부산광역시 수영구매매 단지 11곳36개월 매매 182건
수영동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수영동 아파트 매매는 36개월 182건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,600만원, 전용 평당가는 2,417만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,500만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 8,600만원80건
전용 평당가2,417만원▼ 14.7%직전 12개월 대비
36개월 매매182건단지 11곳
전세가율47%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수영동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순현대+46%3,522만원전용 평당최근 12억 · 26.081988년 · 1,180세대 · 12개월 32건★ 4.3 (10)수영강동원로얄듀크-7%2,245만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.092014년 · 423세대 · 12개월 27건★ 4.3 (6)수영협성르네상스타운+18%2,860만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.072004년 · 684세대 · 12개월 10건★ 4.5 (10)
수영엔스타Ⅱ-45%1,337만원전용 평당최근 1억 6,450만원 · 26.062013년 · 77세대 · 12개월 4건★ 4.4 (5)해마루아파트-49%1,224만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 25.112015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)태창빌라-30%1,697만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.011985년 · 12개월 2건
수영엔스타Ⅱ-45%1,337만원전용 평당최근 1억 6,450만원 · 26.062013년 · 77세대 · 12개월 4건★ 4.4 (5)해마루아파트-49%1,224만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 25.112015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)태창빌라-30%1,697만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.011985년 · 12개월 2건수영동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매수영동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 11건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 3,768만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,780만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(50건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
2,318만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,318만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,366만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2,783만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,238만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,257만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1,984만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3,239만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3,058만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 3,291만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2,633만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2,400만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 3,389만원 |
수영동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 5억 4,250만원(평당 2,989만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 62건, 중앙값 5억 9,250만원(평당 2,390만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 4,250만원16건 | 2,989만원 | 1억 8,000만원13건 | 2,800/55만원25건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,250만원62건 | 2,390만원 | 2억 9,250만원44건 | 5,000/76만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 3억 1,500만원3건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
수영동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
12.5%10건
3~5억
3.8%3건
5~7억
52.5%42건
7~10억
28.8%23건
10억 초과
2.5%2건
수영동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건수영동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 수영강동원로얄듀크 80.6㎡(전용 24평) 7층 5억 6,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 수영강동원로얄듀크 80.6㎡(전용 24평) 1층 4억 2,000만원, 2026.08.25 더썬불루 73㎡(전용 22평) 5층 2억 5,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~125.3㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 수영동 아파트 매매 80건 중 5~7억 구간이 42건(52.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 23건(28.8%)이에요.
- 3억 이하도 10건(12.5%) 있어요.
- 10억 초과는 2건(2.5%)이에요.
- 수영동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 2,803만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,294만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 2,407만원(34건)이에요.
- 수영동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 3,419만원(45건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,170만원(34건)이 가장 낮아요. 차이는 58%이에요.
- 최근 12개월 수영동 최고가 매매는 2025.10.27 현대 125.3㎡(전용 38평) 14층 14억 5,000만원, 최저가는 2026.06.05 수영엔스타Ⅱ 41.9㎡(전용 13평) 5층 1억 6,450만원이에요.
- 차이는 12억 8,550만원, 평당가는 각각 3,827만원과 1,298만원이에요.
- 매매 80건 중 직거래 8건, 중개 거래 72건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 70건(88%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수영구의 망미동 1,889만원, 광안동 1,679만원, 민락동 3,134만원 중에서 수영동 매매 평당가 2,417만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대(73건), 수영강동원로얄듀크(50건), 수영협성르네상스타운(33건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 수영강동원로얄듀크 | 80.6㎡(전용 24평) | 7층 | 5억 6,500만원80.6㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 수영강동원로얄듀크 | 80.6㎡(전용 24평) | 1층 | 4억 2,000만원80.6㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 더썬불루 | 73㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 5,700만원73㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 수영강동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 800만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 현대 | 125.3㎡(전용 38평) | 10층 | 12억125.3㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 현대 | 68.8㎡(전용 21평) | 3층 | 7억68.8㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 수영협성르네상스타운 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 수영협성르네상스타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 7억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 현대 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 현대 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,500만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 현대 | 68.9㎡(전용 21평) | 13층 | 7억 6,000만원68.9㎡(전용 21평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 수영강동원로얄듀크 | 80.6㎡(전용 24평) | 3층 | 5억 5,000만원80.6㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 수영강동원로얄듀크 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 현대 | 68.8㎡(전용 21평) | 5층 | 7억 2,000만원68.8㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 수영엔스타Ⅱ | 41.9㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 6,450만원41.9㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 수영강동원로얄듀크 | 80.5㎡(전용 24평) | 4층 | 5억 2,200만원80.5㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 현대 | 68.9㎡(전용 21평) | 8층 | 7억 5,000만원68.9㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 수영강동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 수영강동원로얄듀크 | 80.6㎡(전용 24평) | 15층 | 5억 5,000만원80.6㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 수영강동원로얄듀크 | 80.6㎡(전용 24평) | 25층 | 5억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수영동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 2,294만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 34건 | 2,803만원 | +22% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 2,407만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 10~20년 | 34건 | 2,170만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 45건 | 3,419만원 | +58% |
수영동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대1988년 · 52.3~125.3㎡ | 12억125.3㎡(전용 38평) · 2026.08.22 | 2억62㎡(전용 19평) · 2026.09.16 | 매매 73 · 전세 97 · 월세 34 |
| 수영강동원로얄듀크2014년 · 80.5~85㎡ | 5억 6,500만원80.6㎡(전용 24평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2026.07.15 | 매매 50 · 전세 38 · 월세 11 |
| 수영협성르네상스타운2004년 · 60~154.6㎡ | 5억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 3억 9,000만원126.6㎡(전용 38평) · 2026.08.24 | 매매 33 · 전세 69 · 월세 33 |
| 수영엔스타Ⅱ2013년 · 41.9㎡ | 1억 6,450만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.06.05 | 1억 2,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.07.17 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 9 |
| 해마루아파트2015년 · 44.6~49.4㎡ | 1억 6,500만원44.6㎡(전용 13평) · 2025.11.11 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 8 |
| 신익탑스빌1997년 · 76.7~110.2㎡ | 3억76.7㎡(전용 23평) · 2026.04.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 태창빌라1985년 · 52.2~66.7㎡ | 3억 1,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.01.12 | 1억62.1㎡(전용 19평) · 2026.04.12 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 더썬불루2012년 · 73~74.5㎡ | 2억 5,700만원73㎡(전용 22평) · 2026.08.25 | 1억 8,700만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.05.21 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 에코하임2013년 · 71.2~71.3㎡ | 2억 6,800만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.02.09 | 1억 9,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2024.05.23 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대명쉐르빌2002년 · 60.7㎡ | 1억 3,200만원60.7㎡(전용 18평) · 2025.01.17 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 수영동아성퍼스트힐2017년 · 68.2㎡ | 2억 8,800만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.04.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수영동 아파트 매매 자주 묻는 질문
수영동 아파트 매매가는 얼마인가요?
수영동 아파트 매매는 36개월 182건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,600만원, 전용 평당가는 2,417만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,500만원과 같아요.수영동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 5억 4,250만원(평당 2,989만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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