토성동3가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월토성동3가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 4건, 전세 2건, 월세 27건, 모두 33건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,075만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원보다 11% 낮아요.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
토성동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순토성동3가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가토성동3가 동네 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 100점, 공원 33점이에요. 치안 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "토성동", "집만 좋으면 살기 좋은 곳이예요!!", "부산 최고의자랑 남포동자갈치"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 토성동3가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 1건(중앙값 1억 1,000만원), 월세 7건(중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원)이에요.
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 토성동3가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가토성동3가 아파트 매매 평당가는 1,075만원이에요. 서구 전체 1,997만원보다 46% 낮아요.
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- 부산광역시 전체 1,572만원보다는 32% 낮아요.
- 인접한 토성동2가 740만원, 토성동1가 2,063만원, 부민동1가 1,120만원 중에서는 토성동3가 평당가가 중간 편이에요.
토성동3가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안토성동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 부백자연애(토성초등학교 259m), 자성빌리지(토성초등학교 263m)이에요.
토성동3가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준토성동3가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 200만원·월 30만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 200/30만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
토성동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 4건토성동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.07 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 15층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.11.01 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 13층 2억 3,000만원, 2025.10.13 중보빌라 83.5㎡(전용 25평) 1층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 12개월 토성동3가 최고가 매매는 2026.02.07 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 15층 2억 1,000만원, 최저가는 2026.02.07 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 차이는 , 평당가는 각각 1,075만원과 1,075만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 부백자연애 | 64.6㎡(전용 20평) | 15층 | 2억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 부백자연애 | 64.6㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 3,000만원64.6㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 중보빌라 | 83.5㎡(전용 25평) | 1층 | 2억 4,000만원83.5㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 건한 | 112.9㎡(전용 34평) | 8층 | 3억 4,500만원112.9㎡(전용 34평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
토성동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 2건토성동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.08 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 11층 1억 9,000만원이에요.
토성동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건토성동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.12 자성빌리지 16.2㎡(전용 5평) 3층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 자성빌리지 16.2㎡(전용 5평) 5층 보증금 200만원, 월 28만원, 2026.09.07 자성빌리지 18.8㎡(전용 6평) 5층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~99.6㎡(전용 30평)이에요.
- 토성동3가 월세는 36개월 27건 중 최근 12개월이 16건(59%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 13건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 1만원부터 60만원까지예요.
- 보증금은 150만원부터 6,190만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 자성빌리지(36개월 23건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 자성빌리지 | 16.2㎡(전용 5평) | 3층 | 200/30만원16.2㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 자성빌리지 | 16.2㎡(전용 5평) | 5층 | 200/28만원16.2㎡(전용 5평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 자성빌리지 | 18.8㎡(전용 6평) | 5층 | 200/30만원18.8㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 부백자연애 | 41.8㎡(전용 13평) | 7층 | 2,000/60만원41.8㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 자성빌리지 | 18.8㎡(전용 6평) | 7층 | 200/30만원18.8㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 자성빌리지 | 23.2㎡(전용 7평) | 5층 | 300/40만원23.2㎡(전용 7평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 자성빌리지 | 23.2㎡(전용 7평) | 8층 | 300/40만원23.2㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 자성빌리지 | 18.8㎡(전용 6평) | 7층 | 200/30만원18.8㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 자성빌리지 | 18.8㎡(전용 6평) | 3층 | 2,000/20만원18.8㎡(전용 6평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 자성빌리지 | 23.2㎡(전용 7평) | 3층 | 300/30만원23.2㎡(전용 7평) · 3층 · 신규 | 신규 |
토성동3가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순토성동3가에서 최근 36개월 거래된 단지는 4곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 자성빌리지(23건), 부백자연애(6건, 최근 매매 2억 1,000만원), 건한(3건, 최근 매매 3억 4,500만원)이에요.
- 준공은 건한 2002년부터 부백자연애 2013년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 자성빌리지2011년 · 16.2~23.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 부백자연애2013년 · 41.8~64.6㎡ | 2억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.02.07 | 1억 9,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2024.10.08 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 건한2002년 · 99.6~112.9㎡ | 3억 4,500만원112.9㎡(전용 34평) · 2025.06.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 중보빌라2002년 · 83.5㎡ | 2억 4,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.10.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
토성동3가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 토성동3가 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
토성동3가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 토성동3가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
토성동3가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 토성역(부산도시철도 1호선) 0.1km
- 학교
- 토성초등학교 0.2km · 경남중학교 0km · 혜광고등학교 0.9km · 부민초등학교 0.5km
토성동3가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구토성동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준토성동3가 아파트 시세 자주 묻는 질문
토성동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,075만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.토성동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 200만원, 월 30만원이에요.토성동3가 아파트는 서구에서 비싼 편인가요?
토성동3가 아파트 매매 평당가는 1,075만원이에요. 서구 전체 1,997만원보다 46% 낮아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 32% 낮아요. 인접한 토성동2가 740만원, 토성동1가 2,063만원, 부민동1가 1,120만원 중에서는 토성동3가 평당가가 중간 편이에요.토성동3가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 토성동3가 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.토성동3가 최고가 거래는요?
최근 12개월 토성동3가 최고가 매매는 2026.02.07 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 15층 2억 1,000만원, 최저가는 2026.02.07 부백자연애 64.6㎡(전용 20평) 15층 2억 1,000만원이에요. 차이는 , 평당가는 각각 1,075만원과 1,075만원이에요.토성동3가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
토성동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 부백자연애(토성초등학교 259m), 자성빌리지(토성초등학교 263m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 토성동3가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.