡(전용 26평) 10층의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.06.09 60㎡(전용 18평) 1층의 3억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 121.5㎡(전용 37평) 11층 7억 1,800만원이에요.
- 한일타운쌍용 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.17 한일타운쌍용 59.8㎡(전용 18평) 8층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.30 한일타운쌍용 60㎡(전용 18평) 18층 3억, 2026.09.16 한일타운쌍용 59.8㎡(전용 18평) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 한일타운쌍용 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 한일타운쌍용 84.8㎡(전용 26평) 22층 보증금 1억, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.20 한일타운쌍용 84.8㎡(전용 26평) 6층 보증금 2억 5,000만원, 월 70만원, 2026.10.19 한일타운쌍용 60㎡(전용 18평) 21층 보증금 2억, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,000만원2026.11.09 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 18층
전용 18평(59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 100건최근 12개월 43건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
3.7억4.2억4.8억5.8억
12개월 중앙값4억 7,700만원전용 평당 2,635만원
같은 면적 · 12개월 거래43건
36개월 최고가5억 8,000만원22층 · 2026.10.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 22층 | 5억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 5억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 22층 | 4억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 5억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 9,900만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한일타운쌍용 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한일타운쌍용 실거주 후기는 자리톡에 44건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만해", "수원 야호", "수원토박이가 인정하는 접근성, 인프라 모두 훌륭한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 44건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.6
후기 44건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
수원 야호
2026.06.24
여기서 평생을 살면서 느낀 점... 이상하게 어린시절 정다운 동네같은 외면을 하고 있는데 내면이랑 스토리는 옛날같지 않고 되게 현대 스타일임…
수원토박이가 인정하는 접근성, 인프라 모두 훌륭한 집
2026.04.04
태어나서 20년넘게 이사한번 없이 쭉 살아올 정도로 서울/성남/천안/의왕/안양/의정부 가는 버스나 교통 너무 잘되어있고 광교로 넘어가거너 주변…
한일타운쌍용 후기 43건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
조원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1조원주공뉴타운2단지 | 4.4 | 18건 | 1,940만원 |
| 2더샵광교산퍼스트파크 | 4.4 | 5건 | 3,073만원 |
| 3조원주공뉴타운1단지 | 4.3 | 8건 | 1,928만원 |
| 4광교산임광그대가 | 4.3 | 7건 | 2,222만원 |
| 6한일타운쌍용 | 4.2 | 44건 | 2,596만원 |
조원동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점조원동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 72점, 마트 90점, 병원 55점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 165건
치안
82
대중교통
86
교육
72
마트
90
병원
55
공원
88
조원동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 140위, 수원시장안구 8곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(60위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 140위, 전국 633위조원동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 656위예요.
조원동 전체 시세와 단지 비교는 조원동 아파트 시세에서 보세요.
한일타운쌍용 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 6,514대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 5,350세대
- 거래된 동
- 14개 동
- 준공
- 1999년
- 지번
- 수원시장안구 조원동 881
- 도로명
- 경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 121㎡(전용 37평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 6,514대 (옥내 5,035 · 옥외 1,479) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 280.54% · 건폐율 17.64%
- 실거주 후기
- 44건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한일타운쌍용은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 280.54%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률280.54%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한일타운쌍용 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(5,282호, 2억 4,200만원~5억 400만원).
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- 전용 60㎡는 2억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,700만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 7,500만원, 85㎡ 3억 6,100만원, 100㎡ 3억 9,550만원, 121㎡ 4억 2,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 2억 7,500만원 | 1,640호 | 4억 7,700만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 6,100만원 | 2,324호 | 5억 9,500만원 | 61% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 3억 9,550만원 | 352호 | - | - |
| 121㎡ · 전용 37평 | 4억 2,600만원 | 368호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 4억 3,800만원 | 368호 | - | - |
| 165㎡ · 전용 50평 | 4억 9,000만원 | 230호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,500만원 | 5,282호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 7,500만원 기준 한일타운쌍용의 연간 보유세는 약 27.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.8만원에 도시지역분·지방교육세 18.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 7,500만원 | 8.8만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,100만원 | 13.8만원특례세율 | 25만원 | - | 38.8만원 |
| 100㎡전용 30평 | 3억 9,550만원 | 16.8만원특례세율 | 27.8만원 | - | 44.5만원 |
| 121㎡전용 37평 | 4억 2,600만원 | 19.5만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.6만원 |
| 135㎡전용 41평 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
| 165㎡전용 50평 | 4억 9,000만원 | 25.1만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
조원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m한일초등학교
가까운 중학교300m수일여자중학교
가까운 고등학교300m경기과학고등학교
- 초등학교한일초등학교100m직선거리
- 초등학교송원초등학교500m직선거리
- 중학교수일여자중학교300m직선거리
- 고등학교경기과학고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시장안구조원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시장안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한일타운쌍용 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 3,900만원(44건), 2025년 4억 5,800만원(45건), 2026년 4억 9,850만원(52건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 5,750만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 4억 3,900만원44건 | 2,205만원 | 44건 | 2억 5,750만원80건 | 80건 |
| 2025년 | 4억 5,800만원45건 | 2,426만원 | 45건 | 2억 8,000만원86건 | 86건 |
| 2026년 | 4억 9,850만원52건 | 2,605만원 | 52건 | 3억55건 | 55건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,663만원(28건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,596만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 2,638만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 2,596만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 2,663만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(2,613만원), 가장 낮은 곳은 102동(2,418만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한일타운쌍용 전월세 112건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(38건), 신규 66%(74건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 3건, 중개 거래 51건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(48%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 4억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 525만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 191만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 4억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,080만원이에요.
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- 규제지역(수원시장안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,336만원이 필요합니다.
- 1억 9,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,080만원 |
| 필요 현금취득세 525만원 · 중개보수 191만원 포함 | 약 2억 9,336만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 124만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
조원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 조원동 22곳조원동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 한일타운쌍용의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵광교산퍼스트파크(평당 3,073만원), 가장 싼 곳은 장안(평당 953만원)이에요.
한일타운대림-13%2,254만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101999년 · 12개월 59건★ 4.2 (44)조원주공뉴타운2단지-25%1,940만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102001년 · 1,586세대 · 12개월 50건★ 4.4 (18)더샵광교산퍼스트파크+18%3,073만원전용 평당최근 8억 · 26.112022년 · 666세대 · 12개월 71건★ 4.4 (5)한일타운우성-8%2,389만원전용 평당최근 7억 · 26.101999년 · 12개월 18건★ 4.2 (44)벽산-37%1,638만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.101989년 · 740세대 · 12개월 15건★ 4.0 (18)한일타운태영-18%2,116만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.101999년 · 12개월 19건★ 4.2 (44)조원주공뉴타운1단지-26%1,928만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112001년 · 768세대 · 12개월 22건★ 4.3 (8)LH공공지원형토지지원사회주택실거래 없음2023년광교산임광그대가-14%2,222만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.102010년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)
매물·실거주 후기 더 보기
한일타운쌍용 자주 묻는 질문
한일타운쌍용 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 54건 중앙값은 4억 9,800만원, 전용 평당가는 2,596만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~60㎡)은 4억 7,700만원이에요.한일타운쌍용 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 59건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 63.7%이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)은 3억이에요.한일타운쌍용 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 53건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 95만원이에요.한일타운쌍용에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~60㎡) 395건, 전용 26평(84.8㎡) 122건, 전용 37평(121.5㎡) 6건이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한일타운쌍용 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.17 84.8㎡(전용 26평) 10층의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.06.09 60㎡(전용 18평) 1층의 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 121.5㎡(전용 37평) 11층 7억 1,800만원이에요.한일타운쌍용 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한일타운쌍용 가격은 조원동에서 비싼 편인가요?
한일타운쌍용 매매 평당가는 2,596만원이에요. 조원동 전체 2,210만원보다 17% 높아요. 수원시장안구 전체 2,431만원보다는 7% 높아요. 같은 동 한일타운대림 2,254만원, 조원주공뉴타운2단지 1,940만원, 더샵광교산퍼스트파크 3,073만원 중에서는 중간 편이에요.한일타운쌍용 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,663만원(28건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,596만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.한일타운쌍용 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 4억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 525만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 191만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한일타운쌍용 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 4억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,080만원이에요. 규제지역(수원시장안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,336만원이 필요합니다. 1억 9,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.한일타운쌍용 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한일타운쌍용 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(5,282호, 2억 4,200만원~5억 400만원). 전용 60㎡는 2억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,700만원의 약 58%이에요.한일타운쌍용 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한일타운쌍용 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 280.54%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한일타운쌍용 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한일타운쌍용 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한일타운쌍용 전월세 112건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(38건), 신규 66%(74건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한일타운쌍용(조원동 881번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.조원동은 살기 좋은 동네인가요?
조원동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 140위, 수원시장안구 8곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(60위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 조원동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.조원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한일타운쌍용 매물 · 단지 정보 자세히