경기도 성남시분당구매매 단지 5곳36개월 매매 508건
분당동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월분당동 아파트 매매는 36개월 508건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 15억 5,500만원, 전용 평당가는 6,603만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 46.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 55.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 12억 4,500만원보다 25% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월15억 5,500만원140건
전용 평당가6,603만원▲ 46.9%직전 12개월 대비
36개월 매매508건단지 5곳
전세가율36.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
분당동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순장안타운(건영)-16%5,538만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.101993년 · 12개월 49건★ 3.8 (4)
샛별마을(우방)+3%6,787만원전용 평당최근 15억 · 26.111994년 · 12개월 25건★ 4.2 (9)샛별마을(라이프)+3%6,783만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.111992년 · 12개월 24건★ 4.5 (6)샛별마을(삼부)+5%6,955만원전용 평당최근 18억 · 26.091992년 · 12개월 17건★ 4.2 (5)샛별마을(동성)+9%7,194만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 12개월 25건★ 4.2 (6)
샛별마을(우방)+3%6,787만원전용 평당최근 15억 · 26.111994년 · 12개월 25건★ 4.2 (9)샛별마을(라이프)+3%6,783만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.111992년 · 12개월 24건★ 4.5 (6)샛별마을(삼부)+5%6,955만원전용 평당최근 18억 · 26.091992년 · 12개월 17건★ 4.2 (5)샛별마을(동성)+9%7,194만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 12개월 25건★ 4.2 (6)분당동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매분당동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 69건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 8,121만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,485만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(97건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.7건이에요.
8,121만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 8,121만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 6,798만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5,110만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6,361만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 6,221만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 6,249만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 6,495만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 5,292만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 6,970만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 6,969만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 6,794만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 6,361만원 |
분당동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 32건, 중앙값 13억 8,350만원(평당 7,863만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 75건, 중앙값 16억(평당 6,729만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 16억 3,500만원(평당 4,692만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 15억(평당 3,045만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 8,350만원32건 | 7,863만원 | 4억 3,000만원66건 | 2억/75만원41건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 16억75건 | 6,729만원 | 6억125건 | 3억/120만원85건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억 3,500만원29건 | 4,692만원 | 7억 5,000만원35건 | 3억/180만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 15억4건 | 3,045만원 | 8억 2,500만원4건 | 2건 |
분당동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0.7%1건
7~10억
3.6%5건
10억 초과
95.7%134건
분당동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건분당동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 샛별마을(라이프) 85㎡(전용 26평) 25층 19억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 샛별마을(우방) 57.3㎡(전용 17평) 7층 15억, 2026.10.28 샛별마을(우방) 85㎡(전용 26평) 8층 19억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.7㎡(전용 16평)~131.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 분당동 아파트 매매 140건 중 10억 초과 구간이 134건(95.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 5건(3.6%)이에요.
- 분당동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 6,785만원(52건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,221만원(57건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 6,495만원(31건)이에요.
- 최근 12개월 분당동 최고가 매매는 2026.05.06 샛별마을(우방) 185.6㎡(전용 56평) 13층 23억 5,000만원, 최저가는 2026.01.28 장안타운(건영) 53.7㎡(전용 16평) 14층 6억 5,000만원이에요.
- 차이는 17억, 평당가는 각각 4,185만원과 4,000만원이에요.
- 매매 140건 중 직거래 4건, 중개 거래 136건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 115건(82%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시분당구의 수내동 8,125만원, 서현동 7,841만원, 정자동 8,122만원 중에서 분당동 매매 평당가 6,603만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 장안타운(건영)(216건), 샛별마을(우방)(88건), 샛별마을(라이프)(84건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 19억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 샛별마을(우방) | 57.3㎡(전용 17평) | 7층 | 15억57.3㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 샛별마을(우방) | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 19억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 장안타운(건영) | 70.7㎡(전용 21평) | 10층 | 14억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 장안타운(건영) | 53.7㎡(전용 16평) | 6층 | 11억 3,000만원53.7㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 장안타운(건영) | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 14억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 샛별마을(삼부) | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 18억84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 장안타운(건영) | 131.6㎡(전용 40평) | 10층 | 16억131.6㎡(전용 40평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 장안타운(건영) | 67.7㎡(전용 20평) | 2층 | 12억 7,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 장안타운(건영) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 장안타운(건영) | 70.7㎡(전용 21평) | 4층 | 14억 5,000만원70.7㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 샛별마을(삼부) | 70㎡(전용 21평) | 6층 | 18억70㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 장안타운(건영) | 70.7㎡(전용 21평) | 14층 | 12억 7,000만원70.7㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 샛별마을(라이프) | 126.4㎡(전용 38평) | 16층 | 19억 9,000만원126.4㎡(전용 38평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 샛별마을(삼부) | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 15억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 장안타운(건영) | 67.7㎡(전용 20평) | 11층 | 12억 6,000만원67.7㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 장안타운(건영) | 70.7㎡(전용 21평) | 11층 | 13억 3,000만원70.7㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 샛별마을(라이프) | 58.2㎡(전용 18평) | 4층 | 15억 5,000만원58.2㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 장안타운(건영) | 131.8㎡(전용 40평) | 1층 | 14억 9,000만원131.8㎡(전용 40평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 샛별마을(우방) | 102㎡(전용 31평) | 6층 | 19억 4,500만원102㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
분당동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 6,495만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 52건 | 6,785만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 57건 | 6,221만원 | -4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 140건 | 6,603만원 |
분당동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 장안타운(건영)1993년 · 53.7~162.9㎡ | 14억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.27 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 216 · 전세 282 · 월세 145 |
| 샛별마을(우방)1994년 · 57.3~185.6㎡ | 15억57.3㎡(전용 17평) · 2026.11.04 | 7억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.03 | 매매 88 · 전세 140 · 월세 101 |
| 샛별마을(라이프)1992년 · 58.2~153.2㎡ | 19억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 84 · 전세 220 · 월세 97 |
| 샛별마을(삼부)1992년 · 59.8~128.1㎡ | 18억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 6억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 65 · 전세 166 · 월세 51 |
| 샛별마을(동성)1992년 · 59.4~133.7㎡ | 14억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 55 · 전세 168 · 월세 92 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
분당동 아파트 매매 자주 묻는 질문
분당동 아파트 매매가는 얼마인가요?
분당동 아파트 매매는 36개월 508건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 15억 5,500만원, 전용 평당가는 6,603만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 46.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 55.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 12억 4,500만원보다 25% 높아요.분당동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 32건, 중앙값 13억 8,350만원(평당 7,863만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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