나의 30대 보금자리
2026.04.09
처녀때 6년정도 거주했어요 일단 인프라 너무좋구 경비아저시 계셔서 여자혼자 살기 너무 좋아요 풀옵션이라 짐 없이 살기도 편하고 제일 좋은점은…
서울특별시 송파구 삼전동 8 · 2013년 준공 · 90세대 1개 동 · 전용 18.9~23.3㎡
- 36개월 최고가 · 19.3㎡(7평형) · 2023.10
- 2억 3,000만원
- 36개월 실거래
- 35건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,300만원
- 2026년 · 90호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
레이크시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월레이크시티 전용면적은 2종(18.9~23.3㎡)이며 7평형(전용 18.9~19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 73만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 73만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 18.9~19.4㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 72만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.13 8층 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.9~19.4㎡7평형대표공급 24.7㎡ · 24A타입 · 전용률 76.6% | - | - | 2억 3,000만원8층 · 2023.10.13 | 2억 3,000만원8층 · 2023.10.13 | - | 1,000/72만원10건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 31 |
| 23.2~23.3㎡9평형공급 30.4㎡ · 30타입 · 전용률 76.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2023.10.13 · 8층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2023.10.13 · 8층
- 비교 거래
- 7건 2017년 2월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
레이크시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월레이크시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.13 레이크시티 19.3㎡(7평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 19.3㎡(7평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 레이크시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.08 레이크시티 23.2㎡(9평형) 3층 2억 1,000만원이에요.
- 레이크시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 레이크시티 18.9㎡(7평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 레이크시티 23.3㎡(9평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 94만원, 2026.09.01 레이크시티 19.4㎡(7평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 86만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.9㎡(전용 6평)~23.3㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2023.10.13 계약 · 19.3㎡(7평형) · 8층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 3,000만원8층 · 2023.10.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.13 | - | 19.3㎡(7평형) | 8층 | 2억 3,000만원19.3㎡(7평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
레이크시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰레이크시티 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나의 30대 보금자리", "9호선 역세권 , 혼자살기", "완벽한 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
9호선 역세권 , 혼자살기
2024.12.27
9호선 삼전역과 가까워 좋아요. 방음에 취약 합니다. 혼자 살기 좋아요. 단열이 좋지 않아요 환기는 보통입니다. 벌레는 조금 살고 있습…
완벽한 오피스텔
2024.11.15사진 1장
현재 거주중인 오피스텔로 생활권 완벽 교통 완벽 사회초년생들에겐 이만한 집은 없는거 같습니다 거주비용이 좀 높긴하지만 다른걸 포기하고 편하고 아…
레이크시티 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
삼전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1레이크시티 | 4.3 | 3건 | - |
| 2엘에스타워 | 4.0 | 4건 | - |
삼전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼전동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 96점, 교육 75점, 마트 86점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 259건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 259건
치안
92
대중교통
96
교육
75
마트
86
병원
69
공원
93
정치인들 현수막 많은곳
2026.09.21
정치인들 현수막많고 외국인들 다양하게 있음 진짜 편리함 빨리빨리의 민족답게 다양한편의시설이 다양하게 위치해있음 잠실이랑 가까워서 롯데몰이나 롯데…
조용한여가같은 동네
2026.09.21
주택가로 이루어져있어 밤에도 특별히 시끄럽거나 고성을 들을수없는곳이라 조용한 휴식을취할수있는 사람살기좋은곳입니다. 그렇다고 아무것도 없는게아니…
문화생활 하기 좋은 동네
2026.08.23
삼전동은 잠실 생활권을 가까이에서 누릴수 있어 쇼핑과 문화 생활에 매우 편리 합니다. 9호선 삼전역을 이용해서 강남과 주요 업무지구로의 출퇴근이…
삼전동 전체 시세와 단지 비교는 삼전동 아파트 시세에서 보세요.
레이크시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt레이크시티 아파트는 90세대 · 1개 동 · 2013년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 31대(세대당 0.34대), 승강기 1대, 2013년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 24A타입은 공급 24.7㎡·전용 18.9㎡(전용률 76.6%), 24B타입은 공급 24.7㎡·전용 18.9㎡(전용률 76.5%), 24C타입은 공급 24.7㎡·전용 18.9㎡(전용률 76.5%), 25A타입은 공급 25.3㎡·전용 19.3㎡(전용률 76.5%), 25B타입은 공급 25.3㎡·전용 19.4㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 3월
- 지번
- 송파구 삼전동 8
- 도로명
- 서울 송파구 삼전로8길 8
- 타입
- 24A타입 전용 18.9㎡ · 24B타입 전용 18.9㎡ · 24C타입 전용 18.9㎡ · 25A타입 전용 19.3㎡ · 25B타입 전용 19.4㎡ · 30타입 전용 23.3㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 31대 · 세대당 0.34대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.03.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 358.58% · 건폐율 52.86%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년레이크시티은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 358.58%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률358.58%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 레이크시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(90호, 1억 4,000만원~1억 7,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 19㎡ 1억 4,300만원, 23㎡ 1억 7,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 7평형 (18.9~19.4) | 1억 4,300만원 | 84호 | - | - |
| 23㎡ · 9평형 | 1억 7,500만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,300만원 | 90호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 1억 4,300만원 기준 레이크시티의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡7평형 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 23㎡전용 7평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울삼전초등학교
가까운 중학교1.0km배명중학교
가까운 고등학교600m영동일고등학교
- 초등학교서울삼전초등학교500m직선거리
- 초등학교서울송전초등학교600m직선거리
- 중학교배명중학교1.0km직선거리
- 고등학교영동일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구삼전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
레이크시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 레이크시티 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.
삼전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼전동 9곳현대15,937만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.081989년 · 120세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)
엘에스타워실거래 없음2016년★ 4.0 (4)하이파크아파트4,875만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 12개월 6건에이메스더리버송파5,437만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.052018년 · 24세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)동승3,397만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 25.121993년 · 12개월 1건경덕실거래 없음2003년 · 19세대★ 4.3 (2)
하늘공원(69-5)실거래 없음최근 6억 8,000만원 · 25.062006년 · 19세대★ 4.3 (1)동원아이파크실거래 없음최근 6억 7,000만원 · 24.042005년 · 14세대★ 4.3 (1)한양3,563만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 25.112004년 · 8세대 · 12개월 2건
엘에스타워실거래 없음2016년★ 4.0 (4)하이파크아파트4,875만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 12개월 6건에이메스더리버송파5,437만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.052018년 · 24세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)동승3,397만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 25.121993년 · 12개월 1건경덕실거래 없음2003년 · 19세대★ 4.3 (2)하늘공원(69-5)실거래 없음최근 6억 8,000만원 · 25.062006년 · 19세대★ 4.3 (1)동원아이파크실거래 없음최근 6억 7,000만원 · 24.042005년 · 14세대★ 4.3 (1)한양3,563만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 25.112004년 · 8세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
레이크시티 자주 묻는 질문
레이크시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 73만원이에요.레이크시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 18.9~19.4㎡) 32건, 9평형(전용 23.2~23.3㎡) 3건이에요. 7평형(전용 18.9~19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.레이크시티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 19.3㎡(7평형) 8층 2억 3,000만원이에요.레이크시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 레이크시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(90호, 1억 4,000만원~1억 7,500만원). 면적별로는 19㎡ 1억 4,300만원, 23㎡ 1억 7,500만원이에요.레이크시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 레이크시티 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 레이크시티(삼전동 8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
레이크시티 매물 · 단지 정보 자세히