울산광역시 북구전세 단지 7곳36개월 전세 128건
달천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월달천동 아파트 전세는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 30건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,650만원, 전용 평당가는 883만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.7%(매매 평당가 1,167만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,650만원30건
전세 평당가883만원▼ 6.1%직전 12개월 대비
전세가율75.7%매매 평당가 대비
36개월 전세128건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
달천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순달천아이파크1차+8%1,260만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082008년 · 1,012세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)달천아이파크2차(3단지)+3%1,199만원전용 평당최근 3억 · 26.092008년 · 474세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)달천아이파크2차(2단지)+6%1,237만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092008년 · 938세대 · 12개월 19건★ 4.1 (8)그린카운티1단지-20%930만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092004년 · 1,090세대 · 12개월 16건★ 4.4 (9)
그린카운티4단지-28%846만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082005년 · 236세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)그린카운티3단지-22%912만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092005년 · 233세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)그린카운티2단지-21%926만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082004년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)
그린카운티4단지-28%846만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082005년 · 236세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)그린카운티3단지-22%912만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092005년 · 233세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)그린카운티2단지-21%926만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082004년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)달천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세달천동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 12건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(25건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 9,750만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 9,250만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
달천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,800만원27건 | 928만원 | 1억 5,000만원7건 | 4,267/26만원21건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,800만원51건 | 1,237만원 | 2억 4,000만원13건 | 2,500/103만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원39건 | 1,183만원 | 3억10건 | 4,000/103만원8건 |
달천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건달천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 그린카운티1 84㎡(전용 25평) 15층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.24 달천아이파크1차 85㎡(전용 26평) 6층 3억 1,000만원, 2026.08.14 달천아이파크2차(2단지) 85㎡(전용 26평) 12층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,294만원이에요.
- 최근 12개월 달천동 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(19건), 신규 70%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 북구의 천곡동 664만원, 상안동 662만원, 신천동 991만원 중에서 달천동 전세 평당가 883만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 달천아이파크1차(36건), 달천아이파크2차(3단지)(28건), 달천아이파크2차(2단지)(26건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 그린카운티1 | 84㎡(전용 25평) | 15층 | 2억84㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 달천아이파크1차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 달천아이파크2차(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 그린카운티1 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 그린카운티1 | 84㎡(전용 25평) | 11층 | 2억84㎡(전용 25평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 달천아이파크1차 | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 3억 3,000만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 그린카운티3 | 84㎡(전용 25평) | 14층 | 1억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 달천아이파크1차 | 123.8㎡(전용 37평) | 18층 | 3억 5,000만원123.8㎡(전용 37평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 그린카운티1 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 달천아이파크2차(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.07 | 그린카운티1 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 달천아이파크1차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 그린카운티1 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 그린카운티1 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 달천아이파크2차(2단지) | 102㎡(전용 31평) | 1층 | 2억 9,000만원102㎡(전용 31평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.28 | 달천아이파크2차(2단지) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 그린카운티4 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 달천아이파크2차(2단지) | 102㎡(전용 31평) | 21층 | 2억 7,300만원102㎡(전용 31평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.11 | 달천아이파크1차 | 123.8㎡(전용 37평) | 4층 | 3억 3,000만원123.8㎡(전용 37평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.09 | 달천아이파크2차(3단지) | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 3억102㎡(전용 31평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
달천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 달천아이파크1차2008년 · 84.8~240.6㎡ | 4억 8,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.08.22 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 119 · 전세 36 · 월세 19 |
| 달천아이파크2차(3단지)2008년 · 85~102㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억102㎡(전용 31평) · 2026.01.09 | 매매 57 · 전세 28 · 월세 11 |
| 달천아이파크2차(2단지)2008년 · 85~102㎡ | 3억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 58 · 전세 26 · 월세 8 |
| 그린카운티12004년 · 59.8~84㎡ | 2억 3,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 2억84㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 48 · 전세 18 · 월세 28 |
| 그린카운티42005년 · 59.8~84㎡ | 1억 9,800만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.21 | 매매 28 · 전세 9 · 월세 24 |
| 그린카운티32005년 · 59.8~120.2㎡ | 1억 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 33 · 전세 9 · 월세 18 |
| 그린카운티22004년 · 59.8~84㎡ | 2억 1,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.19 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.12 | 매매 36 · 전세 2 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
달천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
달천동 아파트 전세는 얼마인가요?
달천동 아파트 전세는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 30건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,650만원, 전용 평당가는 883만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.7%(매매 평당가 1,167만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 5% 높아요.달천동 전세가율 75.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.달천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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