대구광역시 수성구매매 단지 15곳36개월 매매 553건
시지동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시지동 아파트 매매는 36개월 553건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 181건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,409만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 12% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,000만원181건
전용 평당가1,409만원▼ 19.6%직전 12개월 대비
36개월 매매553건단지 15곳
전세가율60.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순수성알파시티동화아이위시+125%3,172만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092019년 · 698세대 · 12개월 42건★ 4.4 (8)
시지월드메르디앙+31%1,846만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062009년 · 603세대 · 12개월 21건★ 4.7 (9)노변다숲-45%778만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 745세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)고산노변타운-17%1,171만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.091996년 · 885세대 · 12개월 25건★ 4.4 (9)시지태왕아너스+15%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 12건★ 4.5 (6)청구전원타운-20%1,132만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 678세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)노변청구-12%1,240만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)노변동서우방-18%1,153만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081996년 · 472세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)고산역화성파크드림+34%1,885만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
시지월드메르디앙+31%1,846만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062009년 · 603세대 · 12개월 21건★ 4.7 (9)노변다숲-45%778만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 745세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)고산노변타운-17%1,171만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.091996년 · 885세대 · 12개월 25건★ 4.4 (9)시지태왕아너스+15%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 12건★ 4.5 (6)청구전원타운-20%1,132만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 678세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)노변청구-12%1,240만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)노변동서우방-18%1,153만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081996년 · 472세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)고산역화성파크드림+34%1,885만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)시지동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매시지동 아파트 매매 거래는 2024년 8월 26건이 가장 많았고 2023년 12월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 2,369만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,051만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 79건으로 직전 6개월(102건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.1건이에요.
1,237만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,237만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1,544만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 1,849만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 1,861만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1,479만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1,168만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1,682만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 1,218만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 1,240만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 1,423만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 1,355만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 1,051만원 |
시지동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 72건, 중앙값 2억 175만원(평당 1,114만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 93건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,840만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 4억 4,700만원(평당 1,139만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 175만원72건 | 1,114만원 | 1억 4,500만원88건 | 1,000/60만원61건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원93건 | 1,840만원 | 2억 7,000만원98건 | 2,100/85만원53건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,700만원15건 | 1,139만원 | 2억 8,500만원12건 | 3,000/90만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 2건 |
시지동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
39.2%71건
3~5억
30.9%56건
5~7억
16%29건
7~10억
13.8%25건
10억 초과
0%0건
시지동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건시지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 노변다숲 59.7㎡(전용 18평) 6층 1억 3,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 고산노변타운 84.7㎡(전용 26평) 3층 2억 8,700만원, 2026.09.10 시지태왕아너스 110.8㎡(전용 34평) 23층 5억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~142.1㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 시지동 아파트 매매 181건 중 3억 이하 구간이 71건(39.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 56건(30.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 시지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,675만원(101건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,218만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,256만원(55건)이에요.
- 시지동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,113만원(49건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,051만원(94건)이 가장 낮아요. 차이는 196%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,754만원(38건)이에요.
- 최근 12개월 시지동 최고가 매매는 2026.06.19 수성알파시티동화아이위시 84.9㎡(전용 26평) 18층 8억 6,500만원, 최저가는 2026.07.30 노변다숲 38.9㎡(전용 12평) 5층 9,000만원이에요.
- 차이는 7억 7,500만원, 평당가는 각각 3,366만원과 764만원이에요.
- 매매 181건 중 직거래 20건, 중개 거래 161건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(82%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수성구의 노변동 1,637만원, 신매동 1,159만원, 매호동 1,024만원 중에서 시지동 매매 평당가 1,409만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 수성알파시티동화아이위시(151건), 시지월드메르디앙(78건), 노변다숲(58건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 고산노변타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 시지태왕아너스 | 110.8㎡(전용 34평) | 23층 | 5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 고산노변타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,700만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 청구전원타운 | 60.1㎡(전용 18평) | 10층 | 2억60.1㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 시지태왕아너스 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 고산노변타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 시지태왕아너스 | 110.8㎡(전용 34평) | 18층 | 5억 1,500만원110.8㎡(전용 34평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 아이프라임시지 | 142.1㎡(전용 43평) | 17층 | 6억 6,700만원142.1㎡(전용 43평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 노변동서우방 | 134.8㎡(전용 41평) | 13층 | 4억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 8억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 7,900만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 고산노변타운 | 135㎡(전용 41평) | 5층 | 4억 8,500만원135㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 고산노변타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 노변다숲 | 38.9㎡(전용 12평) | 5층 | 9,000만원38.9㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
시지동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 1,218만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 55건 | 1,256만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 101건 | 1,675만원 | +38% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 49건 | 3,113만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 38건 | 1,754만원 | -44% |
| 준공 20년 초과 | 94건 | 1,051만원 | -66% |
시지동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시2019년 · 59.8~84.9㎡ | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 151 · 전세 145 · 월세 38 |
| 시지월드메르디앙2009년 · 60~129.3㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 2억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 78 · 전세 57 · 월세 33 |
| 노변다숲1996년 · 38.9~59.7㎡ | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 58 · 전세 103 · 월세 59 |
| 고산노변타운1996년 · 59.8~135㎡ | 2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 57 · 전세 127 · 월세 58 |
| 시지태왕아너스2007년 · 84.9~121.1㎡ | 5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.10 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 34 · 전세 33 · 월세 17 |
| 청구전원타운1990년 · 55.9~175.9㎡ | 2억60.1㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 33 · 전세 91 · 월세 64 |
| 노변청구1996년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 32 · 전세 74 · 월세 56 |
| 노변동서우방1996년 · 59.9~134.8㎡ | 4억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.08.17 | 2억 6,000만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.07.04 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 16 |
| 고산역화성파크드림2019년 · 60~84.8㎡ | 4억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 19 · 전세 44 · 월세 15 |
| 아이프라임시지2008년 · 84.9~142.1㎡ | 6억 6,700만원142.1㎡(전용 43평) · 2026.08.19 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 7 |
| 제림은탑맨션1994년 · 60~135㎡ | 3억 3,500만원135㎡(전용 41평) · 2026.06.30 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 29 · 월세 13 |
| 대백1992년 · 59.5~117.2㎡ | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.15 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 22 |
| 은세계1993년 · 59.7~140.4㎡ | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.10.20 | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 매매 11 · 전세 30 · 월세 23 |
| 시지센트레빌2024년 · 72.7~85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 19 |
| 미래하이츠1032004년 · 84.7㎡ | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
시지동 아파트 매매 자주 묻는 질문
시지동 아파트 매매가는 얼마인가요?
시지동 아파트 매매는 36개월 553건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 181건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,409만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 19.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 12% 낮아요.시지동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 72건, 중앙값 2억 175만원(평당 1,114만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수성구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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