서구 부민동3가 아파트 시세·실거래가

부민동3가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 70건, 전세 15건, 월세 13건, 모두 98건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

부민동3가 동네 후기는 자리톡에 16건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

부민동3가 아파트 매매 평당가는 988만원이에요. 서구 전체 1,965만원보다 50% 낮아요.

부민동3가 아파트 매매 거래는 2025년 11월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

부민동3가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 9,600만원(평당 1,080만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억보다 2% 낮아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 부민동3가 아파트 매매 24건 중 3억 이하 구간이 20건(83.3%)으로 가장 많아요.

부민동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 부민e편한세상 117.6㎡(전용 36평) 17층 3억 5,000만원이에요.

부민동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.06 부민e편한세상 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,600만원이에요.

부민동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.17 부민e편한세상 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 7,000만원, 월 50만원이에요.

부민동3가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 992만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 933만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.

매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.

• 등기 완료로 신고된 매매는 19건(79%)이에요.

지금 나온 부민동3가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

지하철·철도

서대신역(부산도시철도 1호선) 0.9km

학교

부민초등학교 0.4km · 경남중학교 0.5km · 혜광고등학교 0.9km · 화랑초등학교 0.6km

부민동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).