울산광역시 북구전세 단지 3곳36개월 전세 100건
효문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월효문동 아파트 전세는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,242만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.6%(매매 평당가 1,581만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원26건
전세 평당가1,242만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
전세가율78.6%매매 평당가 대비
36개월 전세100건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
효문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
효문코오롱하늘채
한신더휴에듀포레1단지
율동WithU아파트(율동국민임대주택)효문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세효문동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 6,235만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(22건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.9건이에요.
3억 3,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
효문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,914/13만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,500만원56건 | 1,581만원 | 2억 8,000만원26건 | 3,000/110만원16건 |
효문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건효문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.29 효문코오롱하늘채 72㎡(전용 22평) 4층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.07 한신더휴에듀포레1단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억 9,000만원, 2026.09.21 효문코오롱하늘채 77.1㎡(전용 23평) 15층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 339만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,706만원이에요.
- 최근 12개월 효문동 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(7건), 신규 87%(47건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 연암동 816만원, 양정동 1,104만원, 명촌동 858만원 중에서 효문동 전세 평당가 1,242만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 효문코오롱하늘채(80건), 한신더휴에듀포레1단지(19건), 율동WithU아파트(율동국민임대주택)(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 효문코오롱하늘채 | 72㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 한신더휴에듀포레1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 효문코오롱하늘채 | 77.1㎡(전용 23평) | 15층 | 3억 2,000만원77.1㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 효문코오롱하늘채 | 72㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 2,000만원72㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 효문코오롱하늘채 | 77.6㎡(전용 23평) | 13층 | 3억77.6㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 효문코오롱하늘채 | 77.6㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 8,000만원77.6㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 한신더휴에듀포레1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 효문코오롱하늘채 | 77.1㎡(전용 23평) | 4층 | 3억77.1㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 효문코오롱하늘채 | 72㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 5,000만원72㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 한신더휴에듀포레1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 효문코오롱하늘채 | 77㎡(전용 23평) | 15층 | 2억77㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 효문코오롱하늘채 | 77㎡(전용 23평) | 15층 | 2억77㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 한신더휴에듀포레1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 효문코오롱하늘채 | 77.1㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 9,000만원77.1㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 효문코오롱하늘채 | 72.1㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 8,000만원72.1㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.16 | 효문코오롱하늘채 | 77.1㎡(전용 23평) | 4층 | 3억77.1㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.16 | 효문코오롱하늘채 | 77.1㎡(전용 23평) | 4층 | 3억77.1㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.14 | 효문코오롱하늘채 | 72㎡(전용 22평) | 19층 | 2억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.13 | 효문코오롱하늘채 | 72㎡(전용 22평) | 19층 | 2억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 효문코오롱하늘채 | 72.1㎡(전용 22평) | 10층 | 2억 7,000만원72.1㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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효문동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 효문코오롱하늘채2018년 · 72~77.6㎡ | 3억 6,800만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 2억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.10.29 | 매매 181 · 전세 80 · 월세 48 |
| 한신더휴에듀포레1단지2023년 · 84.5~85㎡ | 4억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 21 · 전세 19 · 월세 6 |
| 율동WithU아파트(율동국민임대주택)2022년 · 26~44.1㎡ | - | 2,469만원26㎡(전용 8평) · 2024.12.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 84 |
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효문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
효문동 아파트 전세는 얼마인가요?
효문동 아파트 전세는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,242만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.6%(매매 평당가 1,581만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 12% 높아요.효문동 전세가율 78.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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