수성구 시지동 아파트 매매 시세·실거래가

대구광역시 수성구매매 단지 15곳36개월 매매 536건

시지동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

시지동 아파트 매매는 36개월 536건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 160건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,380만원이에요.

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평당가는 직전 12개월보다 15.1% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 21.3% 내렸습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,400만원보다 14% 낮아요.

매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원160건

전용 평당가1,380만원▼ 15.1%직전 12개월 대비

36개월 매매536건단지 15곳

전세가율63.9%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

시지동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순

퍼센트는 시지동 평당가와 견준 차이예요.

수성알파시티동화아이위시+131%3,192만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.102019년 · 698세대 · 12개월 39건★ 4.4 (8)

시지동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

시지동 아파트 매매 거래는 2024년 8월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 2,369만원이 가장 높았고 2026년 10월 1,030만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 70건으로 직전 6개월(90건)보다 22% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.3건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,401만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	2건	1,401만원
2026년 10월	14건	1,030만원
2026년 9월	6건	1,237만원
2026년 8월	12건	1,544만원
2026년 7월	15건	1,849만원
2026년 6월	21건	1,861만원
2026년 5월	12건	1,479만원
2026년 4월	13건	1,168만원
2026년 3월	17건	1,682만원
2026년 2월	13건	1,218만원
2026년 1월	15건	1,240만원
2025년 12월	20건	1,423만원

시지동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,157만원)이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 80건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,843만원)이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 4억 3,850만원(평당 1,136만원)이에요.
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 1,000만원67건	1,157만원	1억 4,500만원81건	1,000/58만원60건
30평대전용 60~85㎡	4억 5,000만원80건	1,843만원	2억 5,600만원92건	2,100/85만원43건
40평대전용 85~135㎡	4억 3,850만원12건	1,136만원	2억 9,500만원10건	2,500/95만원11건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	1건	-	1건	1건

시지동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

3억 이하

41.9%67건

3~5억

28.8%46건

5~7억

15.6%25건

7~10억

13.8%22건

10억 초과

0%0건

시지동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

시지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 고산노변타운 84.7㎡(전용 26평) 3층 2억 8,700만원이에요.

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그 앞은 2026.11.05 시지월드메르디앙 60㎡(전용 18평) 5층 3억 500만원, 2026.10.30 수성알파시티동화아이위시 59.9㎡(전용 18평) 2층 5억 7,300만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~115.4㎡(전용 35평)이에요.
최근 12개월 시지동 아파트 매매 160건 중 3억 이하 구간이 67건(41.9%)으로 가장 많아요.
다음은 3~5억 구간 46건(28.8%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.
시지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,679만원(88건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,218만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
중층 (4~9층) 평당가는 1,240만원(49건)이에요.
시지동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,157만원(44건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,085만원(86건)이 가장 낮아요. 차이는 191%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,791만원(30건)이에요.
최근 12개월 시지동 최고가 매매는 2026.06.19 수성알파시티동화아이위시 84.9㎡(전용 26평) 18층 8억 6,500만원, 최저가는 2026.07.30 노변다숲 38.9㎡(전용 12평) 5층 9,000만원이에요.
차이는 7억 7,500만원, 평당가는 각각 3,366만원과 764만원이에요.
매매 160건 중 직거래 16건, 중개 거래 144건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 122건(76%)이에요.
해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
같은 수성구의 노변동 1,637만원, 신매동 1,157만원, 매호동 1,033만원 중에서 시지동 매매 평당가 1,380만원은 중간이에요.
매매 거래가 많은 단지는 수성알파시티동화아이위시(147건), 시지월드메르디앙(72건), 노변다숲(57건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 15곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.10	고산노변타운	84.7㎡(전용 26평)	3층	2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.05	시지월드메르디앙	60㎡(전용 18평)	5층	3억 500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.10.30	수성알파시티동화아이위시	59.9㎡(전용 18평)	2층	5억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.10.28	청구전원타운	85㎡(전용 26평)	3층	2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.10.26	청구전원타운	85㎡(전용 26평)	6층	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.10.23	청구전원타운	85㎡(전용 26평)	12층	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.10.22	고산노변타운	59.8㎡(전용 18평)	2층	1억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래	직거래
2026.10.20	노변동서우방	115.4㎡(전용 35평)	16층	3억 8,200만원115.4㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래	중개거래
2026.10.17	제림은탑맨션	60㎡(전용 18평)	16층	1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래	중개거래
2026.10.15	노변다숲	59.7㎡(전용 18평)	8층	1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.10.13	노변다숲	59.7㎡(전용 18평)	14층	1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.10.10	수성알파시티동화아이위시	84.9㎡(전용 26평)	7층	7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래	중개거래
2026.10.07	수성알파시티동화아이위시	84.9㎡(전용 26평)	18층	8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.10.03	제림은탑맨션	60㎡(전용 18평)	17층	1억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래	중개거래
2026.10.01	제림은탑맨션	60㎡(전용 18평)	20층	1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래	중개거래
2026.10.01	대백	85㎡(전용 26평)	8층	2억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래	중개거래
2026.09.17	노변다숲	59.7㎡(전용 18평)	6층	1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.09.12	고산노변타운	84.7㎡(전용 26평)	3층	2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.09.10	시지태왕아너스	110.8㎡(전용 34평)	23층	5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 23층 · 중개거래	중개거래
2026.09.08	고산노변타운	84.7㎡(전용 26평)	4층	3억 4,700만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

시지동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	23건	1,218만원	기준
중층 (4~9층)	49건	1,240만원	+2%
고층 (10층 이상)	88건	1,679만원	+38%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	44건	3,157만원	기준
준공 10~20년	30건	1,791만원	-43%
준공 20년 초과	86건	1,085만원	-66%

시지동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
수성알파시티동화아이위시2019년 · 59.8~84.9㎡	5억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 147 · 전세 136 · 월세 35
시지월드메르디앙2009년 · 60~129.3㎡	3억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05	2억 4,150만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.10.30	매매 72 · 전세 54 · 월세 33
노변다숲1996년 · 38.9~59.7㎡	1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15	1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.02	매매 57 · 전세 94 · 월세 58
고산노변타운1996년 · 59.8~135㎡	2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10	1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.27	매매 56 · 전세 118 · 월세 58
청구전원타운1990년 · 55.9~175.9㎡	2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	3억116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.08	매매 36 · 전세 84 · 월세 60
시지태왕아너스2007년 · 84.9~121.1㎡	5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.10	2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21	매매 30 · 전세 34 · 월세 17
노변청구1996년 · 60~84.9㎡	2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.05	1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30	매매 29 · 전세 71 · 월세 57
노변동서우방1996년 · 59.9~134.8㎡	3억 8,200만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.10.20	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 22 · 전세 17 · 월세 15
제림은탑맨션1994년 · 60~135㎡	1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17	1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29	매매 20 · 전세 26 · 월세 13
고산역화성파크드림2019년 · 60~84.8㎡	4억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.30	2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.25	매매 19 · 전세 42 · 월세 13
아이프라임시지2008년 · 84.9~142.1㎡	6억 6,700만원142.1㎡(전용 43평) · 2026.08.19	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13	매매 17 · 전세 8 · 월세 7
대백1992년 · 59.5~117.2㎡	2억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01	2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.15	매매 15 · 전세 8 · 월세 22
은세계1993년 · 59.7~140.4㎡	1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.10.20	1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 9 · 전세 30 · 월세 25
시지센트레빌2024년 · 72.7~85㎡	5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01	3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19	매매 6 · 전세 20 · 월세 18
미래하이츠1032004년 · 84.7㎡	2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.13	-	매매 1 · 전세 0 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

시지동 아파트 매매 자주 묻는 질문

시지동 아파트 매매가는 얼마인가요?

시지동 아파트 매매는 36개월 536건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 160건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,380만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 21.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,400만원보다 14% 낮아요.

시지동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,157만원)이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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