역세권 깔끔 심플
2026.05.26
역세권 깔끔 심플합니다 간혹 보수 안된 화장실하자로 벌레유입이 있습니다 각층마다 보안문이 있어 보안에는 용이하지만 오전에 자동차소음들이 있어 다…
서울특별시 송파구 삼전동 7-16 · 2016년 준공 · 전용 15.5~15.6㎡
- 36개월 실거래
- 41건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
엘에스타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에스타워 전용면적은 1종(15.5~15.6㎡)이며 전용 5평(15.5~15.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 82만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 82만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.5~15.6㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 82만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5~15.6㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,000/82만원13건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 37 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 500만원 2018.09.01 · 7층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2020.12.09 · 8층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2020년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
엘에스타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에스타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.29 엘에스타워 15.5㎡(전용 5평) 5층 1억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2023.12.27 엘에스타워 15.5㎡(전용 5평) 8층 1억 6,170만원, 2023.12.02 엘에스타워 15.6㎡(전용 5평) 9층 1억 6,000만원이에요.
- 엘에스타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 엘에스타워 15.5㎡(전용 5평) 13층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 엘에스타워 15.5㎡(전용 5평) 12층 보증금 1,000만원, 월 83만원, 2026.07.04 엘에스타워 15.6㎡(전용 5평) 14층 보증금 1,000만원, 월 76만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.5㎡(전용 5평)~15.6㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에스타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에스타워 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 깔끔 심플", "좋아요!", "작지만 아늑하고 편안한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요!
2026.02.06
생활 환경의 핵심 요소인 정숙성과 관리 수준 그리고 교통 및 편의 시설이 고르게 갖춰진 곳입니다. 대중교통 접근성이 상대적으로 괜찮아 출퇴근 및…
작지만 아늑하고 편안한 집
2024.12.30사진 1장
전반적으로 조용함 매우 좁아서 아쉬움 그래도 아늑하고 편안함 조금만 더 넓었으면 오래 살고 싶다는 생각이 듦 보안이 잘 되어있어서 여자가 살기…
엘에스타워 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
삼전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1레이크시티 | 4.3 | 3건 | - |
| 2엘에스타워 | 4.0 | 4건 | - |
삼전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼전동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 96점, 교육 75점, 마트 86점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 259건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 259건
치안
92
대중교통
96
교육
75
마트
86
병원
69
공원
93
정치인들 현수막 많은곳
2026.09.21
정치인들 현수막많고 외국인들 다양하게 있음 진짜 편리함 빨리빨리의 민족답게 다양한편의시설이 다양하게 위치해있음 잠실이랑 가까워서 롯데몰이나 롯데…
조용한여가같은 동네
2026.09.21
주택가로 이루어져있어 밤에도 특별히 시끄럽거나 고성을 들을수없는곳이라 조용한 휴식을취할수있는 사람살기좋은곳입니다. 그렇다고 아무것도 없는게아니…
문화생활 하기 좋은 동네
2026.08.23
삼전동은 잠실 생활권을 가까이에서 누릴수 있어 쇼핑과 문화 생활에 매우 편리 합니다. 9호선 삼전역을 이용해서 강남과 주요 업무지구로의 출퇴근이…
삼전동 전체 시세와 단지 비교는 삼전동 아파트 시세에서 보세요.
엘에스타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 1대, 승강기 1대, 2016년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 송파구 삼전동 7-16
- 도로명
- 서울 송파구 삼전로 72
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.09.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 352% · 건폐율 51.27%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에스타워은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 352%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률352%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율51.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에스타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(48호, 1억 2,100만원~1억 3,100만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.5~15.6) | 1억 3,100만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 3,100만원 기준 엘에스타워의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울삼전초등학교
가까운 중학교1.0km배명중학교
가까운 고등학교600m영동일고등학교
- 초등학교서울삼전초등학교500m직선거리
- 초등학교서울잠전초등학교500m직선거리
- 중학교배명중학교1.0km직선거리
- 고등학교영동일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구삼전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에스타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에스타워 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
삼전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼전동 9곳현대15,937만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.081989년 · 120세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)
레이크시티실거래 없음최근 2억 3,000만원 · 23.102013년 · 90세대★ 4.3 (3)하이파크아파트4,875만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 12개월 6건에이메스더리버송파5,437만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.052018년 · 24세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)동승3,397만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 25.121993년 · 12개월 1건경덕실거래 없음2003년 · 19세대★ 4.3 (2)
하늘공원(69-5)실거래 없음최근 6억 8,000만원 · 25.062006년 · 19세대★ 4.3 (1)동원아이파크실거래 없음최근 6억 7,000만원 · 24.042005년 · 14세대★ 4.3 (1)한양3,563만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 25.112004년 · 8세대 · 12개월 2건
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엘에스타워 자주 묻는 질문
엘에스타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 82만원이에요.엘에스타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에스타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(48호, 1억 2,100만원~1억 3,100만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.엘에스타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에스타워 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에스타워(삼전동 7-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
엘에스타워 매물 · 단지 정보 자세히