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서구 토성동5가 아파트 시세·실거래가

부산광역시 서구단지 16곳36개월 실거래 97건

토성동5가 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

토성동5가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 62건, 전세 8건, 월세 27건, 모두 97건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 899만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 8.6% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억보다 5% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 947만원)이에요. 전세가율은 약 105.3%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,150만원, 월 35만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원▼ 5%36개월 전체 대비30건
전용 평당가 · 매매899만원▼ 10.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 +8.6%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원1건
전세가율105.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,150만원 / 35만원4건
36개월 실거래97건매매 62 · 전세 8 · 월세 27

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

토성동5가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위

자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가

토성동5가 동네 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별 점수(100점 만점)는 치안 91점, 대중교통 100점, 교육 91점, 마트 91점, 병원 100점, 공원 55점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 동네 후기 제목은 "굿", "남포동 근처", "남포동이우리집앞마당인우리집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
  • 토성동5가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 월세 7건(중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원)이에요.
토성동5가 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.6동네 후기 11건
치안
91
대중교통
100
교육
91
마트
91
병원
100
공원
55
후기 11건으로 매긴 토성동5가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 39건토성동5가 순위 자세히 보기

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.

지금 나온 토성동5가 주변 매물 10건

자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준
매매 매물3건호가 중앙값 1억 1,000만원
월세 매물7건보증금 1,000만원 · 월 40만원

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

서구 동네들과 평당가 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

토성동5가 아파트 매매 평당가는 899만원이에요. 서구 전체 1,997만원보다 55% 낮아요.

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  • 전세 평당가 947만원은 서구 전체 1,454만원보다 35% 낮아요.
  • 부산광역시 전체 1,572만원보다는 43% 낮아요.
  • 인접한 충무동2가 1,177만원, 토성동1가 2,063만원, 충무동1가 1,464만원 중에서는 토성동5가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
토성동5가 (이 동네)899만원기준947만원30건
서구 전체1,997만원▲ 122.1%1,454만원864건
부산광역시 전체1,572만원▲ 74.9%--
충무동2가1,177만원▲ 30.9%499만원7건
토성동1가2,063만원▲ 129.5%1,529만원32건
충무동1가1,464만원▲ 62.8%1,180만원12건
토성동2가740만원▼ 17.7%-2건

토성동5가 아파트 단지 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상

토성동5가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 한영리더스 1,214만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 9개 단지).

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  • 2위 헤리츠아파트2차 1,098만원, 3위 해오름 1,086만원이에요.
  • 가장 낮은 아크로폴리스 582만원과는 109% 차이예요.
단지매매 평당가최근 매매준공 · 세대
1한영리더스1,214만원1억 9,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.10.102018년
2헤리츠아파트2차1,098만원1억 9,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.292015년 · 26세대
3해오름1,086만원2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.282006년 · 72세대
4서원블루오션C동1,080만원2억 5,500만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.04.152015년
5서영펠로우1,033만원2억 3,100만원74㎡(전용 22평) · 2026.06.032012년
6서원스위트홈923만원2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.222004년 · 77세대
7한성빌라731만원1억 8,200만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.08.142001년 · 19세대
8대신빌라652만원1억 4,300만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.09.042001년
9아크로폴리스582만원7,300만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.11.062003년

토성동5가 신축·대단지·초품아 아파트

2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안

토성동5가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

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  • 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 헤리츠아파트2차(토성초등학교 140m), 한성빌라(토성초등학교 198m), 서원스위트홈(토성초등학교 199m), 아크로폴리스(토성초등학교 243m) 등 5곳이에요.

초품아 아파트

단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안
단지매매 평당가최근 매매초등학교
1헤리츠아파트2차1,098만원1억 9,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.29토성초등학교 140m
2한성빌라731만원1억 8,200만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.08.14토성초등학교 198m
3서원스위트홈923만원2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.22토성초등학교 199m
4아크로폴리스582만원7,300만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.11.06토성초등학교 243m
5해오름1,086만원2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.28토성초등학교 265m

직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.

토성동5가 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

토성동5가 아파트 매매 거래는 2026년 6월 6건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,086만원이 가장 높았고 2026년 11월 529만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(15건)과 같아요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
529만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -46%
529만808만1,086만6건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월1건529만원
2026년 10월2건884만원
2026년 9월4건869만원
2026년 8월2건663만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월6건803만원
2026년 5월5건635만원
2026년 4월2건807만원
2026년 3월5건923만원
2026년 2월1건763만원
2026년 1월1건1,086만원
2025년 12월1건974만원

토성동5가 아파트 평형대별 시세

최근 12개월 · 전용면적 기준

토성동5가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 13건 중앙값 5,000만원(평당 594만원)이에요.

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  • 토성동5가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 17건 중앙값 2억 3,100만원(평당 936만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 4,100만원보다 4% 낮아요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하5,000만원13건594만원1건2건
30평대전용 60~85㎡2억 3,100만원17건936만원-2건

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

토성동5가 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 토성동5가 아파트 매매 30건 중 3억 이하 구간이 30건(100%)으로 가장 많아요.

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  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%30건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

토성동5가 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

토성동5가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 아크로폴리스 45.7㎡(전용 14평) 9층 7,300만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.10.10 한영리더스 52.8㎡(전용 16평) 8층 1억 9,000만원, 2026.10.06 아크로폴리스 28.6㎡(전용 9평) 6층 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 24.5㎡(전용 7평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 토성동5가 최고가 매매는 2026.09.28 해오름 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 7,800만원, 최저가는 2026.05.18 아크로폴리스 25.4㎡(전용 8평) 7층 4,000만원이에요.
  • 차이는 2억 3,800만원, 평당가는 각각 1,086만원과 520만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.06아크로폴리스45.7㎡(전용 14평)9층7,300만원45.7㎡(전용 14평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.10.10한영리더스52.8㎡(전용 16평)8층1억 9,000만원52.8㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.10.06아크로폴리스28.6㎡(전용 9평)6층5,000만원28.6㎡(전용 9평) · 6층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.09.29헤리츠아파트2차59.3㎡(전용 18평)10층1억 9,700만원59.3㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.28해오름84.6㎡(전용 26평)15층2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.09.04대신빌라72.5㎡(전용 22평)2층1억 4,300만원72.5㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.01아크로폴리스25.4㎡(전용 8평)8층4,500만원25.4㎡(전용 8평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.17아크로폴리스24.5㎡(전용 7평)3층4,400만원24.5㎡(전용 7평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.14한성빌라82.4㎡(전용 25평)11층1억 8,200만원82.4㎡(전용 25평) · 11층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.06.22서원스위트홈84.1㎡(전용 25평)5층2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

토성동5가 아파트 최근 전세 실거래

최근 8건

토성동5가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.06 헤리츠아파트2차 59.3㎡(전용 18평) 11층 1억 7,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2025.04.27 한영리더스 52.8㎡(전용 16평) 8층 1억 7,000만원, 2025.02.26 서원블루오션C동 64.9㎡(전용 20평) 5층 1억 5,800만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 토성동5가 아파트 전세 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
  • 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.03.06헤리츠아파트2차59.3㎡(전용 18평)11층1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규신규
2025.04.27한영리더스52.8㎡(전용 16평)8층1억 7,000만원52.8㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신갱신
2025.02.26서원블루오션C동64.9㎡(전용 20평)5층1억 5,800만원64.9㎡(전용 20평) · 5층 · 갱신갱신
2025.02.21한영리더스52.8㎡(전용 16평)6층1억 7,000만원52.8㎡(전용 16평) · 6층 · 신규신규
2024.08.13아크로폴리스79㎡(전용 24평)14층1억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 14층 · 신규신규
2024.05.03서원블루오션C동75.3㎡(전용 23평)5층1억 9,600만원75.3㎡(전용 23평) · 5층 · 신규신규
2024.02.14헤리츠아파트2차59.3㎡(전용 18평)11층1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규신규
2023.12.05헤리츠아파트2차85㎡(전용 26평)5층2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규신규
전세 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

토성동5가 아파트 최근 월세 실거래

최근 10건

토성동5가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.22 장산빌라 78.5㎡(전용 24평) 2층 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.04.13 한성빌라 82.4㎡(전용 25평) 3층 보증금 1억, 월 40만원, 2026.04.08 아크로폴리스 25.4㎡(전용 8평) 5층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 24.5㎡(전용 7평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
  • 토성동5가 월세는 36개월 27건 중 최근 12개월이 4건(15%)이에요.
  • 최근 12개월 전월세 5건 중 월세는 4건(80%)이에요.
  • 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 12건이에요.
  • 최근 월세 20건의 월 임대료는 26만원부터 90만원까지예요.
  • 보증금은 300만원부터 1억까지예요.
  • 전세 중앙값 1억 7,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,150만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.8%이에요.
  • 월세 거래가 가장 많은 단지는 아크로폴리스(36개월 11건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
계약일단지전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04.22장산빌라78.5㎡(전용 24평)2층4,000/70만원78.5㎡(전용 24평) · 2층 · 신규신규
2026.04.13한성빌라82.4㎡(전용 25평)3층1억/40만원82.4㎡(전용 25평) · 3층 · 신규신규
2026.04.08아크로폴리스25.4㎡(전용 8평)5층300/30만원25.4㎡(전용 8평) · 5층 · 신규신규
2026.03.16아크로폴리스25.4㎡(전용 8평)3층300/26만원25.4㎡(전용 8평) · 3층 · 신규신규
2025.11.20한영리더스64.7㎡(전용 20평)13층2,000/90만원64.7㎡(전용 20평) · 13층 · 신규신규
2025.11.17아크로폴리스24.5㎡(전용 7평)6층500/28만원24.5㎡(전용 7평) · 6층 · 신규신규
2025.11.11서원스위트홈68㎡(전용 21평)13층2,000/70만원68㎡(전용 21평) · 13층 · 신규신규
2025.09.29아크로폴리스28.6㎡(전용 9평)10층300/30만원28.6㎡(전용 9평) · 10층 · 신규신규
2025.09.01아크로폴리스30.7㎡(전용 9평)7층300/30만원30.7㎡(전용 9평) · 7층 · 신규신규
2025.08.29아크로폴리스30.7㎡(전용 9평)9층300/35만원30.7㎡(전용 9평) · 9층 · 신규신규
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

토성동5가 아파트 단지별 최근 실거래

36개월 · 거래 많은 순

토성동5가에서 최근 36개월 거래된 단지는 16곳이에요.

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  • 거래가 가장 많은 단지는 아크로폴리스(31건, 최근 매매 7,300만원), 서원스위트홈(13건, 최근 매매 2억 3,000만원), 해오름(10건, 최근 매매 2억 7,800만원)이에요.
  • 준공은 장산빌라 1999년부터 한영리더스 2018년까지예요.
  • 준공 10년 이내 단지는 1곳(6%)이에요.
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
아크로폴리스2003년 · 24.5~79㎡7,300만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.11.061억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 2024.08.13매매 19 · 전세 1 · 월세 11
서원스위트홈2004년 · 68~84.2㎡2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.22-매매 11 · 전세 0 · 월세 2
해오름2006년 · 80.4~84.9㎡2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.28-매매 9 · 전세 0 · 월세 1
한영리더스2018년 · 52.8~64.7㎡1억 9,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.10.101억 7,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2025.04.27매매 3 · 전세 2 · 월세 3
한성빌라2001년 · 78~82.4㎡1억 8,200만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.08.14-매매 3 · 전세 0 · 월세 3
헤리츠아파트2차2015년 · 59.3~85㎡1억 9,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.291억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.03.06매매 3 · 전세 3 · 월세 0
대신빌라2001년 · 69.8~72.5㎡1억 4,300만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.09.04-매매 3 · 전세 0 · 월세 2
헤리츠아파트2012년 · 84.2~84.4㎡2억 6,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.04.29-매매 1 · 전세 0 · 월세 2
서원블루오션C동2015년 · 64.9~78.1㎡2억 5,500만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.04.151억 5,800만원64.9㎡(전용 20평) · 2025.02.26매매 1 · 전세 2 · 월세 0
서영펠로우2012년 · 70.1~74㎡2억 3,100만원74㎡(전용 22평) · 2026.06.03-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
장산빌라1999년 · 78.5㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 2
서원블루오션B동2014년 · 81.8㎡2억 5,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2025.03.31-매매 1 · 전세 0 · 월세 1
서원비동2002년 · 84.8㎡2억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.28-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
목연정빌라2002년 · 79.9㎡2억79.9㎡(전용 24평) · 2023.12.08-매매 1 · 전세 0 · 월세 0
도경나나빌2002년 · 50.7㎡1억 2,700만원50.7㎡(전용 15평) · 2024.10.04-매매 1 · 전세 0 · 월세 0
서원에이동2002년 · 84.5㎡2억 4,250만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.03-매매 1 · 전세 0 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

토성동5가 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

토성동5가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 982만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 701만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 토성동5가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,214만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 662만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 83%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,083만원(6건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값중층 대비
저층 (1~3층)2건거래 부족-
중층 (4~9층)17건701만원기준
고층 (10층 이상)11건982만원+40%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내3건1,214만원기준
준공 10~20년6건1,083만원-11%
준공 20년 초과21건662만원-45%

토성동5가 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

매매 30건 중 직거래 6건, 중개 거래 24건이에요.

  • 등기 완료로 신고된 매매는 28건(93%)이에요.
  • 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.

토성동5가 아파트 매물과 실거주 후기

지금 나온 토성동5가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

토성동5가 교통·학교

동 중심 좌표 기준 직선거리
학교
토성초등학교 0.2km · 경남중학교 0.4km · 동주여자고등학교 1km · 초장중학교 0.4km

토성동5가 빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서구

토성동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

서구의 다른 동 아파트 시세

전용 평당가 기준
퍼센트는 토성동5가 평당가와 견준 차이예요.

토성동5가 아파트 시세 자주 묻는 질문

토성동5가 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 899만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.
토성동5가 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 105.3%이에요.
토성동5가 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,150만원, 월 35만원이에요.
토성동5가에서 가장 많이 거래된 평형은요?최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 17건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 3,100만원(평당 936만원)이에요.
토성동5가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?최근 12개월 매매 17건 중앙값은 2억 3,100만원이에요.
토성동5가 아파트값은 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.
토성동5가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?토성동5가 아파트 매매 거래는 2026년 6월 6건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
토성동5가 아파트는 서구에서 비싼 편인가요?토성동5가 아파트 매매 평당가는 899만원이에요. 서구 전체 1,997만원보다 55% 낮아요. 전세 평당가 947만원은 서구 전체 1,454만원보다 35% 낮아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 43% 낮아요. 인접한 충무동2가 1,177만원, 토성동1가 2,063만원, 충무동1가 1,464만원 중에서는 토성동5가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
토성동5가 전월세 갱신 비율은요?매매 30건 중 직거래 6건, 중개 거래 24건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 28건(93%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
토성동5가 최고가 거래는요?최근 12개월 토성동5가 최고가 매매는 2026.09.28 해오름 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 7,800만원, 최저가는 2026.05.18 아크로폴리스 25.4㎡(전용 8평) 7층 4,000만원이에요. 차이는 2억 3,800만원, 평당가는 각각 1,086만원과 520만원이에요.
전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 토성동5가 전세가율은 평당가 기준 약 105.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.
토성동5가 아파트 단지 평당가 순위는요?토성동5가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 한영리더스 1,214만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 9개 단지). 2위 헤리츠아파트2차 1,098만원, 3위 해오름 1,086만원이에요. 가장 낮은 아크로폴리스 582만원과는 109% 차이예요.
토성동5가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?토성동5가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 헤리츠아파트2차(토성초등학교 140m), 한성빌라(토성초등학교 198m), 서원스위트홈(토성초등학교 199m), 아크로폴리스(토성초등학교 243m) 등 5곳이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 토성동5가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

서구 전체 보기

2026-11-12 기준, 매일 갱신.

토성동5가 매물 · 동네 정보 자세히